別墅門窗出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的別墅門窗（以下簡稱“標(biāo)的物”）的出售權(quán)，買受方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1出賣方同意將位于____________________的別墅門窗出售給買受方。

1.2標(biāo)的物具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等詳見附件一《標(biāo)的物清單》。

1.3標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%作為定金。

2.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余總價(jià)款的_____%。

2.3買受方支付總價(jià)款后，出賣方應(yīng)向買受方開具相應(yīng)的發(fā)票。

三、標(biāo)的物交付

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2標(biāo)的物交付地點(diǎn)為____________________。

3.3買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、標(biāo)的物質(zhì)量保證

4.1出賣方保證標(biāo)的物符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

4.2標(biāo)的物自交付之日起____年內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買受方未按約定支付總價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

5.3出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標(biāo)的物清單

附件二：其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的別墅門窗（以下簡稱“標(biāo)的物”）的出售權(quán)，買受方有意購買該標(biāo)的物，為確保標(biāo)的物質(zhì)量及施工過程中的規(guī)范，特聘請丙方作為監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及監(jiān)理方職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1出賣方同意將位于____________________的別墅門窗出售給買受方。

1.2標(biāo)的物具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等詳見附件一《標(biāo)的物清單》。

1.3標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%作為定金。

2.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余總價(jià)款的_____%。

2.3買受方支付總價(jià)款后，出賣方應(yīng)向買受方開具相應(yīng)的發(fā)票。

三、標(biāo)的物交付與監(jiān)理方職責(zé)

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2標(biāo)的物交付地點(diǎn)為____________________。

3.3監(jiān)理方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。

3.4監(jiān)理方在施工過程中，應(yīng)對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

四、標(biāo)的物質(zhì)量保證

4.1出賣方保證標(biāo)的物符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

4.2標(biāo)的物自交付之日起____年內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。

4.3監(jiān)理方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改，直至問題得到解決。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1出賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行出售。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方按照約定支付總價(jià)款。

5.3出賣方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

5.4出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付后進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1買受方未按約定支付總價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

6.2買受方在標(biāo)的物交付后未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為已接受標(biāo)的物。

6.3買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中明確指出，否則視為放棄索賠權(quán)利。

七、監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利

7.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

7.2監(jiān)理方有權(quán)要求出賣方和買受方按照合同約定履行義務(wù)。

7.3監(jiān)理方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改，直至問題得到解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標(biāo)的物清單

附件二：其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過監(jiān)理方的介入，確保施工過程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提高施工質(zhì)量。

2.監(jiān)理方對施工過程的監(jiān)督，有助于減少施工過程中可能出現(xiàn)的問題，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的物的所有者，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行出售，并確保買受方按照約定支付總價(jià)款。

2.甲方通過監(jiān)理方的介入，加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督，保障自身的權(quán)益。

3.甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，以保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保買受方的資金安全及交易的順利進(jìn)行，特聘請丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保方職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價(jià)格

1.1出賣方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付總價(jià)款的_____%作為定金。

2.2買受方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余總價(jià)款的_____%。

2.3買受方支付總價(jià)款后，出賣方應(yīng)向買受方開具相應(yīng)的發(fā)票。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付與擔(dān)保方職責(zé)

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付地點(diǎn)為____________________。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買受方的資金安全。

四、買受方的權(quán)益與權(quán)利

4.1買受方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求出賣方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前進(jìn)行必要的修繕和整改。

4.3買受方有權(quán)要求擔(dān)保方在交易過程中提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

五、出賣方的違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

5.2出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后未進(jìn)行必要的修繕和整改的，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改，直至問題得到解決。

5.3出賣方在合同履行過程中，未經(jīng)買受方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

六、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

6.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在交易過程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保買受方的資金安全。

6.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付總價(jià)款。

6.3擔(dān)保方在交易過程中，有權(quán)對出賣方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__________________