制作房屋預售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.雙方經友好協商，就涉案房屋的預售事宜達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，土地證號：____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.涉案房屋結構為____________________，層數為____________________。

二、預售價格及付款方式

1.涉案房屋預售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應于____________________日內支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付時間及方式

1.賣方應于____________________前將涉案房屋交付給買方。

2.買方應在收到涉案房屋后____________________日內辦理房屋所有權轉移登記手續。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為____________________。

2.賣方未按約定交付涉案房屋的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金為____________________。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋的測繪報告

2.土地證復印件

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

2.為保障買方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。

3.雙方經友好協商，就涉案房屋的預售事宜及擔保方責任達成如下協議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，土地證號：____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.涉案房屋結構為____________________，層數為____________________。

二、預售價格及付款方式

1.涉案房屋預售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應于____________________日內支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同履行過程中，對買方支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

2.擔保方應在賣方要求下，及時履行擔保責任，確保買方按照合同約定支付房款。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

四、甲方權益

1.甲方有權要求賣方在規定時間內交付涉案房屋，并確保房屋質量符合國家規定和合同約定。

2.甲方有權要求賣方在交付房屋時提供房屋所有權轉移登記所需的全部文件。

3.甲方有權要求賣方在交付房屋后，協助辦理房屋所有權轉移登記手續。

4.甲方有權要求賣方在合同履行過程中，提供必要的技術支持和售后服務。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付涉案房屋的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金為____________________。

2.賣方未按約定提供房屋所有權轉移登記文件的，應向買方支付違約金，違約金為____________________。

3.賣方在合同履行過程中，不得擅自改變涉案房屋的用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在合同履行過程中的權益不受損害。通過擔保方的參與，甲方可以更放心地購買涉案房屋，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定明確的權益保障條款和違約責任，確保自身在交易過程中的權益得到充分保護。同時，甲方的主導地位有利于推動合同的順利履行，維護交易秩序。

附件：

1.涉案房屋的測繪報告

2.土地證復印件

3.擔保方授權委托書

4.其他相關證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.開發商開發建設的房屋項目（以下簡稱“項目”）即將預售，乙方有意購買該項目的房屋。

2.為促進項目銷售，金融機構同意提供貸款服務，支持乙方的購房需求。

3.雙方經友好協商，就項目房屋的預售及貸款事宜達成如下協議：

一、項目基本情況

1.項目位于____________________，預售許可證號：____________________。

2.項目規劃建筑面積為____________________平方米，規劃總套數：____________________套。

3.項目包括住宅、商業等多種業態，具體房屋信息詳見附件。

二、預售價格及付款方式

1.項目房屋預售價格為人民幣____________________元/平方米（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方應于____________________日內支付剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、金融機構責任

1.金融機構同意為乙方提供最高額度為人民幣____________________元的貸款服務。

2.金融機構應在本合同簽訂后____________________日內完成貸款審批及放款手續。

3.金融機構在貸款期間，對乙方還款情況負有監管責任。

四、乙方權益

1.乙方有權要求開發商在規定時間內交付符合合同約定的房屋。

2.乙方有權要求開發商提供完善的售后服務，包括物業管理、設施維護等。

3.乙方有權要求開發商在房屋交付后，協助辦理產權過戶手續。

五、甲方違約及限制條款

1.開發商未按約定交付房屋的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為____________________。

2.開發商未按約定提供完善售后服務的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________。

3.開發商在合同履行過程中，不得擅自改變項目規劃，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一