甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產并購股權交易合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）名稱：_______甲方（賣方）住所：_______甲方（賣方）法定代表人：_______甲方（賣方）聯系電話：_______乙方（買方）名稱：_______乙方（買方）住所：_______乙方（買方）法定代表人：_______乙方（買方）聯系電話：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的房地產項目的全部股權，該房地產項目的具體情況如下：項目名稱：_______項目地址：_______項目類型：_______項目規模：_______2.乙方有意向購買甲方所擁有的上述房地產項目的全部股權。3.甲方與乙方經友好協商，就上述房地產項目的股權交易事宜達成如下協議：第一條交易標的1.1本合同交易標的為甲方所擁有的位于_______的房地產項目的全部股權。1.2甲方保證其對該房地產項目的股權擁有完全的、無爭議的所有權。第二條交易價格及支付方式2.1本合同交易價格為人民幣_______元整（￥_______元）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為交易定金。2.3乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為交易尾款。2.4交易定金及交易尾款支付方式為：_______第三條交易條件及履行3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將上述房地產項目的全部股權過戶至乙方名下。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付交易定金。3.3乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付交易尾款。3.4交易完成后，甲方應將上述房地產項目的全部股權及相應的權屬證明文件交付給乙方。3.5交易過程中，甲方應積極配合乙方辦理相關手續，確保交易順利進行。第四條保密條款4.1甲方和乙方對本合同內容及其交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至交易完成后_______個工作日止。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定履行股權轉讓義務，應向乙方支付人民幣_______元整（￥_______元）的違約金。5.2若乙方未按本合同約定支付交易款項，應向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（蓋章）：_______乙方（買方）簽字（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次交易提供中介、咨詢、評估、審計、法律服務等服務的機構或個人。.2第三方應具備相應的資質和執業許可，且在本次交易中不持有甲乙雙方任何一方的股份或利益。二、第三方職責及權利.3第三方在本次交易中的職責包括但不限于：（1）為甲乙雙方提供專業咨詢、評估、審計等服務；（2）協助甲乙雙方完成交易過程中的相關手續；（3）對交易過程中的風險進行提示和防范；（4）根據甲乙雙方的要求，提供其他必要的服務。.4第三方在本次交易中的權利包括：（1）根據合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（3）在甲乙雙方同意的情況下，有權對交易過程中的相關事項提出意見和建議。三、第三方責任限額.5第三方在本次交易中的責任限額如下：（1）若第三方因自身原因導致交易失敗，應承擔不超過甲乙雙方已支付交易款項_______%的責任；（2）若第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方與第三方另行協商確定。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應按照甲乙雙方的要求履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在本次交易中的職責僅限于協助甲乙雙方完成交易，不參與交易的具體決策；（4）第三方在交易過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和交易信息。五、第三方介入時的額外條款及說明（1）甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內容、費用、責任等事項；（2）甲乙雙方應保證在第三方介入的情況下，交易價格、支付方式等核心條款不變；（3）甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不得泄露交易信息，不得損害甲乙雙方的合法權益；（4）若第三方在履行職責過程中出現違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同，并追究其相應的法律責任。（1）第三方介入的目的是為甲乙雙方提供專業服務，確保交易順利進行；（2）第三方介入不改變甲乙雙方在本次交易中的權利和義務；（3）甲乙雙方應充分信任第三方，積極配合第三方履行職責；（4）在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應保持溝通，確保交易信息的及時傳遞和問題的及時解決。六、第三方變更及退出.9若甲乙雙方認為第三方無法履行職責或存在重大違約行為，有權解除與第三方的服務合同，并選擇其他第三方繼續履行職責。.10第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出本次交易，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。.11第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方繼續履行職責，并確保交易順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方公司營業執照副本復印件說明：提供甲方公司營業執照副本復印件，以證明甲方公司的合法存在和經營范圍。.3甲方公司股權結構圖說明：提供甲方公司股權結構圖，以明確甲方公司的股權分布情況。.4甲方公司房地產項目所有權證明文件說明：提供甲方公司房地產項目所有權證明文件，以證明甲方公司對該房地產項目的所有權。.5甲方公司房地產項目權屬證明文件說明：提供甲方公司房地產項目權屬證明文件，以證明甲方公司對該房地產項目的合法使用權。.6乙方公司營業執照副本復印件說明：提供乙方公司營業執照副本復印件，以證明乙方公司的合法存在和經營范圍。.8乙方公司財務報表說明：提供乙方公司財務報表，以證明乙方公司的財務狀況。.9乙方公司支付能力證明文件說明：提供乙方公司支付能力證明文件，以證明乙方公司有足夠的資金支付交易款項。.10第三方服務合同說明：提供第三方服務合同，以明確第三方在本次交易中的職責、權利和義務。.11交易雙方簽署的其他相關文件說明：提供交易雙方簽署的其他相關文件，如保密協議、補充協議等。說明二：違約行為及責任認定：.12違約行為及責任認定標準：.12.1甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按合同約定時間完成股權過戶，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的10個工作日內完成股權過戶，則每逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣_______元的違約金。（2）甲方提供虛假文件或隱瞞重要事實，導致交易失敗，應承擔全部交易款項的_______%作為違約金。示例：若甲方在交易過程中提供虛假文件或隱瞞重要事實，導致交易失敗，則甲方應承擔人民幣_______元的違約金。.12.2乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未按合同約定時間支付交易款項，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的10個工作日內支付交易款項，則每逾期一日，乙方應向甲方支付人民幣_______元的違約金。（2）乙方在交易過程中出現欺詐行為，導致交易失敗，應承擔全部交易款項的_______%作為違約金。示例：若乙方在交易過程中出現欺詐行為，導致交易失敗，則乙方應承擔人民幣_______元的違約金。.12.3第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按合同約定履行職責，導致交易失敗，應承擔不超過甲乙雙方已支付交易款項_______%的責任。示例：若第三方未按合同約定履行職責，導致交易失敗，則第三