2025年度建筑工程施工合同履約保證金監管實施辦法本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同履約保證金監管實施辦法甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方與乙方就____________________（工程名稱）的施工事宜達成一致，為保障工程質量和施工進度，確保雙方合法權益，經雙方協商一致，特制定本實施辦法。一、保證金金額及繳納方式1.保證金金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.保證金繳納方式：甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將保證金一次性繳納至乙方指定的賬戶。二、保證金監管1.保證金監管賬戶：____________________。2.保證金監管期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.保證金監管用途：用于確保甲方按照合同約定履行施工義務，包括但不限于工程質量、施工進度、安全生產等方面。三、保證金退還1.甲方按照合同約定履行完畢施工義務，且工程竣工驗收合格后，乙方應在____個工作日內退還保證金。（1）工程質量不符合國家有關標準、規范和設計要求；（2）施工進度嚴重滯后，經乙方催告后仍未按期完成；（3）安全生產事故頻發，造成人員傷亡或財產損失；（4）違反合同約定，造成乙方經濟損失；（5）其他違反合同約定的行為。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務。五、其他1.本實施辦法未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本實施辦法一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（建設單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.合同主要條款2.工程施工圖紙3.工程施工方案4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（施工單位）和乙方（建設單位）以外的，為履行合同提供專業服務、監督、咨詢、擔保等作用的獨立法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）工程質量監督：第三方對工程質量進行監督，確保工程質量符合國家有關標準、規范和設計要求。（2）施工進度管理：第三方對施工進度進行管理，確保施工進度符合合同約定。（3）安全生產監督：第三方對施工現場的安全生產進行監督，確保安全生產無事故。（4）合同履行擔保：第三方為甲方提供合同履行擔保，確保甲方按照合同約定履行施工義務。（5）其他專業服務：根據合同需要，第三方可提供其他專業服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質量、施工進度、安全生產等方面出現問題，應承擔相應的責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）工程質量監督：第三方責任限額為人民幣____________________元整。（2）施工進度管理：第三方責任限額為人民幣____________________元整。（3）安全生產監督：第三方責任限額為人民幣____________________元整。（4）合同履行擔保：第三方責任限額為人民幣____________________元整。（5）其他專業服務：第三方責任限額為人民幣____________________元整。四、第三方權利與義務1.第三方權利：（1）根據合同約定，第三方有權對甲方施工過程進行監督、檢查。（2）第三方有權要求甲方按照合同約定履行施工義務。（3）第三方有權要求甲方提供相關資料、數據等。2.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，履行監督、檢查、管理、擔保等職責。（2）第三方應確保其提供的專業服務符合國家有關標準、規范和設計要求。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。（4）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應協助甲方履行合同義務，確保工程質量、施工進度、安全生產等方面符合合同約定。（2）第三方應向甲方提供必要的專業建議和指導。（3）第三方應協助甲方解決施工過程中遇到的問題。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應向乙方報告施工過程中的情況，包括工程質量、施工進度、安全生產等方面。（2）第三方應按照合同約定，向乙方提供相關資料、數據等。（3）第三方應協助乙方監督甲方履行合同義務。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。（2）第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。六、第三方變更與解除1.第三方變更：（1）如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。（2）更換后的第三方應繼續履行原合同約定的職責。2.第三方解除：（1）如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方可解除合同。（2）解除合同后，甲乙雙方應根據實際情況，協商處理相關事宜。七、爭議解決1.第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應繼續履行合同約定的職責。八、其他1.本部分為2025年度建筑工程施工合同履約保證金監管實施辦法的附加條款，與主合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主要條款詳細要求：列出合同中所有主要條款，包括但不限于工程范圍、工期、質量標準、付款方式、違約責任等。說明：此附件為合同的核心內容，是雙方權利義務的基礎。2.工程施工圖紙詳細要求：提供完整的工程施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節點圖等。說明：圖紙是施工的依據，確保施工符合設計要求。3.工程施工方案詳細要求：詳細描述施工方案，包括施工順序、施工方法、施工工藝、質量控制措施等。說明：施工方案是指導施工的具體文件，確保施工有序進行。4.工程量清單詳細要求：列出工程量清單，包括工程量、材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是計算工程款和結算的基礎。5.保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納的銀行回單或轉賬記錄。說明：證明保證金已繳納，是保證金監管的依據。6.工程驗收報告詳細要求：提供工程竣工驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：證明工程已通過驗收，是退還保證金的依據。7.違約通知函詳細要求：在發生違約行為時，發出違約通知函，明確違約事實和責任。說明：用于記錄違約行為，便于后續處理。8.爭議解決協議詳細要求：在發生爭議時，雙方協商達成的解決協議。說明：用于記錄爭議解決過程和結果。9.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府審批文件、設計變更文件、現場簽證等。說明：其他與合同履行相關的文件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約未按合同約定的時間完成工程；工程質量不符合國家有關標準、規范和設計要求；安全生產事故頻發，造成人員傷亡或財產損失；違反合同約定，造成乙方經濟損失；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約未按合同約定的時間支付工程款；無正當理由拒絕驗收工程；違反合同約定，造成甲方經濟損失；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準（1）甲方違約責任認定逾期完成工程：按合同約定支付逾期違約金；工程質量問題：承擔修復費用，并賠償由此造成的損失；安全生產事故：承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、罰款等；經濟損失：賠償乙方因此遭受的經濟損失。（2）乙方違約責任認定逾期支付工程款：按合同約定支付逾期違約金；拒絕驗收：承擔由此造成的損失；經濟損失：賠償甲方因此遭受的經濟損失。3.違約示例說明示例一：甲方未按合同約定的時間完成工程，逾期30天，應支付人民幣__