2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教學(xué)場(chǎng)地租賃及課程推廣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的1.2乙方租用甲方教學(xué)場(chǎng)地的用途為_________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租金為每月人民幣_(tái)________________________元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金匯入甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號(hào)：_________________________開戶行所在地：_________________________3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)________________________元作為保證金。4.2保證金在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方無違約行為的情況下，無息全額退還。第五條租賃物交付與使用5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將教學(xué)場(chǎng)地交付給乙方使用。5.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第六條課程推廣6.1乙方在租賃期間，有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)課程的推廣活動(dòng)。6.2乙方在進(jìn)行課程推廣活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按照約定時(shí)間將教學(xué)場(chǎng)地交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)________________________元。7.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)________________________元。7.3如乙方在租賃期間內(nèi)，違反國(guó)家法律法規(guī)，或造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除9.1出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成租賃物損壞，且乙方在接到甲方通知后__日內(nèi)未能修復(fù)或賠償?shù)模唬?）乙方未按約定支付租金，逾期__日后仍未支付的；（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，嚴(yán)重影響甲方利益或公共安全的。9.2出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付教學(xué)場(chǎng)地，且甲方在接到乙方通知后__日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方在租賃期間內(nèi)，未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，嚴(yán)重影響乙方利益的。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同的終止，應(yīng)按約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同的目的，是為了保障合同的履行，提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，以及為甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)。三、第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、場(chǎng)地租賃、課程推廣等事宜；（2）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為甲方或乙方提供場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、課程開發(fā)等技術(shù)支持。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利.4第三方的責(zé)任：（1）中介方：應(yīng)盡到勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成合同；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方和乙方的利益。.5第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議的約定，收取擔(dān)保費(fèi)用；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。五、第三方責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的百分之五十；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之五十；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。六、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方在本合同中的地位和責(zé)任如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。七、第三方介入后的合同變更.8甲方和乙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的相關(guān)條款可進(jìn)行如下變更：（1）增加第三方條款：在合同中增加關(guān)于第三方的條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（2）修改合同條款：根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同中相關(guān)條款進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議：甲方和乙方可以與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決.9甲方和乙方在第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他.10本合同的修正條款為第三部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃場(chǎng)地詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地面積、布局圖、設(shè)施清單、租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境描述等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體情況和條件。.2附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式及付款憑證復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。.3附件三：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付時(shí)間、支付方式及收據(jù)復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付保證金。.4附件四：課程推廣方案詳細(xì)要求：包括課程推廣的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、宣傳方式等。說明：本附件用于明確乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行課程推廣的具體方案。.5附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條款。.6附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式及付款憑證復(fù)印件。說明：本附件用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。.7附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為一：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月__日前支付租金，視為逾期支付。示例說明：若乙方于__年__月__日未支付當(dāng)月租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。.9違約行為二：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)________________________元。.10違約行為三：未按約定進(jìn)行課程推廣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的課程推廣方案進(jìn)行推廣，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行課程推廣，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。.11違約行為四：違反國(guó)家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方在合同履行過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，視為違約。示例說明：若甲方或乙方在租賃期間違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.