2025年度大型商業綜合體裝修施工合同規范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度大型商業綜合體裝修施工合同甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方_______（項目名稱）的裝修施工事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規模：_______4.工程內容：包括但不限于室內裝修、室外環境、設備安裝等。5.工程總投資：人民幣_______元整（大寫：_______）。二、工程工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期總日歷天數：_______天。三、工程款項1.乙方提交施工圖設計文件、施工組織設計文件、施工方案等，甲方支付設計費人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方提交工程開工報告，甲方支付預付款人民幣_______元整（大寫：_______）。3.工程進度款按實際完成工程量支付，付款比例為_______，每月支付一次。4.工程竣工驗收合格后，甲方支付工程結算款人民幣_______元整（大寫：_______）。5.甲方支付乙方質保金人民幣_______元整（大寫：_______），質保期滿后無質量問題退還。四、施工要求1.乙方必須嚴格按照國家有關施工規范、標準和設計圖紙進行施工。2.乙方應確保工程質量，對施工過程中出現的問題應及時整改。3.乙方應確保施工安全，遵守施工現場的安全規定，防止發生安全事故。4.乙方應按照甲方要求，及時完成施工任務。五、工程變更1.因設計變更、工程量增加等原因導致的工程量變化，由雙方協商確定。2.工程變更經雙方確認后，應及時調整合同工期和工程款項。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。2.甲方在收到竣工驗收報告后_______日內組織驗收。3.驗收合格后，甲方應在_______日內支付工程結算款。七、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同后，經甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中提供專業服務、監督管理或其他輔助服務的個人或單位。（1）監理單位：負責對施工過程進行監督管理，確保施工質量、進度和安全。（2）設計單位：負責提供設計圖紙和相關技術支持。（3）材料供應商：提供施工所需的材料、設備等。（4）檢測機構：負責對施工過程中的材料、工程質量進行檢測。（5）其他相關單位或個人。二、第三方責任2.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規和本合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。2.2第三方在履行本合同時，若因自身原因導致工程質量、進度或安全出現問題，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方在履行本合同時，如違反國家法律法規或本合同約定，甲乙雙方有權解除與其的委托關系，并要求其承擔相應的法律責任。三、第三方權利（1）根據合同約定，獲取相應的服務費用。（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。（3）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督，并提出合理化建議。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致工程質量、進度或安全出現問題，其責任限額如下：（1）監理單位：不超過其服務費用總額的_______倍。（2）設計單位：不超過其設計費總額的_______倍。（3）材料供應商：不超過其供應材料款總額的_______倍。（4）檢測機構：不超過其檢測費總額的_______倍。（5）其他第三方：不超過其服務費用總額的_______倍。4.2若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權要求第三方按照實際損失進行賠償。五、第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協議或合同約定。5.2第三方與甲乙雙方應相互配合，共同確保本合同的履行。5.3第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。六、第三方變更6.1若甲乙雙方同意更換第三方，應提前_______日通知對方，并簽訂新的委托協議或合同。6.2新的第三方應具備履行本合同所需的專業資質和條件。七、爭議解決7.1第三方在履行本合同時，若與甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中有關第三方的約定，適用于本合同履行過程中的所有第三方。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙及說明書：詳細描述工程的設計要求、尺寸、材料、施工工藝等，由設計單位提供。2.施工組織設計文件：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置計劃等，由施工單位提供。3.施工現場平面布置圖：展示施工現場的總體布局，包括施工區域、材料堆場、臨時設施等，由施工單位提供。4.材料設備清單：列出施工所需的材料、設備的名稱、規格、數量、產地等信息，由施工單位提供。5.施工安全措施方案：詳細說明施工現場的安全管理制度、安全防護措施等，由施工單位提供。6.環境保護措施方案：包括施工現場的環境保護措施、噪音控制措施等，由施工單位提供。7.質量檢驗報告：由檢測機構出具的工程材料、工程質量的檢驗報告。8.施工日志：記錄施工現場的施工過程、進度、天氣狀況等，由施工單位提供。9.驗收記錄：包括竣工驗收報告、驗收記錄、驗收意見等，由施工單位提供。10.工程變更記錄：記錄工程變更的內容、原因、影響、處理結果等，由施工單位提供。11.工程結算書：包括工程結算的依據、計算方法、結算金額等，由施工單位提供。12.甲方付款憑證：記錄甲方支付工程款項的憑證。13.乙方收款憑證：記錄乙方收取工程款項的憑證。14.第三方服務協議：若涉及第三方服務，則需提供與第三方簽訂的服務協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：若合同約定工期為90天，乙方實際完成工期為105天，則乙方應支付15天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的質量標準完成工程。責任認定：乙方應承擔因質量問題導致的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的某部分工程質量不合格，甲方需支付修復費用10萬元，乙方應承擔此費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例：若合同約定工程結算款為100萬元，甲方實際支付時間為120天，則甲方應支付20天的違約金。4.