2025年度教育機構(gòu)校園體育設施管理與物業(yè)服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、服務內(nèi)容（2）負責體育設施的清潔、消毒及安全檢查工作；（3）負責體育設施的維修、更換及更新工作；（4）負責體育設施的開放、關(guān)閉及安全巡查工作；（5）負責體育設施的使用指導和咨詢服務；（6）負責體育設施的收費工作；（7）甲方委托的其他相關(guān)管理工作。二、服務期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、服務費用（1）基礎(chǔ)服務費：每月_______元；（2）超時服務費：每日_______元；（3）維修費用：根據(jù)實際情況另行計算；（4）其他費用：按甲方要求及市場行情另行計算。四、服務質(zhì)量與標準4.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務。4.2乙方應確保體育設施的安全、衛(wèi)生，保證使用者的身體健康和生命安全。4.3乙方應建立健全各項管理制度，確保服務工作的有序開展。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務。5.2甲方應按照乙方要求，配合完成體育設施的管理與維護工作。5.3甲方應按照約定，按時支付乙方服務費用。5.4甲方有權(quán)對乙方服務過程中的問題進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。六、乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的工作條件。6.2乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務。6.3乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保服務工作的順利進行。6.4乙方應按照約定，承擔體育設施的管理與維護責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。（1）未按時支付服務費用的，應支付_______%的違約金；（2）未按約定提供服務的，應支付_______%的違約金；（3）其他違約行為的，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準另行計算。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義（1）監(jiān)理單位：負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查和評估；（2）檢測機構(gòu)：負責對體育設施進行安全檢測和技術(shù)評估；（3）維修單位：負責對體育設施進行維修和更換；（4）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；（5）其他相關(guān)第三方。10.2第三方責任限額10.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е麦w育設施損壞、安全事故或其他損失，應當承擔相應的賠償責任。10.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：責任限額為_______萬元；（2）檢測機構(gòu)：責任限額為_______萬元；（3）維修單位：責任限額為_______萬元；（4）咨詢機構(gòu)：責任限額為_______萬元；（5）其他第三方：責任限額為_______萬元。10.3第三方介入程序10.3.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應提前_______個工作日通知對方，并說明介入的原因、目的及所需第三方類型。10.3.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。10.3.3第三方介入后，應按照本合同約定及甲方、乙方的要求，獨立、公正地履行其職責。10.4第三方與其他各方的責任劃分10.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。10.4.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因造成損失，由相應責任方承擔。10.4.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致?lián)p失，各方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.5第三方保密義務10.5.1第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方提供的相關(guān)信息負有保密義務。10.5.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。10.6第三方更換10.6.1甲方或乙方認為第三方不符合要求，有權(quán)要求更換第三方。10.6.2第三方更換程序如下：（1）甲方或乙方書面通知對方，說明更換原因；（2）對方確認更換；（3）雙方與新的第三方簽訂書面協(xié)議。10.7第三方退出10.7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因或不可抗力，無法繼續(xù)履行職責時，應提前_______個工作日通知甲方或乙方。10.7.2第三方退出后，甲方或乙方應按照本合同約定，另行選擇第三方介入。10.8本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家有關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準。10.9本合同關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方在履行合同過程中，為保障合同履行和各方權(quán)益而設立的補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方在履行合同過程中，為保障合同履行和各方權(quán)益而設立的補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國家有關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準。11.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方在履行合同過程中，為保障合同履行和各方權(quán)益而設立的補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。11.4本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國家有關(guān)法律法規(guī)相沖突，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同服務內(nèi)容詳細清單詳細要求：列出甲方校園體育設施的具體項目，包括但不限于運動場地、器材、設施等，以及每項設施的使用說明、維護保養(yǎng)要求等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對體育設施的具體管理和服務要求。2.附件二：體育設施維護保養(yǎng)計劃詳細要求：包括年度、季度、月度維護保養(yǎng)計劃，以及具體維護保養(yǎng)項目、時間、責任人等。說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方進行體育設施的日常維護保養(yǎng)工作。3.附件三：安全管理制度詳細要求：包括安全巡查制度、應急預案、安全培訓等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范乙方在體育設施管理中的安全行為。4.附件四：服務費用明細表詳細要求：包括服務費用構(gòu)成、計算方式、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在服務費用方面的權(quán)利和義務。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、職責、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)和各方的責任。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成體育設施的維護保養(yǎng)工作。責任認定標準：根據(jù)附件二中的維護保養(yǎng)計劃，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作。如未按時完成，每延遲一天，乙方應支付_______元違約金。示例說明：乙方未按照維護保養(yǎng)計劃在規(guī)定時間內(nèi)完成籃球場的清潔工作，延誤了_______天，應支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務。責任認定標準：乙方應按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務。如未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付_______元整改費用。示例說明：乙方在體育設施管理過程中，未能確保體育設施的安全使用，導致安全事故發(fā)生，甲方要求乙方進行整改，乙方支付_______元整改費用。3.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：甲方應按照本合同約定，按時支付乙方服務費用。如未按時支付，每延遲一天，甲方應支付_____