出讓合同補充合同范例土地使用權出讓合同補充合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂了《土地使用權出讓合同》（以下簡稱“主合同”），合同編號為__________。為確保主合同內容的完整性和準確性，雙方經友好協商，就以下事宜達成補充協議，本補充合同作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

一、補充事項

1.甲方同意將主合同約定的土地使用權出讓面積增加____平方米，增加后的土地使用權出讓面積為____平方米。

2.乙方同意將主合同約定的土地使用權出讓金支付期限延長至____年____月____日。

3.甲方同意將主合同約定的土地使用權出讓金支付方式修改為分期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付：乙方應在簽訂本補充合同之日起____個工作日內，向甲方支付土地使用權出讓金總額的____%。

（2）后續支付：乙方應在每期支付期限屆滿前____個工作日內，向甲方支付土地使用權出讓金總額的____%。

4.甲方同意將主合同約定的土地使用權出讓期限延長至____年____月____日。

5.甲方同意將主合同約定的土地使用權出讓條件中的____項修改為____。

6.乙方同意將主合同約定的土地使用權出讓條件中的____項修改為____。

7.雙方同意在主合同約定的土地使用權出讓范圍內，對____項配套設施進行建設，具體建設內容、規模、標準等由雙方另行協商確定。

8.甲方同意在____年____月____日前，將土地使用權證交付給乙方。

9.甲方同意在____年____月____日前，將配套設施建設完畢并交付給乙方使用。

10.雙方同意在主合同約定的土地使用權出讓范圍內，對____項環境保護措施進行實施，具體實施內容、標準等由雙方另行協商確定。

二、違約責任

1.甲方違反本補充合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違反本補充合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、爭議解決

1.雙方因履行本補充合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向主合同約定的管轄法院提起訴訟。

四、其他

1.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本補充合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

3.本補充合同未盡事宜，按主合同約定執行。

附件：

1.《土地使用權出讓合同》

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.土地使用權出讓金支付憑證

5.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

土地使用權出讓合同補充合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日簽訂了《土地使用權出讓合同》（以下簡稱“主合同”），合同編號為__________。鑒于丙方作為第三方參與本次土地使用權出讓事宜，為確保各方權益的平衡及合同執行的順利進行，雙方經友好協商，就以下事宜達成補充協議，本補充合同作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

一、第三方主體參與

1.丙方作為第三方參與本次土地使用權出讓事宜，其具體權利、義務由本補充合同約定。

2.丙方應具備獨立法人資格，具備與本次出讓事宜相關的資質和條件。

二、甲方權益保障

1.甲方享有土地使用權出讓金及配套設施建設收益的優先權。

2.甲方對土地使用權出讓范圍內的配套設施建設享有監督權，確保其符合合同約定。

3.甲方對乙方及丙方的履約行為享有監督權，確保其履行合同義務。

三、甲方權利條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本補充合同之日起____個工作日內，向甲方支付土地使用權出讓金總額的____%。

2.甲方有權要求乙方在每期支付期限屆滿前____個工作日內，向甲方支付土地使用權出讓金總額的____%。

3.甲方有權要求丙方在____年____月____日前，完成配套設施建設并交付甲方使用。

4.甲方有權要求丙方在____年____月____日前，完成環境保護措施的實施。

四、乙方及丙方責任

1.乙方應按照本補充合同約定，按時足額支付土地使用權出讓金。

2.丙方應按照本補充合同約定，按時足額完成配套設施建設及環境保護措施的實施。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時足額支付土地使用權出讓金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

2.乙方未按時完成配套設施建設及環境保護措施實施的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成金額的____%。

3.乙方在合同履行過程中，如出現重大違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、第三方責任

1.丙方未按時完成配套設施建設及環境保護措施實施的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成金額的____%。

2.丙方在合同履行過程中，如出現重大違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本補充合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向主合同約定的管轄法院提起訴訟。

八、其他

1.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本補充合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

附件：

1.《土地使用權出讓合同》

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.丙方營業執照副本復印件

5.土地使用權出讓金支付憑證

6.其他有關文件

本補充合同的簽訂，旨在明確第三方丙方的參與，保障甲方權益，并加強對乙方及丙方的約束。通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在土地使用權出讓過程中的主導地位。同時，增加乙方及丙方的違約及限制條款，以維護甲方的合法權益。第三方介入的意義在于，通過引入丙方，實現項目資源的整合，提高項目整體效益。甲方為主導的目的和意義在于，確保項目順利進行，實現甲方在土地使用權出讓過程中的預期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業特許經營合同補充合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）于____年____月____日簽訂了《商業特許經營合同》（以下簡稱“主合同”），合同編號為__________。鑒于丁方作為第三方參與本次商業特許經營事宜，為確保乙方權益的充分保障及合同執行的順暢，雙方經友好協商，就以下事宜達成補充協議，本補充合同作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

一、第三方主體參與

1.丁方作為第三方參與本次商業特許經營事宜，其具體權利、義務由本補充合同約定。

2.丁方應具備獨立法人資格，具備與本次特許經營相關的資質和條件。

二、乙方權益保障

1.乙方享有對特許經營品牌的獨占使用權。

2.乙方享有對特許經營區域內市場的獨家開發權。

三、乙方權利條款

1.乙方有權要求甲方在簽訂本補充合同之日起____個工作日內，提供完整的特許經營資料和培訓。

2.乙方有權要求甲方在每季度末提供一次特許經營業務指導和支持。

3.乙方有權要求甲方在____年____月____日前，完成對特許經營店的裝修和設備安裝。

4.乙方有權要求甲方在合同期限內，不得在特許經營區域內設立同類業務。

四、甲方及丁方責任

1.甲方應按照本補充合同約定，向乙方提供完整的特許經營資料和培訓。

2.甲方應按照本補充合同約定，在每季度末提供一次特許經營業務指導和支持。

3.丁方應按照本補充合同約定，協助甲方完成對特許經營店的裝修和設備安裝。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供特許經營資料和培訓的，應向乙方支付違約金，違約金為應提供資料和培訓價值的____%。

2.甲方未按時提供業務指導和支持的，應向乙方支付違約金，違約金為應提供指導和支持價值的____%。

3.甲方在合同期限內設立同類業務的，應向乙方支付違約金，違約金為同類業務預期收益的____%。

六、丁方責任

1.丁方未按時協助甲方完成裝修和設備安裝的，應向乙方支付違約金，違約金為裝修和設備安裝價值的____%。

2.丁方在合同履行過程中，如出現重大違約行為，乙方有權解除合同，并要求丁方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本補充合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向主合同約定的管轄法院提起訴訟。

八、其他

1.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本補充合同一式____份，甲乙丁三方各執____份。

附件：

1.《商業特許經營合同》

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.丁方營業執照副本復印件

5.特許經營資料清單

6.其他有關文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過本補充合同