農村賣土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，現愿意將該土地使用權出售給買受方。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地

1.1出賣方出售的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地總面積為__________平方米，土地性質為__________。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________日內支付全部土地轉讓款。

2.3買受方支付土地轉讓款的方式為：__________。

三、土地交付及使用

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的土地交付給買受方。

3.2買受方在取得標的土地后，應依法辦理土地登記手續，取得土地使用權證書。

3.3買受方在使用標的土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

4.1出賣方未按本合同約定的時間、地點交付土地的，應向買受方支付違約金，違約金為__________元。

4.2買受方未按本合同約定支付土地轉讓款的，應向出賣方支付違約金，違約金為__________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（一）土地權屬證明文件

（二）標的土地地形圖

（三）相關稅費繳納憑證

（四）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）土地權屬證明文件

（二）標的土地地形圖

（三）相關稅費繳納憑證

（四）其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，現愿意將該土地使用權出售給買受方。為保障出賣方的權益，同時引入第三方擔保方提供擔保，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地

1.1出賣方出售的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地總面積為__________平方米，土地性質為__________。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________日內支付全部土地轉讓款。

2.3買受方支付土地轉讓款的方式為：__________。

三、第三方擔保方責任

3.1擔保方同意為本合同項下買受方的付款義務提供擔保，擔保方式為__________。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3擔保方在買受方未按約定支付土地轉讓款的情況下，應立即承擔付款責任，直至買受方全部支付完畢。

四、出賣方權益保障

4.1出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前，提供相應的資金實力證明，以證明其有足夠能力支付土地轉讓款。

4.2出賣方有權要求買受方提供擔保方出具的擔保函，以增加對買受方付款能力的信心。

4.3出賣方有權在買受方未按約定支付土地轉讓款的情況下，解除本合同，并要求擔保方承擔相應的擔保責任。

五、買受方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定的時間、地點交付土地的，應向出賣方支付違約金，違約金為__________元。

5.2買受方未按本合同約定支付土地轉讓款的，應向出賣方支付違約金，違約金為__________元。

5.3買受方在未取得土地使用權證書前，不得擅自改變土地用途或進行轉讓、抵押等行為。

5.4買受方如違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔保方的介入，旨在增加買受方的付款保障，降低出賣方的交易風險。

8.2第三方擔保方的存在，有助于提高買受方的信譽度，增強出賣方對買受方的信任。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，保障了在土地轉讓過程中的權益。

9.2甲方通過引入第三方擔保方，進一步降低了交易風險，確保了交易的安全性和穩定性。

9.3甲方的主導地位，有助于在合同履行過程中，維護自身的合法權益，實現土地轉讓的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于__________（以下簡稱“標的房產”）的房產，中介方作為中介服務提供者，為促成交易，三方經友好協商，特訂立本合同，以明確各自的權利義務。

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，結構為__________，產權清晰，無抵押、無查封等限制。

二、房產交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買受方應在合同約定的過戶日前支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買受方支付款項的方式為：__________。

三、中介方責任

3.1中介方負責提供真實、合法的中介服務，協助買受方與出賣方進行房產交易。

3.2中介方應在合同約定的期限內完成交易手續，確保買受方按時過戶取得房產所有權。

3.3中介方在交易過程中應保守買賣雙方的商業秘密。

四、買受方權益保障

4.1買受方有權要求出賣方提供房產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。

4.2買受方有權要求中介方提供詳細的中介服務合同，明確中介方的服務內容和責任。

4.3買受方有權在交易過程中對房產進行實地考察，確保房產符合預期。

五、出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定提供房產的，應向買受方支付違約金，違約金為__________元。

5.2出賣方未按本合同約定辦理過戶手續的，應向買受方支付違約金，違約金為__________元。

5.3出賣方在未取得買受方同意的情況下，不得擅自變更房產用途或進行轉讓、抵押等行為。

5.4出賣方如違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受方，通過本合同明確了自己的權益，確保了在房產交易過程中的主導地位。

8.2乙方通過增加自身權利條款和利益條款，保障了交易的安全性和滿意度。

8.3乙方的主導地位有助于在交