鄉村商業出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于______________的鄉村商業房產，該房產面積為______________平方米，土地使用性質為______________，甲方愿意將該房產出租給乙方。

2.乙方有意租賃上述房產，用于______________。

3.甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，就上述房產的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于______________的鄉村商業房產，房產證號為______________。

2.租賃物用途為______________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣______________元整（大寫：______________________元整），乙方應于每月______________日前支付甲方。

2.乙方支付租金的方式為：______________。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

五、維修保養

1.租賃物在租賃期間，因乙方使用不當或自然災害等原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.租賃物在租賃期滿前，乙方應保證租賃物符合甲方要求，如不符合要求，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）租賃物清單；

（3）租賃物使用說明；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：______________年______________月______________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于______________的鄉村商業房產，該房產面積為______________平方米，土地使用性質為______________，甲方愿意將該房產出租給乙方。

2.乙方有意租賃上述房產，用于______________。

3.丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方履行本合同的各項義務。

4.甲乙丙三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，就上述房產的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于______________的鄉村商業房產，房產證號為______________。

2.租賃物用途為______________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣______________元整（大寫：______________________元整），乙方應于每月______________日前支付甲方。

2.乙方支付租金的方式為：______________。

四、第三方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣______________元整。

2.丙方應在合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付擔保金，擔保金在本合同履行完畢后無息退還。

3.如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知之日起五個工作日內，向甲方支付乙方應支付的租金、違約金及其他費用。

五、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

六、維修保養

1.租賃物在租賃期間，因乙方使用不當或自然災害等原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.租賃物在租賃期滿前，乙方應保證租賃物符合甲方要求，如不符合要求，乙方應承擔相應的維修費用。

七、違約責任

1.乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付擔保金、賠償損失等。

3.甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）租賃物清單；

（3）租賃物使用說明；

（4）其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障力度，確保甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保租賃物的合理使用，以及維護租賃市場的秩序。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保租賃關系的穩定和健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方投資方）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于______________的商業房產，該房產面積為______________平方米，甲方愿意將該房產出租給乙方，乙方擬用于開展______________業務。

2.丙方有意對乙方的租賃項目進行投資，以支持乙方的業務發展。

3.甲乙丙三方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，就上述房產的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于______________的商業房產，房產證號為______________。

2.租賃物用途為______________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

2.租賃期滿后，如乙方業務發展需要，經甲方同意，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣______________元整（大寫：______________________元整），乙方應于每月______________日前支付甲方。

2.乙方支付租金的方式為：______________。

四、第三方投資條款

1.丙方同意向乙方投資人民幣______________元整，用于乙方租賃該房產及開展相關業務。

2.丙方的投資款項將分______________期支付，具體支付時間和金額由三方另行協商確定。

3.丙方的投資款項用于支持乙方的業務發展，乙方需確保投資款項用于約定的用途。

五、乙方權益

1.乙方享有租賃物的獨立使用權，包括但不限于裝修、改造和經營。

2.乙方有權根據市場情況調整租金支付方式，但需提前一個月通知甲方。

3.乙方在租賃期間，如遇到不可抗力因素導致租金無法支付，有權與甲方協商租金減免或延期支付。

六、甲方義務

1.甲方應確保租賃物符合乙方經營需求，如需進行裝修改造，甲方應提供必要的支持。

2.甲方應配合乙方辦理相關工商登記手續，包括但不限于營業執照、稅務登記等。

3.甲方不得干預乙方的正常經營活動，如需對租賃物進行管理，應提前與乙方協商。

七、違約責任

1.乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.丙方違反投資條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還投資款項、賠償損失等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）租賃物清單；

（3）租賃物使用說明；

（4）丙方投資協議；

（5）其他雙方認為必要的文件。

乙