20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業街區商鋪合租租賃及品牌管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪租賃期限：______年乙方保證商鋪符合國家相關法律法規及甲方經營需求。2.租賃條件乙方應向甲方提供合法的商鋪租賃權，并保證租賃期內商鋪的完好無損。甲方租賃商鋪用于______（具體用途），不得擅自改變用途或進行違法經營活動。甲方在租賃期間應遵守國家相關法律法規，并接受乙方對商鋪經營活動的監督和管理。二、租賃費用與支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，租賃期限為______年，共計______元。租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。2.其他費用甲方需承擔商鋪租賃期間的水電費、物業管理費等費用，具體費用標準由雙方另行協商確定。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。交房時，商鋪應保持干凈、整潔，符合租賃條件。2.交房條件甲方在接收商鋪時，應檢查商鋪的設施設備是否完好，如有損壞，乙方應負責修復或更換。四、合同解除與違約責任1.合同解除（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在規定期限內改正；（2）商鋪因不可抗力原因無法繼續租賃；（3）法律法規或政策變化導致租賃合同無法繼續履行。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地考察和評估，如發現商鋪不符合租賃條件，有權解除合同。有權在租賃期間對商鋪進行合理裝修和改造，但需提前通知乙方并取得書面同意。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途或進行違法活動。有權在租賃期滿后收回商鋪，但需提前通知甲方。義務：保證商鋪符合租賃條件，并提供必要的物業管理服務。在租賃期間，不得擅自提高租金或增加甲方負擔的其他費用。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用甲方在租賃期間應合理使用商鋪，不得損害商鋪的結構和設施。甲方不得將商鋪轉租或分租給第三方，未經乙方同意不得進行任何形式的合作經營。2.商鋪維護甲方負責商鋪的日常維護和保養，包括但不限于清潔、維修等。乙方負責商鋪的大修和翻新，但需提前通知甲方并取得書面同意。七、租賃期限與續租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前______個月（具體時長）書面通知對方。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定，包括租金調整、租賃期限等。八、合同解除與終止1.合同解除（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在規定期限內改正；（2）商鋪因不可抗力原因無法繼續租賃；（3）法律法規或政策變化導致租賃合同無法繼續履行。2.合同終止租賃期滿或合同解除后，雙方應辦理相應的終止手續，包括退還押金、清理場地等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、品牌經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__