農村平房過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________號的平房，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“該房屋”。現甲方同意將該房屋的房屋所有權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓內容

1.1甲方同意將其擁有的該房屋的房屋所有權轉讓給乙方。

1.2轉讓范圍包括該房屋的房屋所有權、土地使用權、附屬設施等。

二、轉讓條件

2.1乙方須一次性支付甲方房屋轉讓款__________元。

2.2甲方須在合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

2.3乙方須在收到房屋及附屬設施后__________個工作日內，辦理房屋所有權過戶手續。

三、轉讓手續及費用

3.1甲方應協助乙方辦理房屋所有權過戶手續，并承擔相關稅費。

3.2雙方應共同承擔因辦理房屋所有權過戶手續所產生的其他費用。

四、違約責任

4.1若甲方未在約定時間內將房屋及附屬設施交付給乙方，應向乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方未在約定時間內支付房屋轉讓款，應向甲方支付違約金__________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________號的平房，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“該房屋”。為保障甲方權益，確保乙方履行合同義務，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。現甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓內容

1.1甲方同意將其擁有的該房屋的房屋所有權轉讓給乙方。

1.2轉讓范圍包括該房屋的房屋所有權、土地使用權、附屬設施等。

二、轉讓條件

2.1乙方須一次性支付甲方房屋轉讓款__________元。

2.2甲方須在合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

2.3乙方須在收到房屋及附屬設施后__________個工作日內，辦理房屋所有權過戶手續。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的房屋轉讓款支付提供擔保，擔保金額為__________元。

3.2若乙方未按約定支付房屋轉讓款，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，向甲方支付相應款項。

3.3丙方擔保期限自合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部合同義務止。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實、有效的身份證明、財務狀況證明等資料。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，定金金額為__________元。

4.3甲方有權要求乙方在辦理房屋所有權過戶手續前，將房屋及附屬設施交付給甲方指定的第三方機構進行評估。

4.4甲方有權要求乙方在辦理房屋所有權過戶手續時，提供相關費用繳納證明。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付房屋轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.2若乙方在辦理房屋所有權過戶手續過程中，提供虛假資料或隱瞞重要事實，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

5.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構、用途等。

5.4乙方在合同履行期間，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。通過丙方的擔保，甲方在合同履行過程中，能夠獲得更加穩定的保障，降低風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋轉讓過程的順利進行，維護自身合法權益，同時為乙方提供明確的違約及限制條款，保障房屋的合法使用和流轉。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________市__________區__________街道__________號的房屋出售，乙方有意購買該房屋。為促成交易，丙方作為中介方，同意提供中介服務。現甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋轉讓

1.1甲方同意將上述房屋的所有權轉讓給乙方。

1.2轉讓范圍包括該房屋的房屋所有權、土地使用權、附屬設施等。

二、中介服務

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的房屋買賣交易。

2.2丙方有權收取中介服務費，費用為房屋轉讓款的__________%。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。

3.2乙方有權要求甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.3乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，確保房屋符合預期。

四、丙方責任

4.1丙方應如實向乙方介紹房屋情況，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.2丙方應協助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，并確保合同內容合法有效。

4.3丙方應監督甲方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內，將房屋及相關權屬證明交付給乙方。

5.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________個工作日內，協助辦理房屋所有權過戶手續。

5.3乙方有權要求丙方提供房屋交易過程中所需的相關協助和咨詢。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供房屋及相關權屬證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2若甲方在房屋交付前擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方不得在房屋買賣過程中泄露乙方的個人信息，否則承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）中介服務協議；

（5）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保房屋購買過程順利進行，獲得滿