商場自建商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商場，該商場內設有商鋪，現甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于_____________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為_____________________________平方米，商鋪編號為_____________________________。

1.2商鋪的地理位置、周邊環境、交通狀況等基本情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、商鋪使用

3.1乙方在租賃期間，有權使用甲方提供的商鋪，但不得改變商鋪的結構、設施及用途。

3.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及物業管理規定。

3.3乙方不得將商鋪轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人。

四、甲方權利義務

4.1甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自改變商鋪用途。

4.2甲方應負責商鋪的日常維修、保養，確保商鋪的設施、設備正常使用。

4.3甲方應在租賃期限內，保障乙方正常使用商鋪。

五、乙方權利義務

5.1乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃期間的稅費、物業費等相關費用。

5.2乙方應妥善使用商鋪，愛護商鋪內的設施、設備，不得損壞。

5.3乙方應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及物業管理規定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3甲方未按約定提供商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：商鋪基本情況介紹

2.附件二：商鋪租賃合同范本

3.附件三：甲方營業執照復印件

4.附件四：乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商場，該商場內設有商鋪，現甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，為保障甲方的權益，第三方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于_____________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為_____________________________平方米，商鋪編號為_____________________________。

1.2商鋪的地理位置、周邊環境、交通狀況等基本情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保

3.1第三方對本合同中乙方應支付的租金、保證金及其他相關費用承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保期限與本合同租賃期限相同，自本合同生效之日起至合同終止之日止。

3.3第三方應在乙方違約時，立即履行擔保責任，向甲方支付相應的款項。

四、甲方權利義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權檢查乙方對商鋪的使用情況。

4.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求第三方履行擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其有能力履行本合同義務。

五、乙方權利義務

5.1乙方在租賃期限內，有權使用甲方提供的商鋪，但不得改變商鋪的結構、設施及用途。

5.2乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃期間的稅費、物業費等相關費用。

5.3乙方不得將商鋪轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人。

5.4乙方應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及物業管理規定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求第三方履行擔保責任。

6.2若乙方在租賃期間，損壞商鋪設施或設備，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求第三方履行擔保責任。

6.4乙方不得將商鋪用于非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求第三方履行擔保責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方責任

9.1第三方應保證其在本合同項下的擔保義務得到履行，若乙方違約，第三方應在收到甲方通知之日起____日內履行擔保責任。

9.2第三方在本合同項下的擔保責任不因甲方或乙方的任何行為而免除。

十、甲方權益保障

10.1本合同中甲方的權益受到法律保護，任何違反甲方權益的行為，甲方均有權追究相關責任。

10.2甲方有權在第三方未能履行擔保責任的情況下，向乙方追償，乙方不得以第三方未履行擔保責任為由拒絕支付款項。

本合同的簽訂，引入第三方擔保，旨在保障甲方的權益，確保租金及其他相關費用的及時支付。甲方作為出租方，在合同中享有優先權利和多項利益，同時增加了對乙方違約的限制條款。第三方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，保障甲方的權益。本合同的簽訂，有助于甲方在租賃過程中降低風險，確保租賃關系的穩定，實現甲方作為出租方的合法權益。

附件：

1.附件一：商鋪基本情況介紹

2.附件二：商鋪租賃合同范本

3.附件三：甲方營業執照復印件

4.附件四：乙方營業執照復印件

5.附件五：第三方營業執照復印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（融資方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商場，該商場內設有商鋪，現甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方因資金需求，請求第三方為乙方提供融資服務，用于支付商鋪租金及裝修費用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于_____________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為_____________________________平方米，商鋪編號為_____________________________。

1.2商鋪的地理位置、周邊環境、交通狀況等基本情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：￥_____________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方融資

3.1第三方同意為乙方提供融資服務，包括但不限于支付商鋪租金及裝修費用，具體融資額度和期限由雙方另行協商確定。

3.2乙方應按融資合同約定，向第三方支付利息及手續費。

3.3第三方在本合同項下的融資義務不因甲方或乙方的任何行為而免除。

四、乙方權利義務

4.1乙方在租賃期限內，有權使用甲方提供的商鋪，并有權根據自身業務需求對商鋪進行裝修。

4.2乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃期間的稅費、物業費等相關費用。

4.3乙方不得將商鋪轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人。

4.4乙方應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及物業管理規定。

五、甲方權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權檢查乙方對商鋪的使用情況。

5.2甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自改變商鋪用途。

5.3甲方應負責商鋪的日常維修、保養，確保商鋪的設施、設備正常使用。

5.4甲方應在租賃期限內，保障乙方正常使用商鋪。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供商鋪或擅自改變商鋪用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2若甲方未按時進行商鋪的維修、保養，導致乙方正常使用商鋪受到影響的，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得在乙方未違約的情況下，擅自解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方責任

9.1第三方應按照融資合同約定，按時、足額地將融資款項支付給乙方。

9.2第三方在本合同項下的融資責任不因甲方或乙方的任何行為而免除。

十、乙方權益保障

10.1本合同中乙方的權益受到法律保護，任何違反乙方權益的行為，乙方均有權追究相