甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目投資風險評估咨詢合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（咨詢方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬對2025年度房地產項目進行投資，為降低投資風險，甲方委托乙方對其投資項目進行風險評估咨詢，雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目類型：____________________4.項目規模：____________________5.項目總投資：____________________二、風險評估咨詢內容1.政策法規風險：分析國家及地方相關政策法規對項目的影響，評估政策風險。2.市場風險：分析房地產市場供需狀況、價格走勢、競爭格局等，評估市場風險。3.財務風險：評估項目投資回報率、現金流、資產負債率等財務指標，評估財務風險。4.施工風險：分析項目施工過程中可能出現的風險，如工期延誤、質量事故等，評估施工風險。5.運營風險：分析項目運營過程中可能出現的風險，如租金收入、物業管理等，評估運營風險。三、風險評估咨詢期限1.風險評估咨詢期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內完成。2.乙方應在風險評估咨詢期限內提交風險評估報告。四、風險評估報告1.乙方應按照甲方要求，在風險評估咨詢期限內提交風險評估報告。a.項目概況；b.風險評估方法；c.風險評估結果；d.風險應對措施建議。五、費用及支付方式1.風險評估咨詢費用：人民幣____元整。2.支付方式：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將風險評估咨詢費用支付至乙方指定賬戶。六、保密條款1.甲方和乙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后____年內均有效。七、違約責任1.甲方未按約定支付風險評估咨詢費用，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定提交風險評估報告，應向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。十、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（投資方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（咨詢方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方參與項目的風險評估咨詢工作。二、第三方介入的必要性1.甲乙雙方一致認為，引入第三方有助于提高風險評估的客觀性和專業性，確保風險評估結果的準確性。a.甲方或乙方不具備獨立完成風險評估的能力；b.項目涉及復雜的技術或法律問題，需要專業第三方提供支持；c.甲方或乙方希望借助第三方在行業內的專業地位和資源優勢。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其專業領域內的責任，不承擔超出其專業領域外的責任。2.第三方的責任限額為人民幣____元整，如因第三方責任導致甲乙雙方損失，第三方應在本限額內承擔賠償責任。3.若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方應協商解決超出部分的責任承擔。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在決定引入第三方前，應書面通知對方，并征得對方的同意。2.甲方或乙方應向對方提供第三方的資質證明、專業能力介紹等相關材料。3.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，獨立開展風險評估咨詢工作。五、第三方與甲乙雙方的權利義務1.第三方有權獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息，并有權對項目進行實地考察。2.第三方應遵守保密條款，不得向任何第三方泄露甲乙雙方提供的資料和信息。3.第三方應在約定的時間內完成風險評估咨詢工作，并提交風險評估報告。4.第三方有權要求甲乙雙方在約定的時間內提供必要的協助和支持。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，僅存在合同關系，與項目其他相關方（如供應商、承包商等）之間不存在直接的法律關系。2.第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規，不得損害甲乙雙方及其他相關方的合法權益。3.第三方在履行本合同過程中，如需與其他相關方進行合作，應取得甲乙雙方的同意，并簽訂相應的合作協議。七、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本合同，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出本合同后，甲乙雙方應根據實際情況協商解決相關事宜。八、第三方責任追溯1.如第三方在履行本合同過程中存在違約行為，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權追究第三方的違約責任。2.第三方的違約責任追溯，應遵循相關法律法規和合同約定。九、其他1.本合同條款的修改、補充或變更，應以書面形式進行，經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目背景資料：項目可行性研究報告項目規劃方案土地使用權證建設工程規劃許可證相關政策法規文件2.甲方資質證明文件：甲方營業執照副本甲方授權委托書3.乙方資質證明文件：乙方營業執照副本乙方專業資質證書乙方授權委托書4.第三方資質證明文件：第三方營業執照副本第三方專業資質證書第三方授權委托書5.風險評估報告：風險評估方法說明風險評估結果風險應對措施建議6.支付憑證：風險評估咨詢費用支付憑證7.保密協議：甲乙雙方簽訂的保密協議8.其他相關文件：甲乙雙方認為必要的其他文件附件詳細要求和說明：甲方、乙方、第三方應保證提供文件的真實性和完整性。附件一至五應在風險評估咨詢期限內提交給對方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時支付風險評估咨詢費用。提供虛假或誤導性資料。未按照約定配合乙方進行風險評估。b.乙方違約行為：未按時提交風險評估報告。提供虛假或誤導性風險評估結果。未履行保密義務。c.第三方違約行為：未按時完成風險評估工作。提供虛假或誤導性風險評估結果。未履行保密義務。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：未按時支付風險評估咨詢費用，應向乙方支付____%的違約金。b.乙方違約責任：未按時提交風險評估報告，應向甲方支付____%的違約金。提供虛假或誤導性風險評估結果，應承擔相應的法律責任。c.第三方違約責任：未按時完成風險評估工作，應向甲乙雙方支付____%的違約金。提供虛假或誤導性風險評估結果，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按時支付風險評估咨詢費用，乙方有權要求甲方支付人民幣____元整的違約金。若乙方未按時提交風險評估報告，甲方有權要求乙方支付人民幣____元整的違約金。合同主體方簽署部分：甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________