2025年度建筑工程施工監理居間合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（監理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方在2025年度擬對某建筑工程項目進行施工監理，乙方愿意為甲方提供居間服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、居間服務內容1.1乙方負責為甲方尋找具有相應資質的監理單位，并協助甲方與監理單位簽訂監理合同。1.2乙方負責協調監理單位與甲方之間的溝通，確保監理工作的順利進行。1.3乙方負責監督監理單位按照監理合同約定，履行監理職責。二、服務費用及支付方式2.1甲方支付乙方居間服務費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2甲方應在監理合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付______%的居間服務費用，即人民幣______元整（大寫：______元整）。2.3甲方在監理單位進場施工后____個月，根據監理單位的工作進度和質量，向乙方支付______%的居間服務費用，即人民幣______元整（大寫：______元整）。三、保密條款3.1雙方對本協議內容以及合作過程中所涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密條款自本協議簽訂之日起生效，至監理合同終止后____年止。四、違約責任4.1任何一方違反本協議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按照約定履行居間服務義務，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方損失，賠償金額不低于實際損失金額。4.3甲方未按照約定支付居間服務費用，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方損失，賠償金額不低于實際損失金額。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（監理方）簽字（蓋章）：乙方（居間方）簽字（蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，在協議履行過程中，可能因特定原因介入協議執行過程中的個人或法人，包括但不限于監理單位、咨詢機構、檢測機構、評估機構等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方根據項目需求，聘請第三方提供專業服務；（2）因不可抗力等原因，需要第三方介入解決爭議或履行協議；（3）甲乙雙方認為有必要引入第三方以確保項目質量和安全。三、第三方的責任限額3.1第三方在協議履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）監理單位：根據監理合同約定的責任范圍和限額，以及甲乙雙方協商確定的實際賠償金額；（2）咨詢機構、檢測機構、評估機構等：根據其服務合同約定的責任范圍和限額，以及甲乙雙方協商確定的實際賠償金額；（3）不可抗力等原因介入的第三方：按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，由甲方承擔相應責任。四、第三方的權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據合同約定或項目需求，提供專業服務；（2）獲得甲乙雙方支付的服務費用；（3）根據協議約定，獲得甲方、乙方的支持與配合。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定或項目需求，履行專業服務；（2）對所提供的服務負責，確保服務質量；（3）保守甲乙雙方的商業秘密；（4）在協議履行過程中，遵守國家法律法規，維護甲方、乙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在協議履行過程中的責任、權利和義務，僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同約定范圍內，不涉及甲乙雙方之間的其他責任、權利和義務。5.2第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于合同約定的范圍內，不涉及甲乙雙方與其他第三方之間的關系。六、第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的職責、權利和義務，并簽訂相關協議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監督第三方履行職責，確保項目質量。6.3第三方在協議履行過程中，如發現甲乙雙方有違反協議約定行為，應及時向甲乙雙方提出，并要求改正。七、第三方變更及退出7.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的協議。7.2第三方因故退出協議履行，甲乙雙方應協商解決相關問題，并采取必要措施確保項目順利進行。八、違約責任8.1第三方在協議履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。8.2第三方的違約責任按照其與甲乙雙方簽訂的合同約定，以及本協議的相關規定執行。九、爭議解決9.1第三方與其他各方在協議履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本修正條款為本協議不可分割的一部分，與原協議具有同等法律效力。10.2本修正條款的生效日期為本協議簽訂之日起。甲方（監理方）簽字（蓋章）：乙方（居間方）簽字（蓋章）：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監理合同要求：監理合同應明確監理單位的資質、監理范圍、監理費用、監理期限、雙方的權利和義務等。說明：監理合同是本協議的重要組成部分，應由甲乙雙方與監理單位共同簽訂。2.居間服務協議要求：居間服務協議應明確居間方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務等。說明：居間服務協議是本協議的重要組成部分，應由甲乙雙方與居間方共同簽訂。3.第三方服務協議要求：第三方服務協議應明確第三方提供服務的具體內容、服務期限、服務費用、雙方的權利和義務等。說明：第三方服務協議是本協議的重要組成部分，應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.項目進度計劃要求：項目進度計劃應詳細列出項目各階段的開始和結束時間、關鍵節點、責任人等。說明：項目進度計劃是本協議的重要組成部分，應由甲乙雙方共同制定。5.質量控制計劃要求：質量控制計劃應明確項目質量標準、質量控制流程、質量檢查方法等。說明：質量控制計劃是本協議的重要組成部分，應由甲乙雙方共同制定。6.安全生產計劃要求：安全生產計劃應明確項目安全生產標準、安全生產措施、事故應急預案等。說明：安全生產計劃是本協議的重要組成部分，應由甲乙雙方共同制定。7.費用預算要求：費用預算應詳細列出項目各項費用，包括監理費用、居間服務費用、第三方服務費用等。說明：費用預算是本協議的重要組成部分，應由甲乙雙方共同制定。8.付款憑證要求：付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款對象、付款事由等。說明：付款憑證是本協議履行過程中的重要文件，用于證明付款事實。9.項目變更記錄要求：項目變更記錄應詳細記錄項目變更的原因、變更內容、變更時間、變更后的項目計劃等。說明：項目變更記錄是本協議履行過程中的重要文件，用于跟蹤項目變更情況。10.項目驗收報告要求：項目驗收報告應包括項目驗收時間、驗收結果、驗收意見等。說明：項目驗收報告是本協議履行過程中的重要文件，用于證明項目已按約定完成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間簽訂監理合同、居間服務協議或第三方服務協議。責任認定：延誤簽訂協議的，延誤方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.監理單位未按監理合同約定履行監理職責。責任認定：監理單位未履行監理職責，導致項目質量或安全問題的，監理單位應承擔相應責任。3.居間方未按居間服務協議約定提供居間服務。責任認定：居間方未提供居間服務或提供的服務不符合約定的，居間方應承擔違約責任。4.第三方未按第三方服務協議約定提供專業服務。責任認定：第三方未提供專業服務或提供的服務不符合約定的，第三方應承擔違約責任。5.甲方未按約定支付居間服務費用或第三方服務費用。責任認定：甲方未按約定支付費用的，甲方應承擔違約責任，