2025年度家庭裝修項目竣工驗收合同標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于甲方擬對位于_______的房屋進行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內容：_______4.工程面積：_______平方米5.工程預算：_______元二、工程工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延誤責任：因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付_______元違約金；因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付_______元工期延誤補償。三、工程款項1.甲方應于工程開工前支付_______%的工程款，即_______元。2.甲方應于工程進度達到_______時支付_______%的工程款，即_______元。3.甲方應于工程竣工驗收合格后支付_______%的工程款，即_______元。4.甲方應于工程保修期滿后支付_______%的工程款，即_______元。5.乙方在工程完工后，應向甲方提供完整的工程結算資料，甲方應在收到資料后_______日內支付剩余工程款。四、工程驗收1.工程驗收標準：按照國家相關標準和規范執行。2.工程驗收時間：工程竣工后_______日內。3.工程驗收方式：甲方、乙方共同驗收。4.工程驗收不合格，乙方應在接到通知后_______日內進行整改，直至合格。五、工程保修1.乙方對工程進行保修，保修期為_______年。2.保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責免費維修。3.保修期滿后，乙方應向甲方提供維修服務，維修費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲方、乙方當事人的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、材料供應商、施工隊伍、工程保險公司、法律顧問等。二、第三方介入方式1.監理單位：甲方可以聘請具有資質的監理單位對工程進行全過程監理，確保工程質量符合國家相關標準和規范。2.設計單位：如需變更設計方案，甲方可以委托具有相應資質的設計單位進行設計變更。3.材料供應商：甲方可以選擇材料供應商提供裝修材料，確保材料質量符合合同約定。4.施工隊伍：甲方可以選擇具備相應資質的施工隊伍進行施工，確保施工質量。5.工程保險公司：甲方可以選擇購買工程保險，降低工程風險。6.法律顧問：在合同履行過程中，如出現爭議，甲方可以聘請法律顧問提供法律意見。三、第三方責任限額1.監理單位：監理單位對工程質量承擔監理責任，但責任限額不超過監理合同約定的金額。2.設計單位：設計單位對設計變更部分的質量承擔責任，但責任限額不超過設計合同約定的金額。3.材料供應商：材料供應商對提供的材料質量承擔責任，但責任限額不超過材料采購合同約定的金額。4.施工隊伍：施工隊伍對施工質量承擔責任，但責任限額不超過施工合同約定的金額。5.工程保險公司：工程保險公司按照保險合同約定承擔保險責任，但責任限額不超過保險合同約定的金額。6.法律顧問：法律顧問僅提供法律意見，不承擔實際工程責任。四、第三方責權利劃分1.監理單位：責任：對工程質量、進度、安全等方面進行監督檢查，確保工程質量符合合同約定。權利：有權要求乙方按照設計圖紙和施工規范進行施工；有權對工程質量問題提出整改要求。2.設計單位：責任：按照甲方要求，進行設計變更，確保設計變更后的工程質量。權利：有權要求乙方按照設計變更后的圖紙進行施工。3.材料供應商：責任：提供符合合同約定的裝修材料。權利：有權要求乙方按照合同約定使用材料。4.施工隊伍：責任：按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。權利：有權要求甲方提供施工所需材料。5.工程保險公司：責任：按照保險合同約定，承擔保險責任。權利：有權要求甲方按照合同約定支付保險費。6.法律顧問：責任：提供法律意見。權利：有權要求甲方支付咨詢費用。五、第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間應簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。2.第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，及時解決施工過程中出現的問題。3.第三方介入后，工程款支付方式可根據實際情況進行調整，確保工程順利進行。4.第三方介入期間，如因第三方原因導致工程延誤，責任由第三方承擔。5.第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同變更及終止1.在合同履行過程中，如因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議。2.合同履行過程中，如出現不可抗力等因素導致合同無法繼續履行，甲乙雙方應協商解除合同。3.合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，合理分擔損失。七、合同爭議解決1.第三方介入期間，如出現爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.第三方介入期間，如涉及第三方責任，甲乙雙方應根據各自與第三方簽訂的協議，共同協商解決。八、合同生效及解釋1.本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行協商補充。3.本合同解釋權歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程預算書：詳細列出工程所需材料、人工、機械等費用，以及工程總預算。2.設計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，用于指導施工。3.施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等。4.材料清單：詳細列出工程所需材料的名稱、規格、數量、產地等信息。5.施工合同：甲乙雙方簽訂的施工合同，明確雙方的權利和義務。6.工程監理合同：甲方與監理單位簽訂的監理合同，明確監理單位的職責。7.設計變更通知單：工程實施過程中，因設計變更而產生的通知單。8.工程驗收報告：工程完工后，由甲乙雙方共同簽發的驗收報告。9.工程保修卡：記錄工程保修期限、保修內容等信息。10.工程保險單：工程保險合同，明確保險責任和賠償范圍。11.工程進度款支付憑證：記錄工程進度款支付情況。12.工程結算書：工程完工后，甲乙雙方對工程款進行結算的書面文件。13.法律文件：如合同、協議、判決書等，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付工程款；未按時提供施工所需材料；未按時驗收工程；隱瞞工程實際情況；故意拖延工程進度。（2）乙方違約行為：工程質量不符合合同約定；工程進度延誤；施工過程中出現安全事故；故意損壞工程材料；未按時提供工程保修。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時支付工程款：每逾期一日，支付_______元違約金；未按時提供施工所需材料：每延誤一日，支付_______元違約金；未按時驗收工程：每延誤一日，支付_______元違約金；隱瞞工程實際情況：承擔由此產生的全部損失；故意拖延工程進度：每延誤一日，支付_______元違約金。（2）乙方違約責任：工程質量不符合合同約定：承擔由此產生的全部損失；工程進度延誤：每延誤一日，支付_______元違約金；施工過程中出現安全事故：承擔由此產生的全部損失；故意損壞工程材料：賠償材料損失及修復費用；