內江企業物業服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業服務方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（服務接受方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方為具備相應資質的物業服務企業，具有為乙方提供物業管理服務的專業能力和條件。

二、乙方愿意接受甲方提供的物業管理服務，并同意按照本合同的約定支付物業服務費用。

三、雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條物業服務范圍及內容

1.1物業服務范圍：

（1）對乙方所擁有或使用物業的共用部位、共用設施設備進行日常維護和管理；

（2）對乙方所擁有或使用物業的共用部位、共用設施設備進行清潔、綠化、保衛等工作；

（3）對乙方所擁有或使用物業的公共秩序進行維護；

（4）其他雙方約定的物業管理服務事項。

1.2物業服務內容：

（1）物業共用部位、共用設施設備的日常維護和管理；

（2）物業共用部位、共用設施設備的清潔、綠化、保衛等工作；

（3）物業公共秩序的維護；

（4）物業管理相關信息的收集、整理、發布等工作；

（5）其他雙方約定的物業管理服務內容。

第二條物業服務費用及支付方式

2.1物業服務費用：

乙方應按照本合同的約定支付物業服務費用。物業服務費用包括但不限于以下費用：

（1）物業管理費；

（2）公共設施設備維護費；

（3）綠化養護費；

（4）保衛費；

（5）其他相關費用。

2.2物業服務費用支付方式：

乙方應按照本合同的約定，按時足額支付物業服務費用。支付方式包括但不限于以下方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

第三條物業服務期限

3.1物業服務期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

3.2如雙方同意續簽本合同，則續簽期限為______年。

第四條雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）根據本合同約定，對乙方所擁有或使用物業的共用部位、共用設施設備進行日常維護和管理；

（2）對乙方所擁有或使用物業的共用部位、共用設施設備進行清潔、綠化、保衛等工作；

（3）對乙方所擁有或使用物業的公共秩序進行維護；

（4）對乙方違反本合同約定的事項進行制止和糾正；

（5）其他依法享有的權利。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同的約定，為乙方提供物業服務；

（2）保障乙方所擁有或使用物業的共用部位、共用設施設備的安全、正常運行；

（3）按照國家法律法規和物業管理相關規定，履行物業管理職責；

（4）維護物業管理秩序，保障物業管理區域內公共安全；

（5）其他依法應盡的義務。

4.3乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同的約定，為乙方提供物業服務；

（2）監督甲方履行物業管理職責；

（3）要求甲方對物業管理區域內公共安全、環境衛生等問題進行處理；

（4）其他依法享有的權利。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同的約定，支付物業服務費用；

（2）遵守國家法律法規和物業管理相關規定；

（3）愛護、使用、維護物業管理區域內公共設施設備；

（4）不得擅自改變物業管理區域內共用部位、共用設施設備的用途；

（5）其他依法應盡的義務。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按照約定提供物業服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定支付物業服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并采取必要措施保障甲方權益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）物業管理服務項目明細表；

（2）物業服務收費標準；

（3）其他相關協議或文件。

甲方（物業服務方）：

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（服務接受方）：

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業服務方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（服務接受方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方為具備相應資質的物業服務企業，具有為乙方提供物業管理服務的專業能力和條件。

二、乙方愿意接受甲方提供的物業管理服務，并同意按照本合同的約定支付物業服務費用。

三、丙方愿意為甲方提供專業服務，協助甲方履行物業管理職責。

四、三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條物業服務范圍及內容

1.1物業服務范圍：

（1）對乙方所擁有或使用物業的共用部位、共用設施設備進行日常維護和管理；

（2）對乙方所擁有或使用物業的共用部位、共用設施設備進行清潔、綠化、保衛等工作；

（3）對乙方所擁有或使用物業的公共秩序進行維護；

（4）其他雙方約定的物業管理服務事項。

1.2物業服務內容：

（1）物業共用部位、共用設施設備的日常維護和管理；

（2）物業共用部位、共用設施設備的清潔、綠化、保衛等工作；

（3）物業公共秩序的維護；

（4）物業管理相關信息的收集、整理、發布等工作；

（5）其他雙方約定的物業管理服務內容。

第二條第三方服務內容及職責

2.1丙方應按照本合同的約定，為甲方提供以下專業服務：

（1）設施設備維修保養；

（2）綠化養護；

（3）安全巡查；

（4）其他雙方約定的服務內容。

2.2丙方應遵守國家相關法律法規，嚴格按照甲方的要求和標準提供服務。

第三條物業服務費用及支付方式

3.1物業服務費用：

乙方應按照本合同的約定支付物業服務費用。物業服務費用包括但不限于以下費用：

（1）物業管理費；

（2）公共設施設備維護費；

（3）綠化養護費；

（4）保衛費；

（5）其他相關費用。

3.2物業服務費用支付方式：

乙方應按照本合同的約定，按時足額支付物業服務費用。支付方式包括但不限于以下方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

