甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修住宅買賣雙方傭金分成合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（中介方）：_______一、該房產的基本情況1.該房產位于_______，房產證號為_______，建筑面積為_______平方米，用途為_______。2.該房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。二、傭金分成1.甲方同意支付乙方傭金，傭金總額為該房產成交價的_______%。2.傭金支付方式：甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付傭金總額的_______%，剩余傭金在甲方與買方簽訂房屋買賣合同后_______個工作日內支付。3.傭金分成比例：甲方與乙方按照_______的比例分成，其中甲方獲得_______%，乙方獲得_______%。三、傭金支付條件1.甲方與買方簽訂的房屋買賣合同須在_______前完成網簽備案。2.甲方與買方簽訂的房屋買賣合同須在_______前完成過戶手續。3.甲方與買方簽訂的房屋買賣合同須在_______前完成繳納稅費。四、違約責任1.若甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付_______%的違約金。2.若乙方未按約定履行中介職責，導致甲方無法按約定時間完成過戶手續，應向甲方支付_______%的違約金。3.若因乙方原因導致甲方與買方簽訂的房屋買賣合同無法履行，乙方應承擔全部責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出賣人）：_______乙方（中介方）：_______簽訂日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出賣人）和乙方（中介方）以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于律師、評估機構、測繪機構、房產交易服務機構等，其參與本合同的履行，提供專業服務或協助。二、第三方介入的條件1.第三方介入必須經甲方和乙方書面同意，并在本合同中明確第三方的角色、職責和權利。2.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全。三、第三方職責1.第三方應按照甲方和乙方的委托，履行其職責，包括但不限于：a.對該房產進行評估、測繪、法律咨詢等；b.協助甲方和乙方完成交易過程中的相關手續；c.提供交易過程中的專業意見和服務。2.第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。四、第三方權利1.第三方有權根據甲方和乙方的委托，獲取必要的信息和資料。2.第三方有權根據其專業判斷，向甲方和乙方提出建議。五、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其直接過失或故意行為導致的損失。2.第三方對本合同項下的責任，不得超過其接受委托時向甲方和乙方所收取的費用。3.第三方對本合同項下的責任，不因甲方和乙方的任何違約行為而免除。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守委托人的指示，維護委托人的合法權益。2.第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其在本合同項下的職責范圍，不涉及甲方和乙方之間的其他合同關系。3.第三方不得以甲方或乙方的名義進行任何與交易無關的活動。七、第三方介入后的傭金分成調整1.若第三方介入導致交易成本增加，甲方和乙方應協商確定新的傭金分成比例。2.新的傭金分成比例應在第三方介入前由甲方和乙方達成一致，并在本合同中予以明確。3.若第三方介入未導致交易成本增加，原傭金分成比例保持不變。八、第三方介入后的違約責任1.若第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。2.甲方或乙方有權要求第三方賠償因其違約行為造成的直接經濟損失。3.甲方或乙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后發生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。十、其他1.本合同關于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（中介方）：_______第三方：_______簽訂日期：______________年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：用于證明甲方對該房產的權屬。2.房產評估報告：由第三方評估機構出具，用于確定該房產的市場價值。3.房產測繪報告：由第三方測繪機構出具，用于確認該房產的面積和位置。4.法律意見書：由第三方律師出具，用于確認交易過程中的法律合規性。5.房產交易合同：甲方與買方簽訂的房屋買賣合同。6.傭金分成協議：甲方與乙方簽訂的傭金分成協議。7.第三方委托書：甲方和乙方委托第三方介入的書面文件。8.第三方服務協議：甲方、乙方與第三方簽訂的服務協議。9.交易流程說明：詳細說明交易流程和時間節點。10.其他相關文件：如貸款合同、稅費繳納證明等。附件詳細要求和說明：1.房產證復印件：要求清晰，能夠識別房產證上的所有信息。2.房產評估報告：要求由具有資質的評估機構出具，報告內容真實、準確。3.房產測繪報告：要求由具有資質的測繪機構出具，報告內容真實、準確。4.法律意見書：要求由具有執業資格的律師出具，意見書內容專業、合規。5.房產交易合同：要求合同內容完整，雙方簽字蓋章。6.傭金分成協議：要求協議內容明確，傭金分成比例合理。7.第三方委托書：要求委托書內容明確，委托事項具體。8.第三方服務協議：要求協議內容詳細，服務范圍、費用等明確。9.交易流程說明：要求流程清晰，時間節點明確。10.其他相關文件：要求文件真實有效，與交易相關。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定時間支付傭金：甲方應向乙方支付_______%的違約金。b.未按約定完成過戶手續：甲方應承擔由此產生的全部費用。c.房產權屬糾紛：甲方應承擔由此產生的全部責任。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定履行中介職責：乙方應向甲方支付_______%的違約金。b.未按約定完成交易手續：乙方應承擔由此產生的全部費用。c.中介服務不到位：乙方應承擔由此產生的全部責任。3.第三方違約行為及責任認定：a.服務質量不符合要求：第三方應承擔由此產生的全部責任。b.服務過程中出現重大失誤：第三方應承擔由此產生的全部責任。c.服務過程中違反法律法規：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方違約：若甲方未按約定時間支付傭金，應向乙方支付_______%的違約金。例如，若約定傭金總額為100萬元，甲方未按約定支付，則應向乙方支付10萬元的違約金。2.乙方違約：若乙方未按約定完成交易手續，應承擔由此產生的全部費用。例如，若因乙方原因導致交易延遲，乙方應承擔由此產生的律師費、差旅費等費用。3.第三方違約