賣(mài)新房寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)___________________。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

2.5付款方式：____________________。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部文件。

4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同當(dāng)事人：

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房屋，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)___________________。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

2.5付款方式：____________________。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件支付剩余房款。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部文件。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付房款，乙方未按期支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方擅自處分標(biāo)的房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得將標(biāo)的房屋用于抵押、出租等行為。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易安全保障：丙方作為第三方擔(dān)保主體，為交易雙方提供資金保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高甲方權(quán)益保障：甲方通過(guò)引入丙方擔(dān)保，確保了在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得房款，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易順利進(jìn)行：甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)交易過(guò)程，確保交易合法、合規(guī)。

2.保障自身權(quán)益：甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同當(dāng)事人：

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房屋，丙方作為第三方資金監(jiān)管主體，為保證交易資金安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)___________________。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

2.5付款方式：____________________。

第三條第三方資金監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為資金監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付和轉(zhuǎn)移。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)設(shè)立資金監(jiān)管賬戶(hù)，并將賬戶(hù)信息通知甲乙雙方。

3.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入丙方設(shè)立的監(jiān)管賬戶(hù)。

3.4丙方在確保房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后，方可將監(jiān)管賬戶(hù)中的房款支付給甲方。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部文件。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)利，甲方在未完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按期交付標(biāo)的房屋，甲方未按期交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管賬戶(hù)中保留一定比例的資金，作為交付后的維修基金或保證金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2甲