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文檔簡介

2025年二手房產交易策劃合同參考甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手房產出售給乙方的事宜，達成以下協議：一、房產基本情況1.1房產位于：____1.2房產面積：____1.3房產性質：____1.4房產證號：____1.5房產現狀：____二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房產，房產成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）首付款：乙方在辦理房產過戶手續前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）尾款：乙方在房產過戶手續辦理完畢后，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、過戶手續3.1甲方負責辦理房產過戶手續，包括但不限于：提交相關材料、辦理產權轉移登記等。3.2乙方應積極配合甲方辦理過戶手續，提供必要的材料。3.3過戶費用按照國家規定承擔，甲方承擔甲方應負擔的部分，乙方承擔乙方應負擔的部分。四、交付及驗收4.1甲方保證房產在交付乙方時，不存在任何法律糾紛、債務糾紛及其他權利瑕疵。4.2乙方在接收房產時，應認真驗收房產現狀，確認無誤后進行支付。4.3房產交付日期為：____。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如因甲方原因導致房產無法過戶，甲方應在規定時間內退還乙方已支付的款項，并支付違約金。5.3如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應在規定時間內退還甲方已收到的款項，并支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.甲方應保證房產在過戶前不存在任何租賃合同，如存在租賃合同，甲方應提前解除租賃合同。2.乙方在支付尾款前，有權對房產進行實地考察，確認房產現狀與合同描述一致。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務，如有變動，應及時通知對方。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。甲

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