住房訂金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就住房訂金事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、住房信息

1.1甲方承諾向乙方提供位于_________（具體地址）的住房（以下簡稱“該住房”）。

二、訂金支付

2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為訂金。

2.2甲方收到訂金后，應向乙方出具收據。

三、訂金退還

3.1若甲方未能按本合同約定提供該住房，甲方應無條件退還乙方已支付的訂金，并承擔違約責任。

3.2若乙方未能在約定的期限內向甲方支付訂金，視為乙方放棄訂金及對該住房的購買權利。

四、購房事宜

4.1乙方同意在支付訂金后，有優先購買該住房的權利。

4.2雙方應就購房事宜另行簽訂《房屋買賣合同》，并在合同中明確約定房屋買賣的條款。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應本著友好協商的原則予以解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方出具的房產證明材料

2.乙方身份證復印件

3.本合同簽訂地房產交易管理部門的備案證明

甲方（蓋章）：______________

乙方（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就住房訂金事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、住房信息

1.1甲方承諾向乙方提供位于_________（具體地址）的住房（以下簡稱“該住房”）。

二、第三方主體

2.1丙方作為該住房的合法所有者，授權甲方代表其與乙方進行住房訂金事宜的協商及合同簽訂。

三、訂金支付

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為訂金。

3.2丙方對乙方向甲方支付的訂金享有所有權，并承擔因訂金引起的法律責任。

四、訂金退還

4.1若甲方未能按本合同約定提供該住房，甲方應無條件退還乙方已支付的訂金，并承擔違約責任。丙方對此承擔連帶責任。

4.2若乙方未能在約定的期限內向甲方支付訂金，視為乙方放棄訂金及對該住房的購買權利。

五、購房事宜

5.1乙方同意在支付訂金后，有優先購買該住房的權利。

5.2丙方保證該住房的合法性，并承諾在乙方購買該住房時，提供必要的法律文件和證明材料。

5.3甲方作為丙方的代理人，有權對乙方的購房資格進行審核，并有權拒絕與不符合條件的乙方簽訂《房屋買賣合同》。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權在乙方支付訂金后，要求丙方提供該住房的產權證明和相關手續。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂《房屋買賣合同》前，支付一定比例的首付款。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，扣除部分或全部訂金，并追究乙方的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方在合同約定的期限內未能支付訂金，視為乙方放棄訂金及對該住房的購買權利。

7.2若乙方在簽訂《房屋買賣合同》前，隱瞞或提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。

7.3乙方在簽訂《房屋買賣合同》后，如因自身原因未能按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應本著友好協商的原則予以解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方出具的房產證明材料

2.乙方身份證復印件

3.丙方出具的授權書

4.本合同簽訂地房產交易管理部門的備案證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為該住房的合法所有者，通過授權甲方代表其與乙方進行交易，有利于簡化交易流程，提高交易效率。同時，丙方通過第三方介入，可以更好地保障其權益，避免因交易糾紛而導致的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為丙方的代理人，在交易過程中擁有更多的權利和利益，有利于甲方在交易中占據有利地位。甲方通過主導交易，可以更好地保護丙方的權益，確保交易順利進行。

本合同在保障甲方權益的基礎上，引入第三方主體，旨在簡化交易流程，提高交易效率，同時保障丙方的合法權益。甲方通過主導交易，確保自身權益得到充分保障，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就二手車購買事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、車輛信息

1.1丁方承諾向乙方出售一輛位于_________（具體地址）的二手車（以下簡稱“該車輛”）。

二、第三方主體

2.1丁方作為該車輛的合法所有者，授權甲方代表其與乙方進行車輛購買事宜的協商及合同簽訂。

三、購車定金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為購車定金。

3.2甲方收到定金后，應向乙方出具收據，并保證該定金在車輛交付前不作為任何扣除或挪用。

四、車輛交付

4.1丁方應在本合同簽訂之日起____個月內，將該車完好無損地交付給乙方。

4.2甲方作為丁方的代理人，應負責監督車輛的交付過程，確保車輛符合合同約定。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求丁方在車輛交付前提供車輛的詳細資料，包括車輛歷史、維修記錄等。

5.2乙方有權要求對車輛進行必要的檢查和鑒定，以確認車輛的質量和狀況。

5.3乙方有權在車輛交付后____個工作日內，對車輛進行試用，如發現嚴重問題，有權要求丁方或甲方承擔責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未能在約定的期限內支付購車定金，視為乙方放棄購買該車輛的權利。

6.2若乙方在車輛交付后，因自身原因未能按照合同約定進行付款，甲方有權終止合同，并扣除已支付的定金。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應如實向乙方提供丁方提供的車輛信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

7.2甲方應協助乙方對車輛進行檢查和鑒定，確保乙方充分了解車輛狀況。

七、丁方的責任與義務

7.1丁方應保證該車輛的合法性，并承擔因車輛法律問題導致的任何風險。

7.2丁方應提供車輛的真實維修記錄和保養情況，不得隱瞞或篡改。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應本著友好協商的原則予以解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

附件：

1.丁方出具的車輛所有權證明

2.乙方身份證復印件

3.本合同簽訂地車輛管理部門的備案證明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主體之一，通過主導合同條款的制定和執行，能夠更好地保障自身的權益。乙方有權要求詳細的車輛信息、車輛檢查和鑒定，以及試用期的權利，這些都是為了確保乙方在購買車輛時能夠得到真實、可靠的信息，減少潛