轉租租賃期房屋合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，且甲方已將該房屋出租給第三方（以下簡稱“原承租方”），現甲方與原承租方協商一致，同意將租賃房屋轉租給乙方。為明確甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于【房屋具體地址】，建筑面積為【房屋面積】平方米。

1.2租賃房屋的產權證號為【產權證號】，產權人為【甲方全稱】。

1.3租賃房屋的用途為【房屋用途】，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數】日向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，租金按【支付周期】支付。

3.2乙方應于每【支付周期】的第一個工作日前支付租金至甲方指定的賬戶【甲方賬戶信息】。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的【逾期支付比例】%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起【押金支付時間】內向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應于【房屋交付日期】前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃房屋及其附屬設施設備進行檢查，并簽署房屋交付確認書。

第六條房屋使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或設施設備。

6.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保證房屋及設施設備的正常使用。

6.3因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋裝修與改造

7.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。

7.2裝修或改造不得影響房屋主體結構安全，不得違反房屋用途。

7.3裝修或改造完成后，乙方應通知甲方驗收。

第八條轉租與分租

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或分租給第三方。

8.2如乙方違反上述約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第九條合同變更與解除

9.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元：

9.2.1逾期支付租金超過【逾期天數】日的；

9.2.2擅自改變房屋用途的；

9.2.3擅自轉租、分租的；

9.2.4擅自裝修、改造房屋的；

9.2.5利用房屋進行違法活動的；

9.2.6其他嚴重違反合同約定的行為。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元：

9.3.1逾期交付房屋超過【逾期天數】日的；

9.3.2房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的；

9.3.3其他嚴重違反合同約定的行為。

第十條違約責任

10.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應承擔違約責任。

10.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

11.2雙方應根據不可抗力的影響，協商變更或解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之