出售個人土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買甲方所述土地使用權。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物及權利義務

1.1本合同標的土地位于____________________，具體面積及四至范圍為：____________________。

1.2甲方保證標的土地的權屬清晰，無任何權屬爭議。甲方應確保乙方在取得標的土地使用權后，不受第三方合法權利的侵害。

1.3乙方購買標的土地后，有權按照國家相關法律法規和政策規定，辦理標的土地的權屬登記手續。

第二條土地轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的土地轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的土地轉讓價格的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3余款人民幣____________________元整，乙方應在辦理標的土地權屬登記手續前支付給甲方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付完本合同第二條第2.2款所述定金后____個工作日內，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的土地后____個工作日內對標的土地進行驗收，并書面通知甲方。

3.3若在驗收過程中發現標的土地存在瑕疵，乙方應在驗收通知中列明瑕疵情況，甲方應在收到驗收通知后____個工作日內予以修復。

第四條產權過戶及費用承擔

4.1乙方應在辦理標的土地權屬登記手續前，按照國家相關法律法規和政策規定，支付相關稅費。

4.2甲方應在乙方支付完本合同第二條第2.3款所述余款后，配合乙方辦理標的土地權屬過戶手續。

4.3產權過戶過程中產生的費用，除稅費外，由雙方按照實際發生情況分擔。

第五條違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地轉讓價格的_____%。

5.2若乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

7.2在以下情況下，本合同可由任何一方解除：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協商一致，決定解除合同。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或解除后，自動終止。

第九條附件

本合同附件如下：

1.標的土地的位置、面積、四至圖及權屬證明材料；

2.甲方身份證明材料；

3.乙方身份證明材料；

4.本合同簽訂地的相關政策法規。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買甲方所述土地使用權。為保障甲方的權益，明確各方的權利義務，丙方作為中介服務方，協助甲方完成標的土地的出售。特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物及權利義務

1.1本合同標的土地位于____________________，具體面積及四至范圍為：____________________。

1.2甲方保證標的土地的權屬清晰，無任何權屬爭議。甲方應確保乙方在取得標的土地使用權后，不受第三方合法權利的侵害。

1.3丙方作為中介服務方，應依法依規提供服務，協助甲方完成標的土地的出售，并確保交易順利進行。

第二條土地轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的土地轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的土地轉讓價格的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3余款人民幣____________________元整，乙方應在辦理標的土地權屬登記手續前支付給甲方。

第三條甲方權利

3.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付標的土地轉讓款。

3.2甲方有權要求丙方提供標的土地出售過程中所需的相關證明文件。

3.3甲方有權要求丙方在標的土地出售過程中，維護甲方的合法權益。

3.4甲方有權要求丙方在標的土地出售過程中，對乙方進行盡職調查。

第四條乙方責任及限制

4.1乙方應在合同約定的期限內支付標的土地轉讓款，不得拖欠。

4.2乙方不得在標的土地出售過程中，泄露甲方的商業秘密。

4.3乙方不得在標的土地出售過程中，擅自改變標的土地的使用性質。

4.4乙方不得在標的土地出售過程中，侵犯第三方的合法權益。

第五條丙方責任及權利

5.1丙方應在合同約定的期限內，完成標的土地的出售工作。

5.2丙方有權要求甲方提供標的土地的相關資料，以協助完成出售工作。

5.3丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以核實乙方的購買能力。

5.4丙方有權要求甲方在標的土地出售過程中，給予必要的支持和協助。

第六條違約責任

6.1若乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

6.2若丙方未按本合同約定完成標的土地出售工作，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地轉讓價格的_____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

8.2在以下情況下，本合同可由任何一方解除：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協商一致，決定解除合同。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或解除后，自動終止。

第十條附件

本合同附件如下：

1.標的土地的位置、面積、四至圖及權屬證明材料；

2.甲方身份證明材料；

3.乙方身份證明材料；

4.丙方身份證明材料及中介服務資質證明；

5.本合同簽訂地的相關政策法規。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介服務方，能夠協助甲方完成標的土地的出售，提高交易效率。

2.丙方在交易過程中，對乙方進行盡職調查，降低甲方在交易中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.本合同以甲方的權益為主導，確保甲方在標的土地出售過程中，能夠獲得最大的利益。

2.甲方可通過丙方的協助，在交易過程中維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保服務方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________（以下簡稱“標的房產”）的房產，甲方同意將標的房產出售給乙方。為保障乙方的權益，丙方作為擔保服務方，提供擔保服務以確保交易的安全和順利進行。特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產及權利義務

1.1本合同標的房產位于____________________，具體信息包括：房產證號、建筑面積、用途等。

1.2甲方保證標的房產的權屬清晰，無任何權屬爭議。甲方應確保乙方在取得標的房產后，不受第三方合法權利的侵害。

1.3丙方作為擔保服務方，應依法依規提供擔保服務，確保乙方在交易過程中權益不受損害。

第二條房產轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的房產轉讓價格的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3余款人民幣____________________元整，乙方應在辦理標的房產過戶手續前支付給甲方。

第三條乙方權利

3.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的房產。

3.2乙方有權要求丙方在標的房產交易過程中提供專業、可靠的擔保服務。

3.3乙方有權要求甲方提供標的房產的完整權屬證明材料。

3.4乙方有權在標的房產交付前對標的房產進行實地查看和驗收。

第四條甲方責任及限制

4.1甲方應在合同約定的期限內交付標的房產，不得拖延。

4.2甲方不得在標的房產交易過程中，以任何方式限制乙方的合法權益。

4.3甲方不得在標的房產交易過程中，擅自改變標的房產的使用性質。

4.4甲方不得在標的房產交易過程中，侵犯第三方的合法權益。

第五條丙方責任及權利

5.1丙方應在合同約定的期限內，完成擔保服務的相關手續。

5.2丙方有權要求甲方提供標的房產的相關資料，以協助完成擔保服務。

5.3丙方有權要求乙方提供相關證明文件，以核實乙方的購買能力和支付能力。

5.4丙方有權要求甲方在標的房產交易過程中，給予必要的支持和協助。

第六條違約責任

6.1若甲方未按本合同約定交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的_____%。

6.2若丙方未按本合同約定提供擔保服務，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的_____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

8.2在以下情況下，本合同可由任何一方解除：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協商一致，決定解除合同。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或解除后，自動終止。

第十條附件

本合同附件如下：

1.標的房產的位置、面積、用途等詳細信息；

2.甲方身份證明材料；

3.乙方身份證明材料；

4.丙方身份證明材料及擔保服務資質證明；

5.本合同簽訂地的相關政策法規。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