甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房合同備案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________________聯(lián)系電話：____________________________地址：____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于：2.乙方同意為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房合同備案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房合同備案手續(xù)；2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)法律咨詢和指導(dǎo)。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元）；2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元）；3.乙方在完成標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房合同備案手續(xù)后，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元）。四、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及辦理標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________________第二部分：附件1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.乙方資質(zhì)證明文件。第三部分：協(xié)議變更及終止1.本協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本協(xié)議的終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明終止原因；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房合同備案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中提供相關(guān)服務(wù)的單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房合同備案、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、法律咨詢、評(píng)估、測(cè)繪等環(huán)節(jié)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過失造成的損失外，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元）。2.甲方或乙方向第三方支付的費(fèi)用，不得超過上述責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他非因第三方故意或重大過失造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.第三方在接到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否介入。3.第三方確認(rèn)介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。2.甲方或乙方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用中扣除。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的行為，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方）之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行本合同過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其糾正。3.第三方在履行本合同過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等違法行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方介入后的合同變更與解除1.第三方介入后，若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。2.第三方介入后，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.第三方介入后，若甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。十、其他1.本部分條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，按照本合同及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.本部分條款的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：證明甲方身份真實(shí)，有權(quán)進(jìn)行購(gòu)房合同備案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求：提供乙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋乙方印章。說明：證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格，能夠提供購(gòu)房合同備案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)。4.乙方資質(zhì)證明文件：要求：提供乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，并加蓋乙方印章。說明：證明乙方具備提供購(gòu)房合同備案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)的專業(yè)能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方及第三方印章。說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.購(gòu)房合同備案申請(qǐng)表：要求：提供購(gòu)房合同備案申請(qǐng)表的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方印章。說明：用于辦理標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房合同備案手續(xù)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表：要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方印章。說明：用于辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.相關(guān)法律文件：要求：提供與標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)房合同備案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的法律文件的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明甲乙雙方在購(gòu)房合同備案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。乙方未按約定提供服務(wù)的，構(gòu)成違約。第三方未按約定提供服務(wù)的，構(gòu)成違約。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元）。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付首期服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元）的違約金。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房合同備案手續(xù)，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)___________________________元（大寫：_______________