土地以租代建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，現甲方同意將上述土地以租代建方式出租給乙方，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地概況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，雙方應另行協商確定續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同項下土地租金為人民幣__________元（大寫：__________________________）。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

四、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方對土地的合理利用；

（3）甲方有權在租賃期限內解除合同，但需提前__________個月書面通知乙方。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證土地權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應向乙方提供合法的土地使用權證書；

（3）甲方應配合乙方辦理土地使用權登記手續。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用土地；

（2）乙方有權在租賃期限內，經甲方同意，將土地部分或全部轉租；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續租或退租。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應按照國家有關法律法規的規定，依法辦理土地使用權登記手續。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付租金的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按時提供土地使用權證書的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.地形圖復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：_____________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，為提高土地利用率，甲方擬將上述土地以租代建方式出租給乙方，并由丙方提供資金支持及項目管理服務。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地概況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，雙方應另行協商確定續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同項下土地租金為人民幣__________元（大寫：__________________________）。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

四、各方權利義務

（一）甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方對土地的合理利用；

（3）甲方有權在租賃期限內解除合同，但需提前__________個月書面通知乙方；

（4）甲方有權要求丙方按照合同約定提供資金支持及項目管理服務。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證土地權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應向乙方提供合法的土地使用權證書；

（3）甲方應配合乙方辦理土地使用權登記手續；

（4）甲方應按照合同約定向丙方支付相關費用。

（二）乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用土地；

（2）乙方有權在租賃期限內，經甲方同意，將土地部分或全部轉租；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續租或退租。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應按照國家有關法律法規的規定，依法辦理土地使用權登記手續；

（4）乙方應配合甲方及丙方對土地進行管理。

（三）丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用；

（2）丙方有權監督乙方對土地的合理利用。

2.丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供資金支持及項目管理服務；

（2）丙方應協助甲方及乙方辦理土地使用權登記手續。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付租金的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按時提供土地使用權證書的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按時提供資金支持及項目管理服務的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.地形圖復印件；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高土地利用率，促進土地資源的合理配置；

2.分散甲方風險，降低甲方資金壓力；

3.提升項目管理水平，確保項目順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的權益得到充分保障；

2.提高甲方在項目中的話語權，確保項目按照甲方意愿進行；

3.促進甲方在土地租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：_____________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：____________

聯系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權，乙方擬租賃該土地進行房地產開發，丙方作為資金提供方及項目管理方，三方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障乙方權益。

一、土地概況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：房地產開發。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，雙方應另行協商確定續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同項下土地租金為人民幣__________元（大寫：__________________________）。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

四、各方權利義務

（一）乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用土地進行房地產開發；

（2）乙方有權在租賃期限內，經甲方同意，將土地部分或全部轉租；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續租或退租；

（4）乙方有權要求丙方按照合同約定提供資金支持及項目管理服務。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理利用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應按照國家有關法律法規的規定，依法辦理土地使用權登記手續；

（4）乙方應配合甲方及丙方對土地進行管理。

（二）甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方對土地的合理利用；

（3）甲方有權在租賃期限內解除合同，但需提前__________個月書面通知乙方。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證土地權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）甲方應向乙方提供合法的土地使用權證書；

（3）甲方應配合乙方辦理土地使用權登記手續；

（4）甲方應按照合同約定向丙方支付相關費用。

（三）丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用；

（2）丙方有權監督乙方對土地的合理利用。

2.丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供資金支持及項目管理服務；

（2）丙方應協助甲方及乙方辦理土地使用權登記手續。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付租金的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按時提供土地使用權證書的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按時提供資金支持及項目管理服務的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