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文檔簡介

2025年住宅預訂策劃違約責任合同甲方（預訂方）：____乙方（開發商）：____鑒于甲方欲預訂乙方開發的住宅項目，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：____1.2項目位置：____1.3項目規模：____1.4項目性質：____第二條預訂及付款2.1甲方預訂乙方開發的住宅項目，預訂面積為____平方米，預訂總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付預訂定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3甲方應在預訂住宅項目正式開盤銷售前，按照乙方公布的付款方式支付剩余購房款。第三條違約責任3.1如甲方未按本合同約定的付款時間支付定金或購房款，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔以下違約責任：（1）甲方已支付的定金不予退還；（2）甲方應向乙方支付預訂住宅項目總價款的____%作為違約金；（3）甲方應承擔乙方為實現債權所產生的一切費用。3.2如乙方未按本合同約定的開盤銷售時間開盤，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔以下違約責任：（1）乙方應向甲方退還已支付的定金；（2）乙方應向甲方支付預訂住宅項目總價款的____%作為違約金；（3）乙方應承擔甲方為實現債權所產生的一切費用。3.3如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（預訂方）：單位名稱：____營業執照號：____法定代表人：____地址：____聯系電話：____乙方（開發商）：單位名稱：____營業執照號：____法定

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