2025年個人住房抵押貸款合同范文概述一、合同基本信息合同簽訂日期：____貸款人（甲方）：____借款人（乙方）：____抵押物：____抵押物地址：____二、合同正文甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條貸款事項1.1乙方因購房需要，向甲方申請個人住房抵押貸款，甲方經審查同意向乙方提供貸款。1.2貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.3貸款期限：____年，自貸款發放之日起計算。1.4貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，如遇利率調整，按新利率執行。第二條抵押物2.1乙方將其名下位于____的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為償還貸款的擔保。2.2乙方應保證抵押物的權屬清晰、無爭議，并依法辦理抵押登記手續。2.3抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條貸款的發放與還款3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將貸款款項劃撥至乙方指定的賬戶。3.2乙方應按照約定的還款方式，按時償還貸款本息。3.3乙方的還款方式為：等額本息還款法/等額本金還款法。3.4乙方如提前償還貸款，應提前通知甲方，并按照甲方的要求支付相應的提前還款費用。第四條擔保與保證4.1乙方應保證在貸款期間，抵押物的價值不得低于貸款金額。4.2乙方應按照甲方的要求，提供擔保人或擔保物，以保障貸款的安全。4.3擔保人或擔保物發生變化時，乙方應提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理變更手續。第五條違約責任5.1乙方未按照約定償還貸款本息的，甲方有權依法處置抵押物，并有權要求乙方承擔違約責任。5.2乙方未按照約定辦理抵押登記手續的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在貸款期間，未經甲方同意，將抵押物轉讓、出租、贈與或設定其他權利的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔違約責任。第六條其他約定6.1乙方應按照甲方的要求，提供與貸款有關的個人信息和資料，并保證所提供的信息真實、準確、完整。6.2乙方應遵守國家的法律法規，不得將貸款用于非法用途。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____（簽字/蓋章）____年____月____日三、合同附件附件1：抵押物清單附件2：還款計劃表附件3：擔保合同附件4：其他相關文件四、合同摘要本合同為個人住房抵押貸款合同，甲方（貸款人）為____銀行，乙方（借款人）為____。合同約定貸款金額為人民幣____元，貸款期限為____年，利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。乙方以其名下房產作為抵押物，并按照約定方式償還貸款本息。合同還對擔保、違約責任等事項進行了約定。五、合同變更與解除5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。5.2如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應書面簽訂變更或解除協議。5.3本合同的變更或解除，不影響甲乙雙方已發生的權利義務。六、爭議解決如本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不