農村地抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“抵押土地”），甲方愿意將其抵押給乙方作為乙方借款的擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押土地的基本情況

1.1抵押土地位于__________________________，土地總面積為__________________________平方米，土地證號為__________________________。

1.2抵押土地的用途為__________________________。

二、抵押權利的設定

2.1甲方同意將抵押土地抵押給乙方，作為乙方借款的擔保。

2.2抵押權利自本合同簽訂之日起生效，抵押期限為__________________________年。

2.3抵押期間，甲方不得擅自處分抵押土地，包括但不限于轉讓、出租、抵押等。

三、借款事項

3.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為__________________________元，借款期限為__________________________年。

3.2借款利率為__________________________，按年利率計算，按月支付利息。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向乙方支付首期借款__________________________元。

四、抵押土地的保管

4.1甲方應保持抵押土地的現狀，不得擅自改變土地用途、結構等。

4.2甲方應負責抵押土地的日常維護和管理，確保土地的安全、整潔和有效利用。

4.3乙方有權隨時檢查抵押土地的實際情況，甲方應予以配合。

五、抵押權的實現

5.1在借款到期后，甲方未能按期償還借款本息的，乙方有權依法實現抵押權。

5.2乙方實現抵押權的方式包括但不限于：

（1）拍賣抵押土地；

（2）與甲方協商以抵押土地折價清償債務；

（3）將抵押土地抵押給其他債權人。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔相應的法律責任。

6.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.土地證復印件；

2.借款合同；

3.其他相關文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“抵押土地”），甲方愿意將其抵押給乙方作為乙方借款的擔保，同時，丙方愿意為甲方的債務履行提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押土地的基本情況

1.1抵押土地位于__________________________，土地總面積為__________________________平方米，土地證號為__________________________。

1.2抵押土地的用途為__________________________。

二、抵押權利的設定

2.1甲方同意將抵押土地抵押給乙方，作為乙方借款的擔保。

2.2抵押權利自本合同簽訂之日起生效，抵押期限為__________________________年。

2.3抵押期間，甲方不得擅自處分抵押土地，包括但不限于轉讓、出租、抵押等。

三、借款事項

3.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為__________________________元，借款期限為__________________________年。

3.2借款利率為__________________________，按年利率計算，按月支付利息。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向乙方支付首期借款__________________________元。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意為甲方的債務履行提供擔保，擔保金額為__________________________元。

4.2在借款期間，若甲方未按時償還借款本息，丙方應在接到乙方通知之日起__________________________個工作日內，履行擔保責任。

4.3丙方有權要求甲方提供必要的保證措施，以保障其擔保權益。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額提供借款。

5.2甲方有權在借款期限內提前償還借款本息，并要求乙方按照實際借款期限計算利息。

5.3甲方有權要求乙方在抵押權實現前，對抵押土地進行合理使用，不得造成土地資源的浪費。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時提供借款，應向甲方支付__________________________元的違約金。

6.2乙方如違反抵押權實現程序，損害甲方權益，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在抵押權實現前，不得擅自處置抵押土地。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方提供必要的保證措施，以保障其擔保權益。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下可解除：

（1）借款期限屆滿，甲方已償還借款本息；

（2）經甲乙雙方協商一致；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.土地證復印件；

2.借款合同；

3.擔保合同；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性，保障甲方的權益，同時降低乙方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在借款過程中的權益得到充分保障，避免因乙方違約而導致的損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為借款關系的穩定和順利進行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方需要資金用于__________________________項目（以下簡稱“借款用途”），乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款的基本情況

1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為__________________________元。

1.2貸款期限為__________________________年，貸款利率為__________________________，按月計息。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為__________________________元。

2.2丙方在甲方違約時，有義務按照擔保合同約定履行擔保責任。

2.3丙方有權要求甲方提供反擔保，以保障其擔保權益。

三、乙方的權益

3.1乙方有權在貸款期限內隨時檢查甲方的財務狀況，以確保貸款資金的使用符合約定用途。

3.2乙方有權要求甲方定期提供項目進展報告，以監督貸款資金的使用情況。

3.3乙方在甲方違約時，有權采取法律手段追償貸款本息。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方若未按時支付貸款本息，應向乙方支付__________________________元的違約金。

4.2甲方若未按約定用途使用貸款資金，乙方有權立即停止貸款的發放，并要求甲方立即償還全部貸款本息。

4.3甲方在貸款期間，未經乙方同意，不得將貸款資金用于高風險投資或轉移貸款資金。

五、甲方的權利

5.1甲方有權在貸款期限內按照約定的還款計劃償還貸款本息。

5.2甲方有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款本息，并要求乙方按照實際貸款期限計算利息。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求甲方提供反擔保，以保障其擔保權益。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在以下情況下可解除：

（1）貸款期限屆滿，甲方已償還貸款本息；

（2）經甲乙雙方協商一致；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.擔保合同；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保貸款資金