甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項目竣工驗收合同標準樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（回遷房項目業主方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（回遷房項目施工單位）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方為____________________（項目名稱）的建設單位，乙方為____________________（項目名稱）的建設施工單位，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就____________________（項目名稱）的竣工驗收事宜，達成如下協議：第一條竣工驗收范圍及內容1.1本合同竣工驗收范圍包括____________________（項目名稱）的房屋建筑工程、安裝工程、室外工程等。1.2竣工驗收內容主要包括：（1）工程質量是否符合設計文件和施工規范要求；（2）工程量是否達到合同約定；（3）工程資料是否齊全、完整；（4）工程安全、消防、環保、節能等是否符合國家標準；（5）其他應當驗收的內容。第二條竣工驗收時間及地點2.1竣工驗收時間：____________________2.2竣工驗收地點：____________________第三條竣工驗收程序3.1乙方應按照國家有關法律法規、工程建設強制性標準以及合同約定，組織工程竣工驗收。（1）竣工驗收申請報告；（2）工程竣工驗收資料；（3）工程質量保修書；（4）其他應當提交的資料。3.3甲方應在收到乙方提交的竣工驗收申請報告及有關資料后____________________日內組織驗收。第四條竣工驗收標準4.1工程質量標準：應符合國家有關工程質量驗收的法律法規、工程建設強制性標準以及合同約定。4.2工程量標準：應符合合同約定。4.3工程資料標準：應符合國家有關工程資料管理的規定。第五條竣工驗收費用5.1竣工驗收費用由乙方承擔。5.2甲方在驗收過程中因故發生的費用，由甲方承擔。第六條竣工驗收結果處理6.1驗收合格：（1）甲方應在驗收合格后____________________日內向乙方支付____________________元；（2）乙方應向甲方提供工程質量保修書。6.2驗收不合格：（1）乙方應在接到驗收不合格通知后____________________日內進行整改；（2）整改合格后，甲方應在驗收合格后____________________日內向乙方支付____________________元。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間組織驗收，應向乙方支付____________________元違約金；7.2乙方未按約定時間提交竣工驗收申請報告及有關資料，應向甲方支付____________________元違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________附件：1.工程竣工驗收申請報告；2.工程竣工驗收資料；3.工程質量保修書；4.其他應當提交的資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方之外的，為竣工驗收提供專業服務、監督或咨詢的機構或個人，包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、中介機構等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證竣工驗收的客觀性、公正性和科學性，確保工程質量和安全。第三條第三方介入方式（1）監理：第三方作為監理單位，對工程的質量、進度、安全等進行全面監督，確保工程符合合同約定和設計要求。（2）檢測：第三方作為檢測機構，對工程材料、設備等進行檢測，確保其質量符合國家標準。（3）評估：第三方作為評估機構，對工程的經濟效益、社會效益等進行評估。（4）中介：第三方作為中介機構，協助甲乙雙方進行溝通、協調，解決竣工驗收過程中的爭議。第四條第三方責任4.1第三方應按照國家有關法律法規、工程建設強制性標準以及合同約定，履行其職責。4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致工程質量、安全等方面出現問題，應承擔相應的法律責任。第五條第三方責任限額（1）按照國家有關法律法規的規定，確定第三方責任限額；（2）根據第三方提供服務的性質和范圍，合理確定第三方責任限額；5.2第三方責任限額不得超過____________________元。第六條第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。6.2第三方有權對工程質量、進度、安全等方面提出意見和建議。6.3第三方有權要求甲乙雙方對其履行職責過程中發現的問題進行整改。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方的要求和約定。7.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方之間的權利義務，由本合同及相關法律法規調整。第八條第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。8.2第三方變更后，原第三方與本合同相關的權利義務由新第三方繼承。第九條第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲方承擔。（1）第三方人員工資；（2）第三方工作所需材料、設備費用；（3）第三方工作所需交通、住宿等費用。9.3第三方介入費用應在合同簽訂時明確，并在合同中約定支付方式。第十條第三方介入期限10.1第三方介入期限應根據工程實際情況確定，并在合同中明確。第十一條第三方介入終止11.1如有下列情況之一，甲乙雙方可終止第三方介入：（1）工程竣工驗收合格；（2）第三方履行職責完畢；（3）合同約定的其他情況。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定支付第三方介入費用。第十二條第三方介入爭議解決12.1第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會）申請仲裁。第十三條本部分修正條款的生效13.1本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第十四條本部分修正條款的適用范圍14.1本部分修正條款適用于本合同項下所有第三方介入事宜。第十五條本部分修正條款的解釋15.1本部分修正條款由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，以書面解釋為準。第十六條本部分修正條款的修訂16.1本部分修正條款的修訂需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。第十七條本部分修正條款的補充17.1如本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本部分修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程竣工驗收申請報告詳細要求：報告應詳細說明工程竣工驗收的具體情況，包括工程概況、驗收時間、驗收地點、驗收內容、驗收標準等。說明：該報告應由乙方提交，甲方負責審核。2.工程竣工驗收資料詳細要求：資料應包括工程圖紙、施工記錄、材料合格證明、檢測報告、驗收記錄等，確保工程資料齊全、完整。說明：該資料應由乙方提供，甲方負責審核。3.工程質量保修書詳細要求：保修書應明確保修范圍、保修期限、保修責任等，確保工程質量得到保障。說明：該保修書應由乙方提供，甲方負責審核。4.工程竣工驗收記錄詳細要求：記錄應詳細記錄竣工驗收過程中的各項數據、結論等，確保驗收過程的可追溯性。說明：該記錄應由第三方或甲方負責記錄。5.第三方介入服務協議詳細要求：協議應明確第三方介入的服務內容、服務期限、服務費用、責任劃分等。說明：該協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.違約責任承擔協議詳細要求：協議應明確違約行為的認定標準、違約責任承擔方式、賠償金額等。說明：該協議應由甲乙雙方簽訂。7.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：該協議應由甲乙雙方簽訂。8.工程驗收合格證書詳細要求：證書應明確工程驗收合格的時間、地點、驗收結論等。說明：該證書由甲方頒發給乙方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提交竣工驗收申請報告及有關資料。責任認定標準：乙方應向甲方支付____________________元違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內提交竣工驗收申請報告，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質量、安全等方面出現問題。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在檢測過程中，因操作失誤導致檢測結果不準確，造成工程質量問題，第三方應承擔賠償責任。3.違約行為：甲方未按約定時間組織驗收。責任認定標準：