甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目退款合同協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方地址：____________________法定代表人：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方因特殊原因無法繼續履行購房合同，現向甲方提出退款申請。3.雙方經友好協商，就退款事宜達成如下協議：第一條退款金額1.1甲方應向乙方退還購房合同約定的購房款總額，扣除已支付的各項費用（包括但不限于定金、契稅、維修基金等）。1.2退款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。第二條退款方式2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將退款金額一次性支付給乙方。2.2退款方式為：____________________（銀行轉賬、現金支付等）。2.3乙方收到退款后，應向甲方出具收款證明。第三條退款期限3.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內完成退款。3.2若甲方未按時完成退款，乙方有權要求甲方支付逾期退款違約金，違約金按每日萬分之五計算。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。4.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、財務顧問等，以及任何在甲方、乙方或雙方共同要求下參與本合同履行或提供專業服務的機構或個人。二、第三方責任限額.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的違約行為，其責任限額如下：.2.1若第三方提供的專業服務導致退款金額計算錯誤，第三方應承擔由此產生的全部責任，但責任限額不超過退款金額的10%。.2.2若第三方在提供評估、審計等咨詢服務時，因工作疏忽導致甲方或乙方遭受經濟損失，第三方應承擔由此產生的全部責任，但責任限額不超過經濟損失的50%。.2.3第三方在履行本合同過程中，若因故意或重大過失造成甲方或乙方的財產損失，第三方應承擔由此產生的全部責任，但責任限額不超過合同總額的20%。三、第三方權利和義務.3第三方的權利和義務如下：.3.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和文件，以便其履行專業服務。.3.2第三方應按照甲方和乙方的要求，在約定的時間內完成專業服務。.3.3第三方在履行專業服務過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。.3.4第三方應確保其提供的專業服務符合相關法律法規和行業標準。四、第三方介入程序.4第三方介入的程序如下：.4.1甲方和乙方在簽訂本合同前，應就第三方介入事宜進行協商，并確定第三方介入的具體事項。.4.2甲方和乙方應將第三方介入事宜通知對方，并征得對方的同意。.4.3甲方和乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任。.4.4第三方介入后，應按照約定履行職責，并及時向甲方和乙方報告工作進展。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：.5.1第三方僅向甲方和乙方提供專業服務，不參與本合同的履行。.5.2第三方在履行專業服務過程中，不承擔甲方和乙方之間的任何責任。.5.3第三方在履行專業服務過程中，不得泄露甲方和乙方的商業秘密和隱私。.5.4第三方在履行專業服務過程中，如需與其他第三方合作，應征得甲方和乙方的同意。.5.5第三方在履行專業服務過程中，若與其他第三方發生糾紛，應自行解決，不得影響甲方和乙方的合法權益。六、第三方介入費用的承擔.6第三方介入費用的承擔如下：.6.1甲方和乙方應根據第三方提供的專業服務的性質和內容，協商確定費用承擔方式。.6.2甲方和乙方應在簽訂本合同前，明確約定第三方介入費用的支付方式。.6.3第三方介入費用由甲方和乙方按照約定的方式支付。七、本合同與第三方協議的關系.7本合同與第三方協議的關系如下：.7.1本合同是甲方和乙方之間簽訂的，第三方協議是甲方、乙方與第三方之間簽訂的。.7.2本合同與第三方協議之間相互獨立，各自具有法律效力。.7.3本合同與第三方協議的內容如有沖突，以本合同為準。八、其他.8本合同與第三方協議的簽訂，不影響甲方和乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。.8.1甲方和乙方應按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。.8.2第三方應根據本合同和第三方協議的約定，履行其職責。.8.3若本合同與第三方協議的內容發生變更，甲方、乙方和第三方應協商一致，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1購房合同副本：提供購房合同的原件或經雙方確認的復印件，以證明雙方簽訂的購房合同內容。.2付款憑證：提供購房款支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以證明已支付的購房款金額。.3定金收據：提供定金支付的相關收據，以證明已支付的定金金額。.4契稅繳納證明：提供契稅繳納的證明文件，如稅務部門出具的完稅證明，以證明已繳納契稅。.5維修基金繳納證明：提供維修基金繳納的證明文件，如物業管理公司出具的繳納證明，以證明已繳納維修基金。.6其他費用繳納證明：提供其他相關費用繳納的證明文件，如貸款利息支付憑證、物業費繳納憑證等。.7第三方協議：提供與第三方簽訂的協議文件，如中介服務協議、評估協議等。.8爭議解決協議：提供與爭議解決相關的協議文件，如仲裁協議、訴訟管轄協議等。說明二：違約行為及責任認定：.10甲方違約行為及責任認定：甲方未按時完成退款：甲方應向乙方支付逾期退款違約金，違約金按每日萬分之五計算。甲方提供虛假文件：甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。.11乙方違約行為及責任認定：乙方未按時支付退款：乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。乙方拒絕接受退款：乙方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。.12第三方違約行為及責任認定：第三方未按時完成專業服務：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第三方泄露商業秘密：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方違約：甲方應在簽訂本合同之日起30個工作日內完成退款，但甲方未按時完成退款，逾期5天。根據本合同，甲方應向乙方支付逾期退款違約金，違約金為人民幣______元（大寫：______元）。第三方違約：第三方應在收到甲方提供的資料后10個工作日內完成