低價按揭購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽訂，以明確雙方在低價按揭購房事項中的權利、義務及責任。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方同意將標的房產出售給甲方，并同意甲方采取低價按揭方式進行購房。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、按揭購房

1.甲方同意以低價按揭方式購買標的房產，按揭貸款金額為____________________元。

2.乙方同意為甲方提供按揭貸款，并協助甲方辦理相關貸款手續。

3.甲方在辦理按揭貸款過程中，應遵守國家相關法律法規，按照貸款銀行的要求提供真實、完整、有效的資料。

三、購房款支付

1.甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付定金____________________元。

2.甲方在辦理完按揭貸款手續后，按照貸款銀行的要求支付首付款____________________元。

3.甲方在貸款期間，按照貸款銀行的要求按時償還貸款本息。

四、違約責任

1.若甲方未按時支付定金、首付款或按揭貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按約定提供按揭貸款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明

（2）按揭貸款合同

（3）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房產權屬證明

2.按揭貸款合同

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，以明確甲乙雙方及丙方在低價按揭購房事項中的權利、義務及責任。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.乙方同意將標的房產出售給甲方，并同意甲方采取低價按揭方式進行購房。

3.丙方同意為甲方的按揭貸款提供擔保，確保甲方的貸款安全。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、按揭購房

1.甲方同意以低價按揭方式購買標的房產，按揭貸款金額為____________________元。

2.乙方同意為甲方提供按揭貸款，并協助甲方辦理相關貸款手續。

3.丙方同意為甲方的按揭貸款提供全額擔保，擔保期限為____________________年。

三、擔保方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向貸款銀行提交擔保申請，并確保擔保手續的合法、有效。

2.丙方有權要求甲方按時償還按揭貸款，并有權在甲方違約時，代為償還貸款本息。

3.丙方有權要求甲方提供相關財務狀況證明，以評估其還款能力。

4.丙方在履行擔保義務期間，享有以下權利：

a.要求甲方提供貸款用途證明；

b.要求甲方定期提交財務報告；

c.要求甲方提供其他與貸款相關的資料。

四、甲方權益與責任

1.甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付定金____________________元。

2.甲方在辦理完按揭貸款手續后，按照貸款銀行的要求支付首付款____________________元。

3.甲方在貸款期間，應按時償還貸款本息，并保證貸款用途合法。

4.甲方享有以下權利：

a.要求乙方提供標的房產的權屬證明；

b.要求乙方協助辦理按揭貸款手續；

c.要求丙方履行擔保義務；

d.在丙方違約時，有權要求乙方承擔相應責任。

五、乙方責任與義務

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供標的房產的權屬證明。

2.乙方應協助甲方辦理按揭貸款手續，并確保手續的合法、有效。

3.乙方在貸款期間，應保證標的房產的權屬清晰，不得擅自處置。

六、違約責任

1.若甲方未按時支付定金、首付款或按揭貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按約定提供按揭貸款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.若丙方未履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

4.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明

（2）按揭貸款合同

（3）擔保合同

（4）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的房產權屬證明

2.按揭貸款合同

3.擔保合同

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的貸款安全，降低貸款風險。同時，丙方的介入也使得甲方在貸款過程中享有更多的權益，如要求丙方履行擔保義務、要求乙方承擔相應責任等。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過引入丙方作為擔保方，確保了貸款的安全性，并在合同中享有更多的權益。此外，甲方通過本合同明確了乙方的責任和義務，保障了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，以明確甲乙雙方及丙方在低價按揭購房事項中的權利、義務及責任。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.甲方有意向購買標的房產，并同意采取低價按揭方式進行購房。

3.丙方同意為甲方的按揭貸款提供擔保，確保交易的順利進行。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、按揭購房

1.甲方同意以低價按揭方式購買標的房產，按揭貸款金額為____________________元。

2.乙方同意接受甲方的按揭貸款申請，并協助甲方辦理相關貸款手續。

3.丙方同意為甲方的按揭貸款提供擔保，擔保金額與按揭貸款金額相等。

三、擔保方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向貸款銀行提交擔保申請，并確保擔保手續的合法、有效。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定償還按揭貸款，并有權在甲方違約時，代為償還貸款本息。

3.丙方有權要求甲方提供相關財務狀況證明，以評估其還款能力。

4.丙方在履行擔保義務期間，享有以下權利：

a.要求甲方提供貸款用途證明；

b.要求甲方定期提交財務報告；

c.要求甲方提供其他與貸款相關的資料。

四、乙方權益與責任

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供標的房產的權屬證明。

2.乙方應協助甲方辦理按揭貸款手續，并確保手續的合法、有效。

3.乙方在貸款期間，應保證標的房產的權屬清晰，不得擅自處置。

4.乙方享有以下權利：

a.要求甲方按照合同約定支付購房款；

b.要求甲方按時償還按揭貸款；

c.在甲方違約時，有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方責任與義務

1.甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付定金____________________元。

2.甲方在辦理完按揭貸款手續后，按照貸款銀行的要求支付首付款____________________元。

3.甲方在貸款期間，應按時償還貸款本息，并保證貸款用途合法。

4.甲方享有以下權利：

a.要求乙方提供標的房產的權屬證明；

b.要求乙方協助辦理按揭貸款手續；

c.在丙方違約時，有權要求乙方承擔相應責任。

六、違約責任

1.若甲方未按時支付定金、首付款或按揭貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按約定提供按揭貸款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.若丙方未履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

4.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明

（2）按揭貸款合同

（3）擔保合同

（4）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件