地契買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方是某地塊（以下簡稱“標的物”）的所有權人，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于________________________，土地證號為________________________。

1.2標的物面積：________________________平方米。

1.3標的物用途：________________________。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價格購買標的物：

（1）土地價格：________________________元/平方米；

（2）總價款：________________________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將總價款的________________________%支付給甲方。

2.3剩余總價款的支付方式及期限，雙方另行協商確定。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應及時辦理標的物的過戶手續，甲方應予以配合。

3.3過戶手續所需費用由乙方承擔。

四、稅費及費用

4.1本合同項下發生的稅費，除法律法規另有規定外，均由乙方承擔。

4.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付________________________元，作為辦理標的物過戶手續的相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

5.3乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地證復印件；

2.標的物平面圖；

3.雙方身份證復印件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方是某地塊（以下簡稱“標的物”）的所有權人，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，乙方愿意購買該標的物，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于________________________，土地證號為________________________。

1.2標的物面積：________________________平方米。

1.3標的物用途：________________________。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價格購買標的物：

（1）土地價格：________________________元/平方米；

（2）總價款：________________________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將總價款的________________________%支付給甲方。

2.3剩余總價款的支付方式及期限，雙方另行協商確定。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為本合同項下乙方支付總價款的義務提供連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付擔保保證金________________________元。

3.3如乙方未按約定支付價款，丙方應在收到甲方通知之日起________________________個工作日內，支付剩余總價款。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應及時辦理標的物的過戶手續，甲方應予以配合。

4.3過戶手續所需費用由乙方承擔。

五、稅費及費用

5.1本合同項下發生的稅費，除法律法規另有規定外，均由乙方承擔。

5.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付________________________元，作為辦理標的物過戶手續的相關費用。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方在交付標的物前支付總價款的________________________%作為預付款。

6.2甲方有權要求乙方提供相關資質證明，證明其具備購買標的物的資格。

6.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后不得擅自轉讓、抵押標的物。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的________________________%。

7.2乙方違反本合同第六條第3項約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在未支付全部價款前，不得將標的物用于出租、抵押等任何形式的處分。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地證復印件；

2.標的物平面圖；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保保障，降低了甲方在交易中的風險，確保了甲方能夠按時獲得全部價款。同時，丙方的參與也增加了交易的穩定性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據主導地位，通過增加權益保障條款和違約限制條款，保障了自身的合法權益。甲方通過設定預付款、資質證明、禁止處分等條款，確保了交易的安全性和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有某住宅樓（以下簡稱“標的房產”）的所有權，并愿意將其出售給乙方，丙方作為中介方，提供交易服務，乙方愿意購買該標的房產，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于________________________，房產證號為________________________。

1.2標的房產面積：________________________平方米。

1.3標的房產戶型：________________________。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價格購買標的房產：

（1）房產價格：________________________元/平方米；

（2）總價款：________________________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付總價款的________________________%作為定金。

2.3剩余總價款的支付方式及期限，雙方另行協商確定。

三、中介服務條款

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協助辦理相關手續。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，完成標的房產的產權過戶手續。

3.3丙方應保證其提供的服務真實、合法、有效，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應承擔相應的責任。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的房產的詳細資料，包括但不限于產權證明、房屋質量報告等。

4.2乙方有權在合同簽訂后對標的房產進行實地考察，確認房屋狀況符合合同約定。

4.3乙方有權要求甲方在過戶前解決標的房產存在的權屬糾紛或法律障礙。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

5.2甲方未在約定時間內提供標的房產相關資料的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

5.3甲方在過戶過程中出現權屬糾紛或法律障礙，導致交易無法完成的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.房屋質量報告；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方中介服務協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合