甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊住宅建筑修繕工程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（修繕單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意對乙方擁有的老舊住宅建筑進行修繕，乙方同意甲方進行修繕，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、修繕范圍及內(nèi)容1.修繕范圍：________________________2.修繕內(nèi)容：________________________二、修繕期限1.簽訂合同之日起，甲方應在______天內(nèi)完成修繕工作。2.修繕期限自甲方進場施工之日起計算。三、修繕費用及支付方式1.修繕費用總額為人民幣______元整（大寫：____________________）。2.甲方在簽訂合同后______日內(nèi)，向乙方支付修繕費用總額的______%，即人民幣______元整（大寫：____________________）。3.修繕過程中，甲方根據(jù)實際工程進度，每月向乙方提交工程進度款申請，乙方應在收到申請后______日內(nèi)支付當月工程進度款。4.修繕工程完成后，甲方提交竣工驗收報告，乙方應在收到報告后______日內(nèi)支付剩余修繕費用。四、工程質(zhì)量要求1.甲方應按照國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范進行修繕，確保修繕工程質(zhì)量。2.修繕工程完成后，甲方應提交工程質(zhì)量驗收報告，乙方應在收到報告后______日內(nèi)組織驗收。五、工程進度管理1.甲方應按照施工組織設計，合理安排施工進度，確保按期完成修繕工程。2.乙方有權對甲方施工進度進行監(jiān)督，甲方應予以配合。六、安全生產(chǎn)管理1.甲方應遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。2.乙方有權對甲方安全生產(chǎn)管理進行檢查，甲方應予以配合。七、違約責任1.甲方未按約定時間完成修繕工程的，應向乙方支付違約金，違約金按每日修繕費用總額的______%計算。2.乙方未按約定支付工程款，應向甲方支付違約金，違約金按每日欠款金額的______%計算。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（修繕單位）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________簽訂日期：________________________乙方（業(yè)主單位）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指在修繕工程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入工程管理、監(jiān)理、設計、施工、材料供應等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。2.第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額為人民幣______元整（大寫：____________________）。3.若第三方責任損失超過責任限額，超出部分由甲方承擔。三、第三方責權利劃分1.第三方在工程中的職責：a.嚴格按照合同約定，履行相應的管理、監(jiān)理、設計、施工、材料供應等職責；b.對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督檢查；c.發(fā)現(xiàn)問題及時向甲乙雙方報告，并提出解決方案。2.第三方的權利：a.依據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；b.依法維護自身合法權益。3.第三方的義務：a.遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b.按時提交工作成果；c.對工程中的問題承擔責任。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方資質(zhì)、職責、權利、義務等進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、第三方變更及退出1.甲乙雙方同意第三方介入后，如需更換第三方，應書面通知對方，并簽訂新的補充協(xié)議。2.第三方退出工程，應提前______日通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。六、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求。2.第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向修繕工程所在地的人民法院提起訴訟。七、第三方責任事故處理1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生責任事故，應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的責任。2.第三方責任事故處理程序如下：a.第三方應在事故發(fā)生后______小時內(nèi)向甲乙雙方報告；b.甲乙雙方應共同調(diào)查事故原因，確定責任；c.第三方應根據(jù)事故原因和責任，承擔相應的賠償責任。八、第三方保密義務1.第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。2.違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。九、其他1.本合同中有關第三方的內(nèi)容，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十、補充協(xié)議1.本合同附件一為第三方補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.第三方補充協(xié)議內(nèi)容如下：（補充協(xié)議內(nèi)容略）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方補充協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、資質(zhì)、職責、權利、義務、責任限額、保密義務等。說明：第三方補充協(xié)議是本合同的附件，與合同具有同等法律效力，用于明確第三方在修繕工程中的具體職責和權利義務。2.附件二：修繕工程方案詳細要求：包括修繕范圍、內(nèi)容、施工組織設計、進度安排、質(zhì)量標準等。說明：修繕工程方案是指導施工的重要文件，需詳細說明修繕的具體內(nèi)容和施工方法。3.附件三：工程進度計劃表詳細要求：包括施工階段、起止時間、預計完成時間等。說明：工程進度計劃表用于監(jiān)控施工進度，確保工程按期完成。4.附件四：工程款支付計劃表詳細要求：包括支付節(jié)點、支付金額、支付方式等。說明：工程款支付計劃表用于規(guī)范工程款的支付流程，確保資金安全。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的驗收結果。說明：工程驗收報告是工程完工后，由乙方組織驗收的正式文件。6.附件六：工程變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。說明：工程變更記錄用于記錄工程實施過程中的變更情況，確保變更的合法性和合理性。7.附件七：安全生產(chǎn)管理文件詳細要求：包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應急預案等。說明：安全生產(chǎn)管理文件用于規(guī)范施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，保障施工人員的安全。8.附件八：合同履行過程中的往來函件詳細要求：包括雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的函件、通知等。說明：往來函件是雙方溝通的重要記錄，用于證明雙方之間的約定和協(xié)商結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成修繕工程責任認定標準：甲方未按合同約定時間完成修繕工程，每延誤一日，應向乙方支付違約金，違約金按每日修繕費用總額的______%計算。示例說明：若合同約定修繕工程應在2025年12月31日前完成，但甲方實際完成時間為2026年1月15日，則甲方應向乙方支付自2026年1月1日至2026年1月15日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付工程款責任認定標準：乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向甲方支付違約金，違約金按每日欠款金額的______%計算。示例說明：若合同約定乙方應在2025年12月31日前支付工程款總額的50%，但乙方實際支付時間為2026年1月15日，則乙方應向甲方支付自2026年1月1日至2026年1月15日的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定責任認定