2025年度古建筑修繕裝修工程合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（古建筑修繕裝修施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________一、工程概況1.古建筑名稱：________________2.古建筑地址：________________3.工程類型：________________4.工程內容：________________5.工程預算：人民幣________________元整（大寫：________________）二、工程期限1.工程開始日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工程期限自工程開始之日起至工程竣工驗收合格之日止。三、工程款支付方式1.乙方按照工程進度分期向甲方提交工程款支付申請。2.甲方收到乙方提交的工程款支付申請后，于收到申請之日起________________日內支付相應的工程款。3.工程款支付方式：________________四、工程質量要求1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規、技術規范和施工圖紙的要求進行施工。2.工程質量標準應達到國家規定的質量等級要求。3.乙方應確保工程的安全、環保和文明施工。五、工程變更及簽證1.工程實施過程中，如遇設計變更、工程量增加或減少等情況，雙方應協商一致后辦理簽證。2.簽證內容應包括變更原因、變更內容、變更工程量及變更金額等。3.未經雙方同意，任何一方不得擅自變更工程內容。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。2.竣工驗收應在工程竣工之日起________________日內完成。3.竣工驗收不合格的，乙方應承擔返工、整改等責任，直至驗收合格。七、保修期限及內容1.工程保修期限為________________年。2.保修期內，如因乙方施工質量問題導致的古建筑損壞，乙方應承擔保修責任。3.保修期內，乙方應負責對古建筑進行定期檢查，確保古建筑的使用安全。八、違約責任1.乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付人民幣________________元違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________元違約金。3.因乙方施工質量問題導致古建筑損壞，乙方應承擔賠償責任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學習使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在古建筑修繕裝修工程中，由甲乙雙方共同邀請或甲方單獨邀請，以中介、監理、咨詢或其他形式介入的第三方機構或個人。2.第三方的介入應遵循合法、公正、公平的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。二、第三方責任限額1.第三方在介入過程中，因自身過錯導致工程延誤或質量問題的，應承擔相應的責任，但責任限額不超過其收取費用的總額。2.若第三方責任導致工程損失，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向第三方追償。三、第三方職責與權利a.對工程進度、質量進行監督，確保工程符合合同約定和法律法規要求；b.對工程變更、簽證等進行審核，確保變更和簽證的合法性和合理性；c.對工程安全、環保和文明施工進行監督；d.對工程驗收提出意見，參與竣工驗收；e.向甲乙雙方提供咨詢服務，協助解決工程實施過程中出現的問題。a.要求甲乙雙方提供工程資料和相關信息；b.要求甲乙雙方配合其履行職責；c.對甲乙雙方違反合同約定或法律法規的行為，有權提出批評和建議。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的職責、權利、責任限額等事項。2.甲乙雙方應向第三方提供工程概況、施工圖紙、合同文本等相關資料。3.第三方介入后，應按照《第三方介入協議》履行職責，并及時向甲乙雙方匯報工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應協助甲方監督乙方的施工質量和進度；b.第三方不得直接與甲方發生經濟往來，所有費用均由乙方支付。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方應協助乙方解決施工過程中遇到的問題；b.第三方不得干預乙方的正常施工，不得要求乙方承擔額外費用。3.第三方與工程監理單位的劃分：a.第三方與工程監理單位在職責上存在交叉，應協調配合，避免重復工作；b.第三方在工程監理單位不在場的情況下，應履行其監督職責。六、第三方介入的終止1.第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在重大違法行為，有權終止介入，并通知甲乙雙方。2.第三方在介入過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方選擇新的第三方介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，確保工程順利進行。七、其他1.本合同附件《第三方介入協議》與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《古建筑修繕裝修工程合同》正本及副本。2.附件二：《第三方介入協議》。說明：協議內容包括第三方的職責、權利、責任限額等事項，甲乙雙方及第三方各執一份。3.附件三：工程概況說明書。說明：詳細描述古建筑的基本情況、工程類型、工程內容、工程預算等信息。4.附件四：施工圖紙及技術規范。說明：包括古建筑修繕裝修工程的施工圖紙、設計說明、技術規范等。5.附件五：工程進度計劃表。說明：明確工程各階段的開始和結束時間，以及各階段的工程量。6.附件六：工程款支付計劃表。說明：詳細列出工程各階段的工程款支付金額和支付時間。7.附件七：工程質量標準及驗收辦法。說明：規定工程質量標準、驗收辦法以及驗收不合格的處理措施。8.附件八：工程變更及簽證記錄。說明：記錄工程實施過程中發生的變更、簽證事項，包括變更原因、內容、工程量及金額等。9.附件九：工程竣工驗收報告。說明：記錄工程竣工驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息。10.附件十：工程保修證書。說明：提供工程保修期限、保修范圍、保修方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付人民幣________________元違約金。b.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________元違約金。c.因乙方施工質量問題導致古建筑損壞，乙方應承擔賠償責任。d.第三方在介入過程中，因自身過錯導致工程延誤或質量問題的，應承擔相應的責任。2.責任認定標準：a.違約金的計算：以合同約定的工程款總額為基數，按每日萬分之________________計算。b.賠償責任的認定：根據實際損失進行評估，包括修復費用、修復期間的經濟損失等。3.違約行為示例說明：a.乙方未按合同約定時間完成工程，實際竣工日期比合同約定日期晚30天，則乙方應支付違約金：人民幣________________元（大寫：________________）。b.甲方未按合同約定支付工程款，實際支付日期比合同約定日期晚10天，則甲方應支付違約金：人民幣______________