2025年民宿民居預付款合同合同/協議編號：____________

本合同由以下雙方于2025年簽訂：

甲方：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方有意向購買乙方所提供的民宿民居，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方預付乙方民宿民居款項事宜達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方預付乙方民宿民居款項的金額、支付方式、期限及雙方的權利義務，確保雙方合法權益得到保障。

二、合同背景

甲方為購買乙方民宿民居，愿意預付一定款項，乙方同意接受甲方預付款項，雙方經協商一致，特訂立本合同。

三、合同內容

（以下內容將在后續章節詳細列明，包括但不限于預付款金額、支付方式、期限、違約責任等）

四、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、合同解除

（以下內容將在后續章節詳細列明，包括但不限于合同解除條件、程序及違約責任等）

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方同意預付乙方民宿民居的款項，乙方承諾在合同約定的期限內，為甲方提供符合雙方約定的民宿民居服務。

二、質量標準

2.1乙方提供的民宿民居應符合國家相關標準和規定，確保房屋結構安全、設施齊全、衛生整潔。

2.2乙方應保證民宿民居內的家具、電器等設施正常運行，如出現故障，乙方應在接到通知后及時維修。

2.3乙方應確保民宿民居內的供水、供電、供暖等基礎設施正常使用，不得擅自中斷。

三、價格支付

3.1甲方同意預付乙方民宿民居款項人民幣_______元整。

3.2預付款支付方式：甲方應在本合同簽訂后_______日內將預付款匯入乙方指定的賬戶。

3.3甲方支付預付款后，乙方應向甲方出具收款憑證，并保留好相關支付憑證。

四、交付期限

4.1乙方應在合同約定的交付期限內，將符合約定的民宿民居交付給甲方。

4.2如乙方未能按時交付民宿民居，應向甲方支付_______%的違約金。

五、保密條款

5.1雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。

5.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付預付款，應向乙方支付_______%的違約金。

6.2如乙方未能按時交付民宿民居或交付的民宿民居不符合約定，應向甲方支付_______%的違約金。

6.3如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在以下情況下可予以解除：

（1）雙方協商一致，簽訂書面解除協議；

（2）一方違約，另一方有權解除合同；

（3）因不可抗力致使合同無法履行。

8.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并退還已支付的預付款。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合標準的民宿民居服務。

1.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內交付符合約定的民宿民居。

1.3甲方有義務按照合同約定的時間、金額支付預付款。

1.4甲方有義務遵守乙方關于民宿民居使用的相關規定，不得擅自改變房屋結構、設施設備等。

1.5甲方有義務在發現民宿民居存在問題時，及時通知乙方進行處理。

1.6甲方有義務在合同約定的交付期限內，接受乙方交付的民宿民居。

1.7甲方有義務在合同解除時，按照約定處理未履行完畢的義務，并退還已支付的預付款。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款。

2.2乙方有義務按照合同約定提供符合標準的民宿民居服務。

2.3乙方有義務在合同約定的期限內交付符合約定的民宿民居。

2.4乙方有義務保證民宿民居內的設施設備正常運行，并定期進行檢查、維修。

2.5乙方有義務確保民宿民居內的供水、供電、供暖等基礎設施正常使用。

2.6乙方有義務在甲方發現民宿民居存在問題后，及時進行處理。

2.7乙方有義務在合同解除時，按照約定處理未履行完畢的義務，并退還已支付的預付款。

2.8乙方有義務遵守保密條款，不得向任何第三方泄露甲方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。

三、合作方式

3.1雙方應本著平等、互利、誠信的原則進行合作。

3.2雙方應保持良好的溝通，及時協商解決合同履行過程中出現的問題。

3.3雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

3.4雙方應積極配合對方的合理要求，共同維護雙方的合法權益。

3.5雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面協商一致，并簽訂補充協議。

3.6雙方應共同遵守國家法律法規及行業規范，共同維護市場秩序。

3.7雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

1.2本合同有效期內，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

二、合同的變更

2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。

2.2變更協議與本合同具有同等法律效力，雙方均應遵守。

三、合同的終止條件

3.1合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）因不可抗力致使合同無法履行；

（4）一方違約，另一方有權解除合同；

（5）法律、法規規定的其他情形。

四、合同的解除

4.1合同解除需符合以下條件之一：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）一方違約，另一方有權解除合同；

（3）雙方協商一致解除合同。

4.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并退還已支付的預付款。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2合同爭議解決過程中，如有管轄權爭議，雙方應協商確定管轄法院。

6.3如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地或甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

