甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度墊資贖樓與房地產稅收籌劃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______第二條墊資贖樓金額及期限1.甲方同意向乙方提供墊資贖樓款項，總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.墊資贖樓期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。第三條墊資贖樓用途乙方使用甲方墊資贖樓款項用于贖回位于_______市_______區_______路_______號的房產，房產證號為_______。第四條墊資贖樓款項支付方式1.甲方于本合同簽訂之日起_______個工作日內，將墊資贖樓款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在收到墊資贖樓款項后，應在_______個工作日內完成房產贖回手續。第五條利息及費用1.甲方提供的墊資贖樓款項，乙方應向甲方支付利息，年利率為_______%，按月計息，每月_______日為計息日。2.乙方應承擔因墊資贖樓產生的相關費用，包括但不限于房產交易稅費、中介費、評估費等。第六條房產過戶手續1.乙方應在收到墊資贖樓款項后_______個工作日內，將房產過戶至甲方名下。2.甲方在收到房產過戶手續齊全的文件后，將剩余款項支付給乙方。第七條甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按合同約定支付利息及費用。2.甲方有權要求乙方提供房產過戶手續齊全的文件。3.甲方有權要求乙方在規定期限內完成房產過戶手續。第八條乙方權利義務1.乙方應按合同約定支付利息及費用。2.乙方應在收到墊資贖樓款項后_______個工作日內完成房產贖回手續。3.乙方應按合同約定完成房產過戶手續。第九條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。2.如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部損失。第十條爭議解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________甲方（出借方）簽字（或蓋章）：________________乙方（借款方）簽字（或蓋章）：________________甲方（出借方）代理人：________________乙方（借款方）代理人：________________甲方（出借方）代理人簽字（或蓋章）：________________乙方（借款方）代理人簽字（或蓋章）：_______________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出借方）和乙方（借款方）之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、稅務籌劃機構等。二、第三方介入的情形1.中介機構：在乙方進行房產贖回過程中，甲方同意乙方聘請中介機構提供專業服務，包括但不限于房產交易、過戶手續辦理等。2.評估機構：在乙方進行房產贖回過程中，甲方同意乙方聘請評估機構對房產進行價值評估。3.律師事務所：在合同履行過程中，如出現法律糾紛，甲方或乙方可聘請律師事務所提供法律服務。4.稅務籌劃機構：在合同履行過程中，甲方或乙方可聘請稅務籌劃機構提供稅收籌劃服務。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任，責任限額為中介服務費用的_______倍。2.評估機構：評估機構在履行職責過程中，因自身原因導致評估結果失實，造成甲方、乙方損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，責任限額為評估費用的_______倍。3.律師事務所：律師事務所提供法律服務過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，責任限額為律師服務費用的_______倍。4.稅務籌劃機構：稅務籌劃機構提供稅收籌劃服務過程中，因自身原因導致稅收籌劃方案不合法或不合理，造成甲方、乙方損失的，稅務籌劃機構應承擔相應的賠償責任，責任限額為稅收籌劃服務費用的_______倍。四、第三方責任劃分1.中介機構：中介機構負責協助乙方辦理房產交易、過戶手續等事宜，甲方對中介機構的工作成果負有監督責任。2.評估機構：評估機構負責對房產進行價值評估，甲方對評估結果負有審核責任。3.律師事務所：律師事務所負責提供法律服務，甲方或乙方對律師事務所的工作成果負有監督責任。4.稅務籌劃機構：稅務籌劃機構負責提供稅收籌劃服務，甲方或乙方對稅收籌劃方案負有審核責任。五、第三方介入程序1.乙方在確定聘請第三方后，應向甲方提出書面申請，并說明第三方介入的具體原因和目的。2.甲方在收到乙方申請后，應在_______個工作日內予以答復。3.雙方同意第三方介入后，由乙方與第三方簽訂相關協議，并報甲方備案。六、第三方費用承擔1.中介機構費用：中介機構費用由乙方承擔。2.評估機構費用：評估機構費用由乙方承擔。3.律師事務所費用：律師事務所費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方協商確定。4.稅務籌劃機構費用：稅務籌劃機構費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方協商確定。七、第三方變更及退出1.雙方同意，如需更換第三方，乙方應提前_______個工作日向甲方提出書面申請，并說明更換原因。2.甲方在收到乙方申請后，應在_______個工作日內予以答復。3.第三方退出：如第三方因自身原因或合同約定原因退出，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施確保合同履行。八、本部分內容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明房產所有權。2.房產評估報告：由評估機構出具，證明房產的市場價值。3.房產交易合同：包括買賣雙方簽訂的房產買賣合同，以及相關補充協議。4.銀行賬戶信息：提供乙方指定的銀行賬戶信息，以便甲方支付墊資贖樓款項。5.墊資贖樓款項支付憑證：提供墊資贖樓款項的支付憑證，以證明款項已支付。6.房產過戶手續：包括房產過戶申請書、產權轉移登記申請書、契稅完稅證明等。7.稅收籌劃方案：由稅務籌劃機構提供的稅收籌劃方案，包括籌劃的具體措施和預期效果。8.中介服務協議：乙方與中介機構簽訂的服務協議，明確雙方的權利和義務。9.評估機構服務協議：乙方與評估機構簽訂的服務協議，明確雙方的權利和義務。10.律師服務協議：甲方或乙方與律師事務所簽訂的服務協議，明確雙方的權利和義務。11.第三方費用支付憑證：提供第三方服務費用的支付憑證，以證明費用已支付。12.其他相關文件：如政府批文、土地證、抵押權證明等。說明要求：所有附件均需為原件或經雙方確認的復印件，并由提供方簽字或蓋章。附件內容應真實、完整，與合同內容相符。附件應在合同簽訂前準備齊全，并在合同簽訂時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付墊資贖樓款項：甲方應向乙方支付違約金，違約金為墊資贖樓款項的_______%。提供虛假信息：甲方應承擔由此造成的損失，并賠償乙方相應的經濟損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時完成房產贖回手續：乙方應向甲方支付違約金，違約金為墊資贖樓款項的_______%。提供虛假信息：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方相應的經濟損失。3.第三方違約行為及責任認定：中介機構未按約定提供服務：中介機構應向甲方或乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的_______%。評估機構評估結果失實：評估機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估費用的_______倍。律師事務所未按約定提供服務：律師事務所應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過律師服務費用的_______倍。稅務籌劃機構提供不合