三間住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的三間住房（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方在辦理退房手續(xù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

3.乙方在租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

b.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

c.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____倍。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的三間住房（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方在辦理退房手續(xù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按合同約定退還房屋，并確保房屋設(shè)施完好。

七、乙方責任及限制

1.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響鄰里關(guān)系。

4.乙方在租賃期間，如因個人原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.乙方不得提前終止租賃合同，如需提前終止，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____倍。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

b.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

c.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____倍。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風險，確保租金的按時支付，提高甲方的投資回報率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身的權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條件、違約責任以及丙方的擔保責任，確保房屋得到合理使用，減少潛在損失，實現(xiàn)投資回報最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進房屋租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________

乙方（租賃方）：________________________

丙方（中介機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為中介機構(gòu)，提供經(jīng)紀服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：________________________

2.租賃物面積：________________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

4.租賃物設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務(wù)費用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為租金總額的____%。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付中介服務(wù)費用。

五、丙方責任

1.丙方負責協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。

2.丙方應(yīng)對租賃物的狀況進行核實，并向乙方提供相關(guān)信息。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的使用安全。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方未在租賃期滿后退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____倍。

八、乙方違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____倍。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身的權(quán)益。