農村破舊老屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的破舊老屋一處，現愿出租給乙方使用，乙方愿意承租。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將上述破舊老屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：破舊老屋

2.出租物位置：__________

3.出租物面積：__________平方米

4.出租物結構：__________

5.出租物現狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面續租申請，甲方應在__________日內給予答復。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、租金調整

1.在租賃期限內，如遇政府政策調整導致租金上漲，甲方有權在提前__________日通知乙方后，調整租金。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，甲方有權根據市場行情調整租金。

五、使用范圍

1.乙方租賃的破舊老屋僅用于__________用途。

2.乙方不得擅自改變出租物的結構、用途和性質。

六、維修及保養

1.出租物在租賃期間內的維修及保養責任，由__________方承擔。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因導致出租物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的滯納金，并有權解除本合同。

2.如甲方未按約定提供出租物，乙方有權要求甲方退還租金，并有權解除本合同。

3.如雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物照片

2.出租物權屬證明

3.出租物租賃用途證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的破舊老屋一處，現愿出租給乙方使用，乙方愿意承租。為保障甲方的權益，甲方特邀請丙方作為監管方，對租賃事宜進行監督和管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將上述破舊老屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：破舊老屋

2.出租物位置：__________

3.出租物面積：__________平方米

4.出租物結構：__________

5.出租物現狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面續租申請，甲方應在__________日內給予答復。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、租金調整

1.在租賃期限內，如遇政府政策調整導致租金上漲，甲方有權在提前__________日通知乙方后，調整租金。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，甲方有權根據市場行情調整租金。

五、使用范圍

1.乙方租賃的破舊老屋僅用于__________用途。

2.乙方不得擅自改變出租物的結構、用途和性質。

六、第三方監管方責任及權利

1.丙方作為監管方，有權對租賃事宜進行監督，確保乙方按照約定使用出租物。

2.丙方有權對乙方租賃期間的違法行為進行制止，并向甲方報告。

3.丙方有權對租賃事宜的執行情況進行定期檢查，并提出書面報告。

七、甲方權益保障

1.甲方享有出租物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置出租物。

2.甲方有權在租賃期滿后收回出租物，或根據實際情況決定是否續租。

3.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為進行追償。

4.甲方有權對乙方在租賃期間的違法行為進行制止，并追究其法律責任。

八、乙方違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的滯納金，并有權解除本合同。

2.如乙方擅自改變出租物的結構、用途和性質，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究其法律責任。

3.如乙方在租賃期間造成出租物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方不得擅自將出租物轉租、轉借或轉讓給第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物照片

2.出租物權屬證明

3.出租物租賃用途證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監管方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定使用出租物，防止乙方違法行為對甲方造成損失。同時，丙方對租賃事宜的監督和管理，有助于維護租賃市場的秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租物的所有權，對本合同享有主導地位。甲方通過設定詳細的租賃條款，保障自身權益，確保租金按時支付，防止出租物被擅自處置。此外，甲方通過主導本合同，有助于維護自身的合法權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村自用土地一塊，現愿出租給乙方用于農業生產，乙方愿意承租。為保障乙方的農業生產順利進行，甲方特邀請丙方作為服務提供方，為乙方提供必要的農業生產服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將上述農村自用土地出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：農村自用土地

2.出租物位置：__________

3.出租物面積：__________畝

4.出租物現狀：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面續租申請，甲方應在__________日內給予答復。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/畝/年。

2.支付方式：乙方應于每年__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、服務內容及提供

1.丙方應提供農業生產所需的種子、肥料、農藥等物資供應服務。

2.丙方應提供農業技術指導，包括種植、灌溉、病蟲害防治等方面的服務。

3.丙方應提供農業機械租賃服務，以幫助乙方提高農業生產效率。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供符合農業生產需要的土地，并保證土地的肥沃度和適宜性。

2.乙方有權要求丙方提供高質量的生產資料和服務，確保農業生產順利進行。

3.乙方有權在租賃期內，根據市場需求調整種植作物種類，但需提前__________日通知甲方。

六、丙方責任及權利

1.丙方負責提供農業生產所需的生產資料和服務，并保證其質量。

2.丙方有權對乙方的農業生產進行技術指導，并提出改進建議。

3.丙方有權根據乙方的需求調整服務內容和價格。

七、甲方違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定提供符合農業生產需要的土地，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除本合同。

2.如甲方未按約定收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除本合同。

3.甲方不得擅自干涉乙方的農業生產活動，不得收取額外費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農村自用土地權屬證明

2.農業生產規劃及需求說明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租