2.甲方：指在合同中作為一方簽訂合同的當事人。

3.乙方：指在合同中作為另一方簽訂合同的當事人。

4.預付款：指合同簽訂后，買方支付給賣方的一部分貨款，作為買賣合同履行的一部分擔保。

5.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。

6.保密條款：指合同中規定，合同雙方對涉及商業秘密、技術秘密等保密信息不得泄露給任何第三方。

7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。

8.解除合同：指合同當事人一方或者雙方按照法律規定或者合同約定，終止合同的效力。

9.補充協議：指在原合同基礎上，雙方就合同未盡事宜達成一致后簽訂的協議。

10.法律適用：指在處理合同糾紛時，應當適用的法律規范。

11.管轄法院：指根據法律規定，有權對合同糾紛進行審判的法院。

12.法律約束力：指法律對合同雙方產生的強制力，雙方必須遵守合同約定的條款。

13.民事權利義務關系：指民事主體之間基于民事法律關系所產生的權利和義務關系。

14.書面形式：指合同以書面文字記載的方式訂立，包括合同書、信件、電報、電傳、傳真等。

15.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式尋求解決。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：預付款支付后，乙方未能按時交付民宿民居。

注意事項：確保乙方有足夠的能力和準備交付民宿民居。

解決辦法：在合同中明確交付期限，如乙方未能按時交付，應支付違約金；甲方有權要求乙方提供履約擔保。

2.問題：民宿民居質量不符合約定標準。

注意事項：在合同中詳細規定民宿民居的質量標準。

解決辦法：甲方有權要求乙方進行修復或更換，乙方應承擔相應的費用。

3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。

注意事項：在簽訂合同時，確保雙方對合同條款有清晰的理解。

解決辦法：通過友好協商，共同解釋合同條款，必要時可尋求專業法律意見。

4.問題：合同履行過程中，一方出現違約行為。

注意事項：在合同中明確違約責任和解決方式。

解決辦法：違約方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等；非違約方有權要求違約方改正或解除合同。

5.問題：合同履行過程中，發生不可抗力事件。

注意事項：在合同中明確不可抗力事件的處理方式。

解決辦法：根據不可抗力事件的影響程度，雙方協商調整合同履行期限或解除合同，并按照法律規定或合同約定處理相關損失。

6.問題：合同解除后，一方未按約定處理未履行完畢的義務。

注意事項：在合同中明確合同解除后的處理程序和責任。

解決辦法：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，包括退還預付款、恢復原狀等。

7.問題：合同履行過程中，一方泄露商業秘密。

注意事項：在合同中明確保密條款，并約定保密期限和責任。

解決辦法：泄露方應承擔法律責任，包括賠償損失和承擔違約責任。

8.問題：合同履行過程中，發生爭議，雙方無法達成一致。

注意事項：在合同中明確爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟。

解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，尋求解決方案。

本合同/協議適用場景：

1.民宿民居購買：適用于甲方購買乙方提供的民宿民居，甲方支付預付款，乙方提供民宿民居服務的交易場景。

2.房屋租賃預付款：適用于甲方租賃乙方房屋，甲方支付預付款，乙方提供租賃房屋服務的場景。

3.商業交易預付款：適用于甲方購買乙方商品或服務，甲方支付預付款，乙方提供商品或服務的場景。

4.項目合作預付款：適用于甲方與乙方合作進行某個項目，甲方支付預付款，乙方負責項目實施的場景。

5.技術轉讓或許可：適用于甲方支付預付款給乙方，乙方提供技術轉讓或許可服務的場景。

6.建設工程預付款：適用于甲方支付預付款給乙方，乙方負責建設工程的施工場景。

7.物業管理服務：適用于甲方支付預付款給乙方，乙方提供物業管理服務的場景。

8.金融服務預付款：適用于甲方支付預付款給乙方，乙方提供金融服務（如貸款、投資）的場景。

9.文化娛樂服務預付款：適用于甲方支付預付款給乙方，乙方提供文化娛樂服務（如演出、活動）的場景。

10.教育培訓服務預付款：適用于甲方支付預付款給乙方，乙方提供教育培訓服務的場景。

11.專業咨詢服務預付款：適用于甲方支付預付款給乙方，乙方提供專業咨詢服務（如法律、財務）的場景。

12.其他涉及預付款的交易：適用于任何涉及預付款的交易場景，只要交易雙方需要明確預付款的支付、服務內容、質量標準、違約責任等條款。

所需附件列表：

1.合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業執照等。

2.預付款支付憑證，如銀行匯款單、轉賬記錄等。

3.民宿民居的權屬證明文件，如房產證、租賃合同等。

4.民宿民居的設施清單和照片，以證明其質量和狀態。

5.合同變更協議，如合同內容發生變更時。

6.不可抗力事件證明文件，如自然災害、戰爭等官方文件。

7.違約責任證明文件，如違約金支付憑證、賠償損失證明等。

8.爭議解決相關文件，如協商記錄、調解協議、仲裁裁決書或法院判決書等。

9.保密協議，如涉及商業秘密、技術秘密的保密協議。

10.補充協議，如合同履行過程中需要補充的協議文件。

11.任何其他與合同履行相關的文件和資料，如工程圖紙、服務說明、驗收報告等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字位置：在合同指定的“甲方代表簽字”處簽字。

-甲方蓋章位置：在合同指定的“甲方蓋章”處加蓋甲方單位公章或合同專用章。

-甲方簽字、蓋章日期：甲方代表簽字并加蓋公章或合同專用章的日期，應與