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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度跨區(qū)域房地產(chǎn)項目股權轉讓合作合同(09187特別版)本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:注冊地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______注冊地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______鑒于:2.乙方有意向購買甲方擁有的項目股權轉讓。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意就項目股權轉讓事宜簽訂本合同。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:第一條項目概況1.1項目名稱:_______1.2項目地址:_______1.3項目性質:_______1.4項目規(guī)模:_______1.5項目現(xiàn)狀:_______第二條股權轉讓2.1甲方同意將其持有的項目股權轉讓給乙方。2.2股權轉讓后,乙方成為項目的新股東,享有項目相關的權益。2.3股權轉讓價格:_______2.4股權轉讓款支付方式:_______2.5甲方應在收到全部股權轉讓款后_______個工作日內,辦理股權轉讓手續(xù),并將股權轉讓登記至乙方名下。第三條甲方義務3.1甲方保證所轉讓的股權轉讓權真實、有效,不存在任何法律糾紛。3.2甲方應在股權轉讓手續(xù)辦理完畢后,將項目相關資料、合同、文件等移交乙方。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù),包括但不限于土地、規(guī)劃、建設等。第四條乙方義務4.1乙方應在合同簽訂后_______個工作日內,向甲方支付全部股權轉讓款。4.2乙方應按照國家法律法規(guī)和項目相關協(xié)議,履行股東義務。4.3乙方應積極配合甲方辦理項目相關手續(xù)。第五條違約責任5.1若甲方未按約定辦理股權轉讓手續(xù),應向乙方支付_______作為違約金。5.2若乙方未按約定支付股權轉讓款,應向甲方支付_______作為違約金。5.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第七條其他7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方,是指除甲乙雙方以外的,在股權轉讓過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。(1)中介方:為甲乙雙方提供股權轉讓信息對接、促成股權轉讓交易的服務機構。(2)咨詢方:為甲乙雙方提供項目評估、市場分析、法律咨詢等服務的專業(yè)機構。(3)評估方:對項目價值進行評估的專業(yè)評估機構。(4)擔保方:為甲乙雙方提供擔保服務的金融機構或其他組織。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任,限于其提供服務時的過錯,且不超過其收取的服務費用。2.2第三方在履行職責過程中,因不可抗力或甲方、乙方原因導致的損失,不承擔賠償責任。三、第三方介入程序3.1甲方、乙方在需要第三方介入時,應提前_______個工作日書面通知對方,并說明第三方介入的原因、類型及預計費用。3.2雙方同意第三方介入后,應簽訂補充協(xié)議,明確各方的權利、義務及責任。3.3第三方介入后,甲乙雙方應積極配合第三方的工作,并承擔相應的費用。四、第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料、信息,以便其履行職責。4.2第三方有權根據(jù)合同約定,對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權在合同約定的范圍內,對甲乙雙方提出建議或意見。五、第三方義務5.1第三方應嚴格按照合同約定,履行其職責,確保股權轉讓交易的順利進行。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為,應及時向有關部門報告。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在股權轉讓過程中,僅作為甲乙雙方的服務提供者,不參與股權轉讓的具體交易。6.2第三方在合同履行過程中,與甲乙雙方及其他第三方之間的關系,應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。6.3第三方在合同履行過程中,如與甲乙雙方或其他第三方發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。6.4第三方與其他各方在合同履行過程中的權利、義務及責任,應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后,甲乙雙方可根據(jù)實際情況,對本合同進行必要的修改。7.2修改后的合同,經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)后生效。7.3修改后的合同,對本合同原有條款的修改,具有同等法律效力。八、本部分修正條款與原合同條款的沖突8.1本部分修正條款與原合同條款的沖突,以本部分修正條款為準。8.2本部分修正條款的生效,不影響原合同條款的效力。八、本部分修正條款的解釋8.1本部分修正條款的解釋,以甲乙雙方及第三方協(xié)商一致為準。8.2本部分修正條款的解釋,如有爭議,提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項目股權轉讓協(xié)議附件說明:本附件為甲乙雙方簽訂的股權轉讓協(xié)議,詳細列明了股權轉讓的具體內容、價格、支付方式、雙方的權利和義務等。2.項目評估報告附件說明:本附件為第三方評估機構出具的項目評估報告,對項目的價值、市場前景、潛在風險等進行評估。3.項目相關文件附件說明:本附件包括項目的土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等,證明項目合法合規(guī)。4.項目財務報表附件說明:本附件為項目近三年的財務報表,包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等,反映項目的財務狀況。5.第三方服務協(xié)議附件說明:本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議,明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。6.甲方承諾函附件說明:本附件為甲方出具的承諾函,承諾所轉讓的股權轉讓權真實、有效,不存在任何法律糾紛。7.乙方承諾函附件說明:本附件為乙方出具的承諾函,承諾按約定支付股權轉讓款,履行股東義務。8.違約責任承諾函附件說明:本附件為甲乙雙方出具的違約責任承諾函,承諾在違約情況下承擔相應的違約責任。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按約定辦理股權轉讓手續(xù)。責任認定標準:甲方應在收到全部股權轉讓款后_______個工作日內,辦理股權轉讓手續(xù)。如甲方未按時辦理,應向乙方支付_______作為違約金。示例說明:若甲方在收到全部股權轉讓款后30個工作日內未辦理股權轉讓手續(xù),乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為:乙方未按約定支付股權轉讓款。責任認定標準:乙方應在合同簽訂后_______個工作日內,向甲方支付全部股權轉讓款。如乙方未按時支付,應向甲方支付_______作為違約金。示例說明:若乙方在合同簽訂后30個工作日內未支付全部股權轉讓款,甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為:第三方未按約定履行服務職責。責任認定標準:第三方應嚴格按照合同約定,履行其職責,確保股權轉讓交易的順利進行。如第三方未履行職責,應承擔相應的違約責任。示例說明:若第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤,導致甲乙雙方遭受損失,乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.違約行為:甲方、乙方或其他第三方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準:任何一方泄露商業(yè)秘密,應承擔相應的法律責

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