2014租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

乙方（承租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產，乙方有意承租該房產，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產坐落地址：____________________________

2.房產面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋設施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________________起至____________________________止，共計____________________________個月。

2.租金：人民幣____________________________元/月，乙方應在每月的____________________________日前支付當月租金。

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應在扣除應收取的費用及甲方損失后，無息退還乙方剩余押金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規及物業管理規定。

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，如有損壞，應及時修復或賠償。

五、物業管理費及其他費用

1.乙方應承擔物業管理費等相關費用。

2.如發生水電費、煤氣費等，按實際使用量繳納。

六、房屋維修及損壞賠償

1.在租賃期間，如房屋發生故障，乙方應承擔維修責任，甲方協助維修。

2.如乙方使用不當導致房屋損壞，應負責賠償。

3.租賃期滿后，甲方有權檢查房屋狀況，如有損壞，乙方應賠償。

七、合同解除

1.經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。

2.在租賃期內，如遇國家政策調整或不可抗力因素導致房屋無法繼續出租，甲方有權解除本合同，并退還乙方剩余租金。

3.乙方違約或擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

如甲乙雙方因本合同發生爭議，應協商解決；協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.相關費用繳納憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

乙方（承租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

丙方（物業管理方）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產，乙方有意承租該房產，丙方作為物業管理方，為保障甲方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產坐落地址：____________________________

2.房產面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋設施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________________起至____________________________止，共計____________________________個月。

2.租金：人民幣____________________________元/月，乙方應在每月的____________________________日前支付當月租金。

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應在扣除應收取的費用及甲方損失后，無息退還乙方剩余押金。

四、房屋使用與管理

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規及物業管理規定。

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，如有損壞，應及時修復或賠償。

4.丙方作為物業管理方，負責房屋的日常維護和管理，確保房屋及配套設施的正常運行。

五、物業管理費及其他費用

1.乙方應承擔物業管理費等相關費用。

2.如發生水電費、煤氣費等，按實際使用量繳納。

六、房屋維修及損壞賠償

1.在租賃期間，如房屋發生故障，乙方應承擔維修責任，甲方協助維修。

2.如乙方使用不當導致房屋損壞，應負責賠償。

3.租賃期滿后，甲方有權檢查房屋狀況，如有損壞，乙方應賠償。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方有權要求乙方承擔因違約行為造成的損失。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

3.乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權要求乙方賠償損失。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

九、第三方責任

1.丙方作為物業管理方，應確保房屋及配套設施的正常運行，維護房屋的安全和整潔。

2.丙方應協助甲方對乙方進行監督管理，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方在履行物業管理職責過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔相應責任。

十、爭議解決

如甲乙丙三方因本合同發生爭議，應協商解決；協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.相關費用繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方介入，旨在保障甲方權益，確保房屋及配套設施的正常運行，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，降低租賃風險，實現投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

乙方（承租人）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

丙方（維修保障服務提供方）名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人（或負責人）姓名：______________________

身份證號碼：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產，乙方有意承租該房產，丙方作為維修保障服務提供方，為保障乙方在租賃期間的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產坐落地址：____________________________

2.房產面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋設施：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________________起至____________________________止，共計____________________________個月。

2.租金：人民幣____________________________元/月，乙方應在每月的____________________________日前支付當月租金。

三、押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿后，甲方應在扣除應收取的費用及甲方損失后，無息退還乙方剩余押金。

四、房屋使用與管理

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規及物業管理規定。

2.乙方有權對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用過程中，如房屋設施出現故障，乙方有權要求丙方提供維修服務。

五、維修保障服務

1.丙方作為維修保障服務提供方，負責對房屋及配套設施進行定期檢查和維護。

2.丙方應在接到乙方維修請求后，及時響應并派員進行維修。

3.丙方維修服務費用按實際發生計算，由乙方支付。

六、物業管理費及其他費用

1.乙方應承擔物業管理費等相關費用。

2.如發生水電費、煤氣費等，按實際使用量繳納。

七、房屋維修及損壞賠償

1.在租賃期間，如房屋發生故障，乙方有權要求丙方維修，丙方應負責維修費用。

2.如乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責賠償。

3.租賃期滿后，甲方有權檢查房屋狀況，如有損壞，乙方應賠償。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

3.甲方不得限制乙方合理使用房屋，否則乙方有權解除合同。

九、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

2.乙方有權要求丙方提供及時、高效的維修服務。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。

十、爭議解決

如甲乙丙三方因本合同發生爭議，應協商解決；協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。