甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共買房產合同協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______一、標的房產1.1標的房產位于_______，具體地址為_______。1.2標的房產的產權證號為_______，建筑面積為_______平方米，土地使用權年限為_______。二、成交價格及支付方式2.1標的房產的成交價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付標的房產的定金，定金金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3甲方應在支付定金后_______個工作日內支付剩余的購房款，購房款支付方式為_______。三、交付及使用3.1乙方應在標的房產竣工驗收合格并取得相關產權證后_______個工作日內將標的房產交付給甲方。3.2甲方在收到標的房產后，應在_______個工作日內進行驗收，并簽署驗收合格文件。3.3甲方在簽署驗收合格文件后，可開始使用標的房產。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按時支付定金或購房款的，應向乙方支付_______%的違約金。4.3乙方未按時交付標的房產的，應向甲方支付_______%的違約金。4.4任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的房產所在地的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：標的房產產權證復印件附件二：標的房產竣工驗收合格文件復印件附件三：標的房產購房款支付憑證復印件附件四：標的房產交付使用文件復印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）房地產經紀機構；（2）法律顧問；（3）貸款服務機構；（4）物業服務企業；（5）其他與本合同履行相關的第三方服務提供者。二、第三方責任界定.2第三方的責任應限于其提供服務的范圍之內，甲方和乙方對第三方的責任有明確的界定。.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務不合格或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方責任限額.4第三方的責任限額由雙方在本合同中約定，具體如下：（1）房地產經紀機構：若因其經紀服務導致標的房產存在隱瞞的瑕疵或不符合合同約定，其責任限額為成交價的_______%；（2）法律顧問：若因其提供的法律意見導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額為標的房產成交價的_______%；（3）貸款服務機構：若因其提供的貸款服務導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額為貸款總額的_______%；（4）物業服務企業：若因其提供的服務導致標的房產或共用設施受損，其責任限額為修復費用的_______%；（5）其他第三方服務提供者：其責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。四、第三方介入程序（1）甲方和乙方共同協商確定需要介入的第三方；（2）甲方和乙方與第三方簽訂相關服務協議；（3）甲方和乙方將服務協議抄送對方；（4）第三方按照服務協議履行相關義務。五、第三方與其他各方的責任劃分.6第三方在履行服務過程中，其責任與其他各方的責任應明確劃分，具體如下：（1）第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應向甲乙雙方承擔賠償責任；（2）甲方和乙方因自身原因導致第三方遭受損失，應向第三方承擔賠償責任；（3）第三方因甲方和乙方的共同原因導致損失，應按照責任比例分別承擔賠償責任。六、第三方退出機制（1）因不可抗力導致第三方無法履行服務；（2）第三方因自身原因無法履行服務；（3）甲乙雙方共同決定第三方退出。.8第三方退出后，甲方和乙方應根據本合同和相關法律法規，繼續履行各自的權利和義務。七、其他約定.9本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同簽訂后發生的所有第三方介入情況。.10本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規相沖突之處，以法律法規為準。八、附件.11本合同附件中關于第三方介入的相關文件，包括但不限于：（1）第三方服務協議；（2）第三方責任限額約定書；（3）第三方退出協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：標的房產產權證復印件要求：提供標的房產的產權證復印件，需清晰展示產權證編號、權利人、標的房產位置、面積等信息。.2附件二：標的房產竣工驗收合格文件復印件要求：提供標的房產竣工驗收合格文件的復印件，需清晰展示驗收合格日期、驗收單位、驗收結論等信息。.3附件三：標的房產購房款支付憑證復印件要求：提供標的房產購房款支付憑證的復印件，需清晰展示支付日期、支付金額、收款人等信息。.4附件四：標的房產交付使用文件復印件要求：提供標的房產交付使用文件的復印件，需清晰展示交付日期、交付方、接收方、驗收結論等信息。.5附件五：第三方服務協議要求：第三方服務協議應明確服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。.6附件六：第三方責任限額約定書要求：第三方責任限額約定書應明確第三方責任范圍、責任限額、賠償責任承擔方式等。.7附件七：第三方退出協議要求：第三方退出協議應明確退出原因、退出程序、雙方權利義務等。.8附件八：違約金計算方法說明要求：詳細說明違約金的計算方法，包括但不限于逾期付款、逾期交付、瑕疵承擔等。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為及責任認定標準如下：.9.1逾期付款：（1）違約行為：甲方未在約定時間內支付定金或購房款。（2）責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金。（3）示例：若甲方應于2025年4月30日支付定金，但實際支付日期為2025年5月10日，則甲方應支付定金的_______%作為違約金。.9.2逾期交付：（1）違約行為：乙方未在約定時間內交付標的房產。（2）責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金。（3）示例：若乙方應于2025年6月30日交付標的房產，但實際交付日期為2025年7月10日，則乙方應支付_______%的違約金。.9.3瑕疵承擔：（1）違約行為：標的房產存在甲方在合同中約定的瑕疵。（2）責任認定：乙方應根據甲方要求進行修復，若修復費用超過標的房產成交價的_______%，則乙方應