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文檔簡介

2025年住宅產權互換協議（電子版）甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方自愿達成住宅產權互換的意向，為確保雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經雙方友好協商，特訂立本協議如下：第一條住宅信息1.1甲方住宅信息：住宅地址：____產權證號：____建筑面積：____平方米房屋結構：____裝修情況：____1.2乙方住宅信息：住宅地址：____產權證號：____建筑面積：____平方米房屋結構：____裝修情況：____第二條互換條件2.1雙方同意按照本協議第一條所述的住宅信息進行產權互換。2.2甲方應保證所提供的住宅無任何法律糾紛、債務糾紛，且產權清晰。2.3乙方應保證所提供的住宅無任何法律糾紛、債務糾紛，且產權清晰。第三條互換程序3.1雙方應在簽署本協議前，各自辦理好住宅的產權過戶手續。3.2雙方應在辦理過戶手續時，共同向房地產管理部門提交相關材料，并按照規定繳納相關費用。3.3互換完成后，雙方應在七日內辦理好各自住宅的產權證書。第四條互換價格4.1雙方確認，甲方住宅的市場價值為人民幣____元，乙方住宅的市場價值為人民幣____元。4.2雙方同意按照住宅的市場價值進行互換，互不補差價。4.3若雙方對住宅的市場價值有爭議，可委托第三方評估機構進行評估，評估費用由雙方共同承擔。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務：甲方有權要求乙方按照本協議約定履行互換義務。甲方應保證所提供的住宅符合本協議約定的條件。甲方應協助乙方辦理住宅產權過戶手續。5.2乙方權利與義務：乙方有權要求甲方按照本協議約定履行互換義務。乙方應保證所提供的住宅符合本協議約定的條件。乙方應協助甲方辦理住宅產權過戶手續。第六條違約責任6.1若一方違反本協議的約定，導致互換無法進行，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為互換住宅市場價值的____%。6.2若一方因故意或過失導致互換住宅存在質量問題，守約方有權要求違約方承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。第九條簽字（或蓋章）甲方（轉讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附則1.本協議的簽訂地為：____2.本協議的履行地為：____3.本協議的有效期為：自簽署之日起至互換完成之日止。4

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