2025年度影視基地場地租賃及餐飲服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的影視基地場地及餐飲服務(wù)設(shè)施，乙方希望租賃該場地及餐飲服務(wù)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及餐飲服務(wù)設(shè)施1.1乙方租賃甲方位于__________的影視基地場地及餐飲服務(wù)設(shè)施，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2乙方租賃的場地面積共計(jì)__________平方米，餐飲服務(wù)設(shè)施包括__________。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月__________元。2.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。三、餐飲服務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲服務(wù)，包括但不限于餐飲配送、餐品制作等。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程，提出餐飲需求。3.3甲方應(yīng)確保餐飲服務(wù)質(zhì)量和安全，如有問題，乙方應(yīng)及時向甲方反映。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按時提供場地及餐飲服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。4.3乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指介入甲方與乙方之間租賃關(guān)系的中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方或其他任何提供協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，保證合同的有效實(shí)施，但不代表其成為合同主體。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由甲方與乙方共同商定，并在本合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）對甲乙雙方合同履行過程中的協(xié)助責(zé)任；（2）因第三方行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳截?cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在本合同中予以明確，并由甲乙雙方共同簽署。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，對租賃場地及餐飲服務(wù)設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。3.2第三方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，協(xié)助履行合同，保證合同的有效實(shí)施；（2）對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；（3）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任：（1）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入流程4.1甲方與乙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)將第三方信息告知對方，并要求其在合同中予以確認(rèn)。4.2第三方應(yīng)在接到甲乙雙方的通知后，按照本合同約定履行職責(zé)。4.3甲方、乙方與第三方就第三方介入事宜協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為協(xié)助方，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的主要權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在介入過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。5.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方在介入過程中，如需向甲乙雙方提供擔(dān)保或承諾，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5第三方介入事宜涉及甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。六、本合同附件（1）第三方授權(quán)書；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方職責(zé)說明。七、合同變更與解除7.1本合同如有變更，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同如有解除，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理。七、爭議解決8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，復(fù)印件上需加蓋甲方公章。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照是證明甲方合法經(jīng)營身份的重要文件，合同簽訂前需核實(shí)其真實(shí)性。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，復(fù)印件上需加蓋乙方公章。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照是證明乙方合法經(jīng)營身份的重要文件，合同簽訂前需核實(shí)其真實(shí)性。3.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：第三方授權(quán)書需明確授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限及授權(quán)范圍，并由授權(quán)方及被授權(quán)方簽字或蓋章。說明：授權(quán)書是明確第三方在合同中職責(zé)和權(quán)限的重要文件，確保第三方行為的合法性和有效性。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中需明確第三方的責(zé)任限額、賠償范圍及賠償方式，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：責(zé)任限額協(xié)議是界定第三方責(zé)任的重要文件，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方職責(zé)說明詳細(xì)要求：說明中需明確第三方的具體職責(zé)、工作流程及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并由第三方簽字或蓋章。說明：職責(zé)說明是明確第三方工作內(nèi)容和要求的重要文件，確保第三方工作的規(guī)范性和專業(yè)性。6.租賃場地及餐飲服務(wù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單中需詳細(xì)列出租賃場地及餐飲服務(wù)設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：清單是明確租賃物品的重要文件，確保甲乙雙方對租賃物品的準(zhǔn)確認(rèn)知。7.餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)及流程中需詳細(xì)列明餐飲服務(wù)的質(zhì)量要求、服務(wù)流程及應(yīng)急預(yù)案，并由甲方簽字或蓋章。說明：標(biāo)準(zhǔn)及流程是明確餐飲服務(wù)質(zhì)量的重要文件，確保餐飲服務(wù)的規(guī)范性和安全性。8.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需詳細(xì)列明支付時間、支付金額、支付方式等信息，并由付款方簽字或蓋章。說明：支付憑證是證明租賃費(fèi)用已支付的合法文件，確保甲乙雙方對支付情況的明確記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃場地及餐飲服務(wù)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。示例說明：若甲方在租賃期限內(nèi)的第一個月未按時提供租賃場地及餐飲服務(wù)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。示例說明：若乙方在每月____日前未支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何