中介租賃定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月__________元，租金支付方式為__________，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、定金及違約責任

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付定金__________元。定金作為租金的一部分，在租賃期滿后，甲方應將定金無息退還乙方。

3.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方違約責任：

①甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金__________元；

②甲方違反租賃房屋權屬保證的，應承擔相應的法律責任。

（2）乙方違約責任：

①乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

②乙方擅自改變租賃房屋用途的，應向甲方支付違約金__________元；

③乙方逾期退房的，應向甲方支付違約金__________元。

四、其他約定

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，愛護租賃房屋及附屬設施。

4.2租賃期滿后，乙方應按照約定將租賃房屋交還給甲方。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、附件

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方（以下簡稱“承租方”）使用事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、第三方職責

2.1第三方作為甲方代理人，負責與乙方簽訂本合同，并代表甲方履行合同中的相關義務。

2.2第三方應確保乙方在簽訂本合同前已充分了解租賃房屋的情況及本合同的相關條款。

2.3第三方應監督乙方按照合同約定履行租金支付、房屋使用等義務。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為每月__________元，租金支付方式為__________，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、定金及違約責任

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付定金__________元。定金作為租金的一部分，在租賃期滿后，甲方應將定金無息退還乙方。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方違約責任：

①甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金__________元；

②甲方違反租賃房屋權屬保證的，應承擔相應的法律責任。

（2）乙方違約責任：

①乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

②乙方擅自改變租賃房屋用途的，應向甲方支付違約金__________元；

③乙方逾期退房的，應向甲方支付違約金__________元。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權在租賃期限內對租賃房屋進行合理使用，但不得影響乙方正常使用。

5.2甲方有權對乙方使用租賃房屋的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

六、乙方限制條款

6.1乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用。

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或進行裝修。

6.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動。

七、第三方權利及義務

7.1第三方有權收取乙方支付的定金和租金，并將收取的款項及時轉交甲方。

7.2第三方應在本合同約定的期限內完成租賃房屋的交付工作。

7.3第三方應協助甲方對乙方進行監督，確保乙方履行合同義務。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.第三方授權委托書復印件。

十、總結

本合同中第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃房屋的安全、合規使用，同時降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過本合同明確甲乙雙方的權責，保障甲方在租賃過程中的利益，同時規范乙方使用租賃房屋的行為，維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方租賃甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、第三方職責

2.1第三方作為乙方代理人，負責與甲方簽訂本合同，并代表乙方履行合同中的相關義務。

2.2第三方應確保甲方在簽訂本合同前已充分了解租賃房屋的情況及本合同的相關條款。

2.3第三方應監督甲方按照合同約定履行房屋交付、維修等義務。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為每月__________元，租金支付方式為__________，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權在租賃期限內正常使用租賃房屋，甲方不得隨意進入或干擾乙方使用。

4.2乙方有權要求甲方對租賃房屋進行必要的維修和保養，確保房屋處于良好狀態。

4.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續租或退租。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金__________元；

5.2甲方違反租賃房屋權屬保證的，應承擔相應的法律責任；

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方；

5.4甲方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

六、第三方權利及義務

6.1第三方有權代表乙方收取租金，并將收取的款項及時轉交乙方。

6.2第三方應在本合同約定的期限內完成租賃房屋的交付工作。

6.3第三方應協助乙方對甲方進行監督，確保甲方履行合同義務。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.第三方授權委托書復印件。

九、總結

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租