生產車間租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方生產車間事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的生產車間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于【具體用途】，不得用于其他用途。

2.2乙方不得在租賃物內進行違法活動或違反公序良俗的行為。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為【具體期限】年，自【起始日期】起至【結束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數】日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【具體金額】元/月，乙方應于每月【支付日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號：【甲方賬號】

開戶行：【甲方開戶行】

4.3甲方收到租金后，應向乙方開具相應的租金發票。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數】日內向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應于【具體天數】日內將押金無息退還給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應于【具體日期】前將租賃物交付給乙方，交付時雙方應共同檢查租賃物，并簽署交付確認書。

6.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態，并經甲方驗收合格后返還給甲方。

第七條租賃物的維護與修繕

7.1甲方負責租賃物主體結構的維護與修繕。

7.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護與修繕，并承擔相應的費用。

7.3如租賃物發生非因乙方原因造成的損壞，甲方應及時進行修繕，保證乙方的正常使用。

第八條轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

8.2未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

9.2.2一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未改正的；

9.2.3法律、法規規定或雙方約定的其他情形。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金【具體比例】%的違約金。

10.2乙方違反合同約定使用租賃物的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并可要求乙方支付【具體金額】元的違約金。

10.3因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修繕并賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導致一方不能履行或不能完全履行合同義務的，該方應及時通知對方，并提供相應證明，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。

12.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

附件一：