2025年度現代商務辦公租賃服務合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務描述1.服務內容乙方應向甲方提供位于______的商務辦公場所的租賃服務，包括但不限于辦公空間、會議室、設備設施等。租賃服務應符合國家相關法律法規和甲方特定的商務辦公要求。2.服務質量要求乙方保證提供的租賃服務達到甲方滿意的商務辦公環境，包括但不限于空間布局、設施設備、物業服務等方面的要求。乙方應保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的甲方損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，甲方有權選擇續租，續租期限及條件另行協商確定。2.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______個月，合計______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付，逾期支付應向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃場所交付給甲方。甲方應在收到乙方書面通知后______個工作日內對租賃場所進行驗收。2.交房地點乙方將租賃場所交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公地點。四、押金與維修1.押金甲方需在簽訂合同時向乙方支付押金______元，租賃期滿無損壞或欠款的情況下，乙方應無息退還押金。2.維修責任租賃期間，租賃場所的日常維修由乙方負責，重大維修或更換設備設施的費用由雙方協商確定。甲方應愛護使用租賃場所，如因甲方原因造成損壞，甲方應承擔相應的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商務辦公場所進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方進行整改。有權根據實際需求調整租賃面積，但應提前______個工作日通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租賃費用，并按照合同約定使用租賃場所。未經乙方同意，不得擅自改變租賃場所的結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供租賃服務。保持租賃場所的整潔和安全，及時修復損壞的設施設備。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付租賃場所前進行自檢，確保場所符合合同要求。甲方應在收到租賃場所后的______個工作日內進行驗收，可以采用實地查看或委托專業機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場所條件、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，甲方應按月支付租金，每月______日前支付當月租金。3.保證金甲方需在簽訂合同時向乙方支付保證金______元，租賃期滿無違約的情況下，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃場所的結構或用途，應承擔相應責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供租賃服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的場所或進行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業信息、技術資料以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、場所布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止