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文檔簡介
兄弟建筑房屋合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方建設(shè)房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:__________房屋建設(shè)項(xiàng)目
1.2工程地點(diǎn):__________
1.3工程規(guī)模:__________
1.4工程結(jié)構(gòu):__________
1.5工程類型:__________
1.6工程工期:自合同簽訂之日起__________個月。
二、工程承包
2.1乙方同意按照甲方要求,在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)。
2.2乙方承諾按照國家有關(guān)建筑法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
2.3乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求,選用優(yōu)質(zhì)材料,確保房屋安全、美觀、實(shí)用。
2.4乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù),如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、工程款項(xiàng)
3.1工程總造價(jià):__________元人民幣。
3.2付款方式:按工程進(jìn)度分階段支付,具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定。
3.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后,按照約定支付乙方工程款項(xiàng)。
3.4乙方在工程驗(yàn)收合格前,不得要求甲方支付工程款項(xiàng)。
四、工程驗(yàn)收
4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國家有關(guān)建筑法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。
4.2工程驗(yàn)收時(shí)間:工程竣工后__________日內(nèi)。
4.3工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)。
4.4工程驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付工程款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付__________的違約金;
(2)未按時(shí)完成工程驗(yàn)收,應(yīng)向乙方支付__________的違約金;
(3)其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付__________的違約金;
(2)工程質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同附件:
(1)房屋建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;
(2)施工圖紙;
(3)工程合同預(yù)算書;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)為滿足自身發(fā)展需求,決定投資建設(shè)__________房屋項(xiàng)目。為確保工程順利進(jìn)行,甲方委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為施工單位,同時(shí)引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為項(xiàng)目監(jiān)理單位。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:__________房屋建設(shè)項(xiàng)目
1.2工程地點(diǎn):__________
1.3工程規(guī)模:__________
1.4工程結(jié)構(gòu):__________
1.5工程類型:__________
1.6工程工期:自合同簽訂之日起__________個月。
二、工程承包
2.1乙方同意按照甲方要求,在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)。
2.2乙方承諾按照國家有關(guān)建筑法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
2.3乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求,選用優(yōu)質(zhì)材料,確保房屋安全、美觀、實(shí)用。
2.4乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù),如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、第三方監(jiān)理
3.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。
3.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作,確保工程順利進(jìn)行。
3.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求,乙方應(yīng)予以配合。
四、工程款項(xiàng)
4.1工程總造價(jià):__________元人民幣。
4.2付款方式:按工程進(jìn)度分階段支付,具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定。
4.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后,按照約定支付乙方工程款項(xiàng)。
4.4丙方在工程驗(yàn)收合格前,不得要求甲方支付工程款項(xiàng)。
五、工程驗(yàn)收
5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國家有關(guān)建筑法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。
5.2工程驗(yàn)收時(shí)間:工程竣工后__________日內(nèi)。
5.3工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)。
5.4工程驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工,并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。
6.2甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行監(jiān)理,并對監(jiān)理工作提出意見和建議。
6.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。
6.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)。
七、乙方的責(zé)任與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。
7.2乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督檢查,對提出的問題進(jìn)行整改。
7.3乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù),如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、丙方的責(zé)任與權(quán)利
8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。
8.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求,乙方應(yīng)予以配合。
8.3丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。
九、違約責(zé)任
9.1乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付__________的違約金;
(2)工程質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
9.2丙方違約責(zé)任:
(1)未按約定履行監(jiān)理職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(2)其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.3本合同附件:
(1)房屋建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;
(2)施工圖紙;
(3)工程合同預(yù)算書;
(4)監(jiān)理合同;
(5)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的在于,通過引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位,對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程順利進(jìn)行。同時(shí),丙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù),有助于提高工程質(zhì)量,降低工程風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為投資方,對工程的整體規(guī)劃、資金投入和利益分配具有決定性作用。通過甲方權(quán)益主導(dǎo),可以確保工程按照甲方預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)施工單位,具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。甲方(以下簡稱“甲方”)有意向投資建設(shè)__________房屋項(xiàng)目,并委托乙方作為施工單位。為保障乙方權(quán)益,同時(shí)引入丁方(以下簡稱“丁方”)作為項(xiàng)目咨詢單位,提供專業(yè)咨詢服務(wù)。經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:__________房屋建設(shè)項(xiàng)目
1.2工程地點(diǎn):__________
1.3工程規(guī)模:__________
1.4工程結(jié)構(gòu):__________
1.5工程類型:__________
1.6工程工期:自合同簽訂之日起__________個月。
二、工程承包
2.1乙方同意按照甲方要求,在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)。
2.2乙方承諾按照國家有關(guān)建筑法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
2.3乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求,選用優(yōu)質(zhì)材料,確保房屋安全、美觀、實(shí)用。
2.4乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù),如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、第三方咨詢
3.1丁方作為項(xiàng)目咨詢單位,負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提供專業(yè)咨詢服務(wù)。
3.2丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行咨詢服務(wù),確保工程順利進(jìn)行。
3.3丁方有權(quán)對甲方和乙方提出的問題進(jìn)行解答,并提出合理的建議。
四、工程款項(xiàng)
4.1工程總造價(jià):__________元人民幣。
4.2付款方式:按工程進(jìn)度分階段支付,具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定。
4.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后,按照約定支付乙方工程款項(xiàng)。
4.4丁方在工程驗(yàn)收合格前,不得要求甲方支付工程款項(xiàng)。
五、工程驗(yàn)收
5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國家有關(guān)建筑法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。
5.2工程驗(yàn)收時(shí)間:工程竣工后__________日內(nèi)。
5.3工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)。
5.4工程驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工程圖紙、材料等施工所需資源。
6.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)咨詢服務(wù),并對丁方提出的問題進(jìn)行解答。
6.3乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng),并要求丁方對支付進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。
6.4乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。
七、甲方的責(zé)任與義務(wù)
7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供工程圖紙、材料等施工所需資源,并確保其符合國家有關(guān)建筑法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
7.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng),并配合乙方完成工程驗(yàn)收。
7.3甲方應(yīng)接受丁方的咨詢服務(wù),并對丁方提出的問題進(jìn)行及時(shí)處理。
八、丁方的責(zé)任與權(quán)利
8.1丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供咨詢服務(wù)。
8.2丁方有權(quán)對甲方和乙方提出的問題進(jìn)行解答,并提出合理的建議。
8.3丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。
九、違約責(zé)任
9.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)提供工程圖紙、材料等施工所需資源,應(yīng)向乙方支付__________的違約金;
(2)未按時(shí)支付工程款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付__________的違約金;
(3)其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
9.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付__________的違約金;
(2)工程質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.3本合同附件:
(1)房屋建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;
(2)施工圖紙;
(3)工程合同預(yù)算書;
(4)咨詢服務(wù)協(xié)議;
(5)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丁方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月_________
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