第四條雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）根據本合同約定，對乙方所擁有或使用物業的共用部位、共用設施設備進行日常維護和管理；

（2）對丙方提供的服務進行監督和評估；

（3）要求乙方遵守物業管理規定，維護物業管理秩序；

（4）在丙方違約時，有權終止丙方的服務并要求乙方承擔相應責任；

（5）其他依法享有的權利。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同的約定，為乙方提供物業服務；

（2）保障丙方提供服務的順利進行；

（3）按照國家法律法規和物業管理相關規定，履行物業管理職責；

（4）維護物業管理秩序，保障物業管理區域內公共安全；

（5）其他依法應盡的義務。

4.3乙方權利：

（1）要求甲方按照本合同的約定，為乙方提供物業服務；

（2）監督甲方履行物業管理職責；

（3）要求甲方對物業管理區域內公共安全、環境衛生等問題進行處理；

（4）其他依法享有的權利。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同的約定，支付物業服務費用；

（2）遵守國家法律法規和物業管理相關規定；

（3）愛護、使用、維護物業管理區域內公共設施設備；

（4）不得擅自改變物業管理區域內共用部位、共用設施設備的用途；

（5）其他依法應盡的義務。

4.5丙方權利：

（1）按照本合同的約定，為甲方提供專業服務；

（2）在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應責任；

（3）其他依法享有的權利。

4.6丙方義務：

（1）按照本合同的約定，為甲方提供專業服務；

（2）遵守國家相關法律法規，嚴格按照甲方的要求和標準提供服務；

（3）對提供的服務質量負責；

（4）其他依法應盡的義務。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按照約定提供物業服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定支付物業服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并采取必要措施保障甲方權益。

5.3丙方違反本合同約定，未按照約定提供專業服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）物業管理服務項目明細表；

（2）物業服務收費標準；

（3）第三方服務內容明細表；

（4）其他相關協議或文件。

甲方權益主導目的和意義：

第三方介入意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業的服務支持，提高物業管理服務的質量和效率。丙方的專業服務有助于甲方更好地履行物業管理職責，降低管理成本，提升業主滿意度。第三方介入的目的在于優化資源配置，提高物業管理服務水平，促進物業管理行業的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業管理方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（業主方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務機構）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方為物業管理區域內業主，享有物業管理的權益。

二、甲方負責物業管理區域的日常管理與服務。

三、丙方愿意為乙方提供專業的物業管理咨詢和服務，協助乙方維護自身權益。

四、三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條物業管理服務內容

1.1甲方應按照本合同的約定，對物業管理區域進行日常管理與服務，包括但不限于以下內容：

（1）物業共用部位、共用設施設備的維護和管理；

（2）公共區域的清潔、綠化、保衛；

（3）物業公共秩序的維護；

（4）其他物業管理服務事項。

1.2丙方應提供以下服務：

（1）物業管理的專業咨詢；

（2）業主權益的維護與協調；

（3）物業管理爭議的調解；

（4）其他雙方約定的服務內容。

第二條乙方權益保障

2.1乙方享有以下權利：

（1）接受甲方提供的物業管理服務；

（2）對物業管理服務提出意見和建議；

（3）在物業管理服務不符合合同約定時，要求甲方改正；

（4）在物業管理服務中，享有知情權和監督權；

（5）其他依法享有的權利。

2.2乙方應承擔以下義務：

（1）遵守物業管理規定，維護物業管理秩序；

（2）合理使用物業共用部位和設施設備；

（3）按時支付物業服務費用；

（4）其他依法應盡的義務。

第三條丙方服務責任與權利

3.1丙方應承擔以下責任：

（1）為乙方提供專業的物業管理咨詢服務；

（2）協助乙方維護自身合法權益；

（3）在物業管理服務中，提供中立、公正的調解服務；

（4）對提供的服務質量負責。

3.2丙方享有以下權利：

（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；

（2）在乙方違約時，有權終止合同并追究乙方責任；

（3）其他依法享有的權利。

第四條物業服務費用

4.1物業服務費用由乙方按照約定支付。

4.2物業服務費用的支付方式和時間由雙方另行約定。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按照約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付物業服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并采取必要措施保障甲方權益。

5.3丙方違反本合同約定，未按照約定提供服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提