出租工廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠房，乙方有意租賃該工廠房用于生產經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的工廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何損害租賃物的行為。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。租賃物在租賃期間發生損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.3乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖

2.租賃物驗收報告

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠房，乙方有意租賃該工廠房用于生產經營活動，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的工廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何損害租賃物的行為。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。租賃物在租賃期間發生損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔保的擔保金。

5.3若乙方違約，丙方應按照本合同的約定，在接到甲方通知后____日內履行擔保責任。

六、甲方的權益與利益

6.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

6.2甲方有權對乙方在租賃期間的生產經營活動進行監督，確保其符合相關法律法規及合同約定。

6.3甲方有權要求乙方提供與租賃物使用相關的經營許可、資質證明等文件。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方。

7.2乙方在租賃期間，如需進行重大裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。

7.3乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法生產經營活動。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/月。

8.2乙方違反本合同第七條規定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖

2.租賃物驗收報告

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，保障自身利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，旨在確保租賃物的安全、合法使用，維護自身合法權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地監督乙方，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲設施，乙方有意租賃該倉儲設施用于儲存貨物，丙方作為融資擔保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的倉儲設施，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租賃費用支付方式為：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何損害租賃物的行為。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。租賃物在租賃期間發生損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、第三方責任

5.1丙方作為融資擔保方，對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔保的擔保金。

5.3若乙方違約，丙方應按照本合同的約定，在接到甲方通知后____日內履行擔保責任。

六、乙方的權益與利益

6.1乙方享有在租賃期限內對租賃物的使用、收益權，甲方不得無故干涉乙方正常經營活動。

6.2乙方有權在租賃期內根據實際需要調整倉儲設施的使用方式，但需提前向甲方提出申請并獲得同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃物的實際狀況要求甲方進行必要的修繕或賠償。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應保證租賃物的安全、完好，不得因自身原因導致租賃物損壞或無法使用。

7.2甲方不得在租賃期間擅自提高租賃費用，如需調整，應提前與乙方協商一致。

7.3甲方不得因乙方在租賃期間的經營行為對第三方承擔責任。

八、違約責任

8.1甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/月。

8.2甲方違反本合同第七條規定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片及位置示意圖

2.租賃物驗收報告

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________