甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度家庭借名購(gòu)房法律保障協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：________________________住址：________________________姓名：________________________住址：________________________鑒于：1.甲方因自身原因，無法以自己的名義購(gòu)買房屋，現(xiàn)希望通過借名方式購(gòu)買房屋。2.乙方同意借出其姓名供甲方使用，以完成房屋購(gòu)買手續(xù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：________________________2.房屋面積：________________________平方米3.房屋總價(jià)：________________________元4.房屋用途：________________________二、借名購(gòu)房事宜1.乙方同意將本人姓名作為房屋購(gòu)買人，協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)。2.甲方承諾在房屋過戶后，將房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.甲方在購(gòu)房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得使用虛假信息或違規(guī)手段。4.乙方在房屋過戶前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查封、扣押、拍賣等法律手段進(jìn)行維權(quán)。三、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋購(gòu)買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、貸款利息等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方在房屋過戶前，無需承擔(dān)任何費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方在購(gòu)房過程中，如因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在房屋過戶前，如因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方購(gòu)房過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方。二、第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋信息查詢、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、貸款申請(qǐng)等手續(xù)辦理；（2）提供專業(yè)意見，包括但不限于房屋市場(chǎng)行情、政策法規(guī)解讀等；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易過程中的談判、簽訂合同等；（4）提供貸款、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（5）提供其他與購(gòu)房相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的具體事項(xiàng)，由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供本協(xié)議約定的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在提供本協(xié)議約定的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。3.第三方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，不得利用甲乙雙方的個(gè)人信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方在提供本協(xié)議約定的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于提供服務(wù)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在提供本協(xié)議約定的服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方不因第三方的行為而承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.第三方在提供本協(xié)議約定的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方在提供本協(xié)議約定的服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原第三方與本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系生效。七、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決，均適用《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及賣方簽字或蓋章。附件說明：此合同為甲乙雙方與賣方簽訂的正式購(gòu)房合同，是房屋交易的直接依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、房屋面積、產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間等內(nèi)容。附件說明：此證書為房屋所有權(quán)的法律憑證，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方在購(gòu)房過程中的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)包含第三方責(zé)任限額、責(zé)任范圍、賠償方式等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任協(xié)議，明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限制。5.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、還款方式、利率、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此合同為甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，是甲乙雙方獲得貸款的依據(jù)。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。附件說明：此報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房屋交易價(jià)格。7.個(gè)人征信報(bào)告詳細(xì)要求：個(gè)人征信報(bào)告應(yīng)包含個(gè)人信用記錄、貸款記錄、逾期記錄等內(nèi)容。附件說明：此報(bào)告用于了解甲乙雙方的信用狀況，是貸款機(jī)構(gòu)審批貸款的重要依據(jù)。8.房屋查封、扣押、拍賣等法律文件詳細(xì)要求：法律文件應(yīng)包含查封、扣押、拍賣的原因、程序、期限等內(nèi)容。附件說明：如乙方在房屋過戶前需要對(duì)房屋進(jìn)行查封、扣押、拍賣，相關(guān)法律文件作為證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的__%。甲方在購(gòu)房過程中，因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方在房屋過戶前，如因自身原因?qū)е路课轃o法過戶，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方在房屋過戶前，泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供本協(xié)議約定的服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：甲方