甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓購房合同物業服務合同附加條款本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：地址：鑒于甲方擬購買位于______的公寓一套，乙方同意為甲方提供物業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋信息1.1甲方購買的公寓位于______，房屋編號為______，建筑面積為______平方米。1.2甲方購買的公寓為______層，戶型為______。二、物業服務內容（1）房屋的日常維護與管理；（2）公共區域的清潔、綠化、安保；（3）設施設備的維修保養；（4）小區內交通、停車管理；（5）社區文化活動組織與實施；（6）其他相關服務。2.2乙方應按照國家法律法規、物業管理規定和本合同約定，為甲方提供優質、高效的物業服務。三、物業服務費用3.1甲方應向乙方支付物業服務費用，費用標準如下：（1）物業服務費：______元/月；（2）公共能耗費：______元/月；（3）其他相關費用：______元/月。3.2甲方應于每月______日前向乙方支付當月物業服務費用。四、物業管理規約4.1甲方應遵守國家法律法規、物業管理規定和本合同約定，自覺維護物業管理秩序。4.2甲方應遵守小區物業管理規約，不得擅自改變房屋結構、用途；不得損害他人合法權益；不得從事違法活動。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業服務企業、維修保養單位、保險公司等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方在購房過程中需要中介機構提供專業服務；（2）物業服務過程中需要第三方進行設施設備的維修保養；（3）發生意外事故或緊急情況，需要第三方進行救援或處理；（4）其他經甲乙雙方同意需要第三方介入的情況。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）中介機構：______元；（2）物業服務企業：______元；（3）維修保養單位：______元；（4）保險公司：______元。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據合同約定，享有相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，有權要求甲方提供必要的協助；（3）在履行合同過程中，有權要求乙方提供必要的支持。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供優質、高效的服務；（2）在履行合同過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定和本合同約定；（3）因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關系為服務提供關系，不改變甲乙雙方的權利義務。（1）第三方不得損害甲方、乙方的合法權益；（2）第三方不得擅自變更合同內容；（3）第三方不得將合同權利義務轉讓給他人。六、第三方介入的程序6.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應提前向對方告知，并協商確定第三方介入的具體事宜。6.2甲方、乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務。6.3第三方介入后，甲方、乙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行合同。七、爭議解決7.1第三方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本附加條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款未盡事宜，按照本合同約定執行。8.3本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度公寓購房合同》詳細要求：包含甲方和乙方的基本信息、房屋詳細信息、購房總價、付款方式、交房時間、違約責任等條款。說明：本附件為主要合同，詳細規定了甲方和乙方在購房過程中的權利和義務。2.《物業服務合同》詳細要求：包含乙方提供的服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等條款。說明：本附件詳細規定了乙方為甲方提供的物業服務內容和服務標準。3.《物業管理規約》詳細要求：包含小區管理規定、業主權利義務、公共設施使用規定等條款。說明：本附件作為小區共同遵守的規則，規定了業主在小區內的行為準則。4.《第三方服務合同》詳細要求：包含第三方服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等條款。說明：本附件規定了第三方在合同履行過程中提供服務的相關事宜。5.《房屋驗收報告》詳細要求：包含房屋質量驗收情況、存在問題的整改措施等。說明：本附件用于證明房屋在交房時的質量狀況。6.《維修保養記錄》詳細要求：包含維修保養的項目、時間、費用、維修結果等。說明：本附件記錄了房屋的維修保養情況，便于后續跟蹤和維護。7.《物業服務費用收據》詳細要求：包含物業服務費用金額、繳費時間、繳費人等信息。說明：本附件作為物業服務費用的支付憑證。8.《緊急情況處理記錄》詳細要求：包含緊急情況發生的時間、地點、處理過程、結果等。說明：本附件記錄了緊急情況的處理過程，便于后續評估和改進。9.《爭議解決協議》詳細要求：包含爭議解決的方式、時間、地點、參與人等信息。說明：本附件規定了雙方在發生爭議時采取的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付購房款。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按______計算。示例：甲方逾期支付購房款一個月，應支付滯納金______元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供物業服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按______計算。示例：乙方未按約定提供物業服務一個月，應支付違約金______元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供服務或服務不符合約定標準。責任認定：第三方應向甲方支付違約金，違約金按______計算。示例：